Как известно, цены на недвижимость в столице России остаются на очень высоком уровне. Поэтому купить комнату в коммуналке в Москве для многих является наиболее разумным и доступным решением. Этот вариант подойдет и для проживания, и для сдачи в аренду, и с целью перепродажи для получения прибыли. Подбирать недвижимость удобно на таких площадках, как «Циан». Однако вложить деньги выгодно и не пожалеть о своем решении можно только в том случае, если подойти к выбору недвижимости с умом.
Как выбрать комнату в коммуналке в Москве
Выбирая комнату в коммуналке, необходимо учесть следующие факторы:
- расположение. Так как комната в коммуналке является самым дешевым вариантом жилья, для большинства покупателей решающее значение играет расположение. Ведь даже при минимальных затратах можно получить комнату, расположенную в хорошем районе города, недалеко от метро, школы, поликлиники и других социально значимых объектов;
- ремонт. В продаже можно найти варианты с роскошным или бюджетным ремонтом, здесь все зависит от ваших желаний. Также можно выбрать жилье без ремонта и сделать его на свой вкус;
- характеристики и особенности дома. Коммунальные квартиры располагаются в старом жилом фонде, однако назвать это минусом нельзя. В домах, срок эксплуатации которых еще не подошел к концу, проводят капитальный и косметический ремонт. В случае признания их аварийными жителей расселяют. Таким образом, прописанные жильцы и собственники получают новое жилье с минимальными вложениями;
- соседи. У многих сформировался стереотип о том, что в коммунальных квартирах живут маргинальные слои населения. К счастью, к действительности это утверждение далеко не всегда имеет отношение. Вполне реально найти комнату в доме, где проживают пенсионеры и семьи с детьми.
Комната в коммунальной квартире — это лучший вариант для тех, кто не готов в данный момент тратить большую сумму на покупку недвижимости, не может или не хочет брать долгосрочный кредит или ипотеку. Она идеально подойдет для тех, кто просто хочет обзавестись жильем в жилом фонде с целью получения прописки для работы, учебы или устройства ребенка в образовательное учреждение.
