Из-за этого люди стали активно покупать квартиры. А как известно, спрос рождает предложение. Поэтому число продаваемых квартир увеличилось в 1,5 раза.
Специалисты жилищного сервиса Домклик от Сбербанка отмечают, что показатель количества проданных квартир на рынке Новосибирска увеличился на 53% в июне 2022 года по сравнению с датой начала спецоперации и также вырос на 8,2% — по сравнению с аналогичным показателем в мае 2021 года. Основной спрос на квартиры сейчас сформирован на б/у квартиры. Люди стремятся купить такое жилье, которое будет отвечать требованиям: купил, зашел и живешь. Вкладывать средства в строящуюся недвижимость люди стали с большой неохотой, потому что в свете нестабильной рыночной ситуации неизвестно, как сложатся обстоятельства завтра. А новый дом будет построен только через несколько лет.
Общие тенденции на рынке жилья остаются благоприятными. Рынок находится в стадии посткризисного восстановления. Число обращений клиентов и купленных квартир в последнее время значительно выросло с показателями весны 2022, цены заметно падают (порядка 4% по сравнению с маем 2022). Это связано с тем, что продавцы активизировались, и их число на рынке Новосибирска выросло. Такая ситуация складывается на рынке вторичного жилья.
Если усреднить показатель стоимости жилья в однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартирах Новосибирска, то получится цифра чуть более 98000 рублей за квадратный метр. Этот показатель общий, без конкретной разбивки по районам.
Самое дешевое жилье продается в Первомайском и Кировском районах, самое дорогое — в Заельцовском, Центральном и Советском. Причем разброс цен оказывается существенный. Так в первых двух районах вторичную квартиру в июне 2022 года можно было приобрести за 71 852 руб. за квадратный метр, то в Советском — 116 500 руб. за кв. м.
В начале 2022 года «Центральное агентство недвижимости» составило рейтинг застройщиков Новосибирска. Он опирался на данные 2021 года и информацию из авторитетных источников.
Лучшими застройщиками недвижимости на первичном рынке по официальным данным являются:
-
Девелоперская компания «Брусника». Головной офис базируется в Екатеринбурге.
-
ГК Стрижи.
-
ГК Расцветай.
Это наиболее известные и топовые застройщики Новосибирска. Их недвижимость пользуется неизменным спросом у покупателей. Всего в рейтинге порядка 10 компаний, но они менее известны.
Источник: https://vn.ru/
