Экономия на смесителе может стать настоящим бедствием не только для соседей снизу, но и для всех квартир, что расположены ниже. Нередко текут в квартирах и полотенцесушители.
Если речь идет о новостройке, то защита от потопа начинается с гидроизоляции. Иногда ее делают строители, иногда работы приходится проводить самостоятельно. Для гидроизоляции используют специальные составы, которыми обрабатывают полы и стены в ванной комнате на высоту 10–15 см от пола. Оптимальный вариант — сделать гидроизоляцию всей квартиры, тогда в случае протечек, вода не пойдет к соседям.
На ТермОнлайн в качестве активной защиты от протечек предлагают системы типа Neptun, GidroLock и им подобные. Такая система состоит из запорной арматуры, датчиков и контролеров. Датчик фиксирует протечку, подает сигнал на контроллер (+ звуковой сигнал), откуда поступает команда на электромеханический кран, чтобы он перекрыл воду. В зависимости от функционала защитной системы на смартфон жильцов может приходить уведомление о протечке.
Оптимально иметь кран, перекрывающий подачу воды в квартиру, в удобной зоне доступа, чтобы, уходя на работу, не только гасить свет, но и закрывать воду. Если в квартире установлен водяной полотенцесушитель, то риски затопления остаются даже при полностью перекрытых трубах. Когда нет возможности отказаться от водяного полотенцесушителя в пользу электрического, выбирайте бесшовный из нержавеющей стали и хорошо уплотняйте места соединений.
Что касается защиты от возможных протечек у соседей сверху, то здесь лучшим вариантом будет покупка страховки. Застраховать можно и квартиру, и ответственность на случай причинения ущерба людям, живущим снизу. Бумажной волокиты при возникновении страхового случая не избежать, но стоимость страховки ничтожно мала по сравнению с той компенсацией, которую придется выплатить соседям в случае потопа.
На практике есть случаи, когда натяжные потолки спасали от протечек у соседей сверху. Качественная виниловая пленка может выдержать до 100 литров воды на 1 квадратный метр. Привести потолок в исходное состояние после потопа удается далеко не всегда, но заменить полотно всегда проще, чем, например, переклеить обои или переложить пол.
