Множество людей хочет иметь собственную дачу, чтобы отдохнуть от дел, позаниматься физическим трудом, вырастить экологически чистый урожай овощей и фруктов. Чтобы приобрести участок земли и не разочароваться впоследствии, необходимо учесть несколько моментов.
Расположение дачного участка
Конечно, многих привлекает домик в лесу подальше от людей. Но вряд ли такой выбор будет удачным. Городской житель не представляет, как сложно корчевать пни, убирать корни деревьев. Если место болотистое, фундамент может провалиться, а вода будет стоять в погребе. А посадки трудно уберечь от лесных жителей: кабанов, зайцев, мышей. А может и лось пожаловать, которому ограда нипочем. Поэтому лучше выбрать дачный поселок.
Расстояние до дома не должно быть слишком большим. Вряд ли удастся часто выбираться на дачу, если дорога занимает 3-4 часа. Но и излишняя близость к городу ни к чему. В зависимости от способа передвижения и возможностей семьи стоит выбрать участок от 30 до 70 км от дома.
Главное, чтобы место было живописное и годилось для строительства дома. Участок лучше выбрать прямоугольной формы, не слишком вытянутый. Холмы и овраги, неровности рельефа нежелательны. Ровный участок с твердой почвой — оптимальный вариант для строительства.
Уровень развития инфраструктуры
Наличие водопровода и электричества стоит проверить в первую очередь. Не лишними будут газ и канализация. Впрочем, подойдет собственная скважина и установка автономной канализации. Стоит уточнить наличие магазина и телефонной связи. Лучше заранее позаботиться о комфорте на будущей даче.
Добрососедские отношения
Хорошие отношения с соседями по участку очень важны. Неплохо сразу найти доброжелательных соседей. Они помогут советом, позвонят в случае непорядка на даче. Не следует забывать и о проверке документации продавца, об уточнении границ участка и отсутствии обременений. Хорошо, если участок под охраной, оснащен различными системами контроля.
Время выбора
Самое лучшее время для покупки земли — лето. В это время хорошо виден рельеф местности, недостатки и неровности. Удобнее и планировать расположение дома, грядок, клумб, площадки для детей. В теплое время года можно сразу приступить к работе, к строительству дома и благоустройству участка.
