От этого сильно зависит то, как часто вам будут звонить и как скоро состоится сделка купли-продажи. Замечали, что риелторские агентства продают свои квартиры в два раза быстрее? Это связано как раз с тем, что они умеют правильно составлять объявления о продаже. Известная доска бесплатных объявлений от частных лиц поделилась с нами парой лайфхаков, которые может использовать каждый.
Изучите конкурентов
Перед тем, как выставить квартиру на продажу, поищите аналогичные объявлений в своем регионе. Обращайте внимание на то, как они заполнены, есть ли фото и так далее. Посмотрите на объявление глазами покупателя. После прочтения описания вам захотелось позвонить по контактному телефону продавца? Он вызвал доверие? Если нет — изучите, что сделано не так. Отдельное внимание рекомендуем уделить объявлениям от агентств по продаже недвижимости. Они умеют «вкусно» продавать свой товар, поэтому часть приемов можно подсмотреть и у них. Еще стоит заранее определиться со своей целевой аудиторией. У вас двушка или трешка? Тогда наверняка ее будут рассматривать семьи с детьми. Укажите, если рядом есть садики, школы, торговые центры. Если у вас однушка, то это вариант больше для студентов или для молодой пары. В таком объявлении лучше сделать акцент на развлекательных заведениях и крупных офисных зданиях, если таковые есть поблизости.
Сделайте удачные фото
Если вы уже нашли, куда подать объявление о продаже недвижимости бесплатно и примерно прикинули текст заметки, то осталось всего лишь сделать фото недвижимости. Если нанимать фотографа нет ни времени, ни желания, можно попробовать справиться самостоятельно. Вам нужно убрать из квартиры все личные вещи и сувениры, которые создают визуальный эффект захламления пространства. Дождитесь хорошей погоды и дополнительно включите несколько источников освещения. Снимать комнаты нужно сразу с нескольких ракурсов, чтобы у потенциального покупателя складывалась общая картинка. Если у вас хороший вид из окна, его тоже нужно сфотографировать и разместить в объявлении. Дополнительно рекомендуем приложить технический план.
Надеемся, наши советы помогут вам правильно составить объявление. Не забывайте о том, что заголовок должен быть броским и емким, чтобы за него цеплялся взгляд.
