Элитная недвижимость априори имеет высокую ценность и никогда не проседала в цене. А если она еще и находится в Стамбуле, это сулит ряд новых преимуществ для потенциального собственника. Квартира в перспективном мегаполисе, куда стекаются инвестиции со всего мира, всегда будет востребована как среди арендаторов, так и среди покупателей.
Разумеется, элитная недвижимость в Стамбуле отличается самой высокой доходностью, а ее стоимость подходит для получения турецкого гражданства, которое открывает большие возможности для иностранцев. Почему стоит инвестировать в элитные апартаменты в Стамбуле — давайте разбираться вместе.
В чем привлекательность Стамбула
Стамбул — удивительный город с большими возможностями. Здесь нескончаемый поток иностранцев, которые посещают мегаполис с разными целями: получение образования, рабочая командировка, лечение в современных медицинских центрах, туристическая поездка, проведение отпуска, реализация бизнес-плана, переезд на ПМЖ и пр.
Стамбул отличается богатым историческим наследием и невероятно красивой архитектурой, что привлекает сюда миллионы туристов. А географическое расположение города обеспечивает выгодные торговые отношения с другими странами.
Более того, мегаполис продолжает развиваться, причем стремительными темпами. К концу 2023 года здесь планируют открыть масштабный аэропорт, рассчитанный на 300 млн пассажиров. В 2016 году построен 3-й мост султана Явуз Селима, соединяющий азиатскую и европейскую части города, к которому проложена магистраль Северная Мармара. Безусловно, взаимосвязь этих проектов задала новый инвестиционный тренд дли капиталовкладчиков.
Что дает покупка элитной недвижимости в Стамбуле
Апартаменты премиум-класса пользуются невероятной популярностью среди статусных людей и ценителей высокого комфорта. Элитные квартиры в Стамбуле неуклонно растут в цене, что обеспечивает выгодность вложений покупателю. Доходность жилья в роскошном мегаполисе на сдаче в аренду составляет 8–12%, соответственно, чем дороже и респектабельнее апартаменты, тем выше заработок. А в случае перепродажи инвестор всегда сможет получить солидный прирост капитала.
Так, если инвестировать в vip-жилье на самых ранних этапах строительства, покупателю удастся сэкономить 30–40% от рыночной цены объекта. После сдачи недвижимого имущества в эксплуатацию его можно сразу перепродать и заработать ⅓ от вложенной суммы. Но спешить с перепродажей не стоит, поскольку с каждым годом турецкая недвижимость стабильно повышается в цене.
Более того, покупка элитной недвижимости стоимостью от $400 000 позволяет получить турецкое гражданство в течение 6-ти месяцев без сдачи языкового экзамена. Но для получения и сохранения паспорта Турции важно соблюсти 3 условия:
-
Собственником продаваемых апартаментов должен быть именно турок.
-
Объект участвует впервые в инвестиционной программе, то есть если кто-то уже получал гражданство за его покупку, следующему претенденту откажут.
-
Право собственности нельзя передавать в течение 3-х лет.
И еще один немаловажный момент: в случае оформления рассрочки, даже при соблюдении минимального инвестиционного порога, претендовать на турецкое подданство не представляется возможным. Почему? Потому что при подаче документов на гражданство сумма должна быть фиксированной, а не поделенной на несколько платежей.
Чтобы покупка принесла ожидаемый результат, обращайтесь в лицензированное агентство недвижимости Sky Turk Property. Компания полностью сопровождает сделку и проверяет документы на юридическую чистоту.
