Для жизни предпочтительны места с хорошими школами и развитой инфраструктурой. Инвестировать же выгоднее или в развивающиеся локации, где пока все в планах, но в перспективе квадратные метры будут дорожать; или в туристические и деловые районы с высоким спросом на краткосрочную аренду.
Лучшие районы для переезда в ОАЭ
Dubai Silicon Oasis (DSO) в Дубае — freehold район, в котором удобно жить и работать. В пешей доступности от жилой зоны сообщества есть детские сады, школы, медицинский центр, магазины, рестораны, парки. В коммерческой зоне — офисы и представительства более чем 2 тысяч компаний, что дает возможность найти работу или открыть бизнес рядом с домом.
JLT в Дубае — оживленный район многоэтажных жилых комплексов с закрытыми территориями, видовыми апартаментами, развитыми социальной и коммерческой сферами. Здесь нет проблем с устройством ребенка в хорошую школу, много мест для отдыха и удобная транспортная развязка с автобусными остановками и метро Sobha Realty.
 Фото: 66.ru от партнеров |
|---|
Лучшие районы для инвестиций в недвижимость
Курортный Рас-эль-Хайма — самый северный эмират, расположенный в часе езды от Дубая. Большинство его территорий — фрихолд-зоны, а цены на недвижимость в перспективе взлетят. В 2027 году в Рас-аль-Хайма откроется первое luxury-казино арабского мира. По прогнозам, в 2030 году арабский Лас-Вегас сможет привлечь в эмират до 5,5 млн туристов. Инвесторы в местную недвижимость смогут отлично заработать на аренде до ~15% годовых, особенно выгодно сейчас вкладывать в жилье премиум и ультра-премиум сегментов.
 Фото: 66.ru от партнеров |
|---|
Yas Island в Абу-Даби — рукотворный остров, который по сути является огромным парком развлечений и благодаря этому привлекает миллионы туристов. Именно здесь расположены Ferrari World, Warner Bros. World, Waterworld и Island Beach с белоснежными песками и роскошными видами на залив. Предложения недвижимости ограничены, что не удивительно, ведь ROI при сдаче жилья в краткосрочную аренду и посуточно может превышать 12% годовых.
 Фото: 66.ru от партнеров |
|---|
Живописный Maritime City в Дубае — последняя свободная береговая линия на Jumeirah, расположенная на искусственном полуострове вблизи Port Rashid. Район строится и обещает инвесторам хорошие прибыли. В нем будет своя марина, набережная, деловые и торговые центры, в 2030 появится метро. Maritime City обещает стать еще более развитым, чем Dubai Marina и обеспечить высокий ROI.
 Фото: 66.ru от партнеров |
|---|
Рассмотренные в статье районы — не единственные, где выгодно покупать недвижимость. По словам эксперта, представляющего агентство недвижимости в Дубае Space 8 Real Estate, практически во всех фрихолд-зонах эмиратов можно найти объекты, покупка которых обеспечит хороший ROI. При этом подбор решений обязательно доверять специалисту, чтобы получить доступ в том числе к объектам off-market.
