При этом не у каждого есть достаточный опыт, чтобы определить качество сантехники, электрики, отделочных материалов и т.д. Зачастую свежий косметический ремонт скрывает серьезные недостатки, которые способен разглядеть только опытный специалист.
На какие важные моменты обратить внимание при выборе квартиры на вторичном рынке
Большинство желающих купить вторичное жилье в городе Мелеузы отдают предпочтение квартирам с качественным ремонтом. Стоимость стройматериалов и цены на отделочные работы постоянно растут, поэтому приобретение хорошо отремонтированной квартиры является весьма рациональным решением и выгодной инвестицией.
Усадка
Прежде чем решиться на покупку, следует узнать, в каком году был построен дом. Если здание относительно новое, то оно может давать усадку в течение 3–5 лет. В итоге качественный, дорогостоящий ремонт может пойти по швам. Представьте себе ситуацию: вы платите немалые деньги за жилье с ремонтом, но через некоторое время после заселения обнаруживаете, что по стенам пошли трещины, а швы на напольном покрытии разошлись. В результате вы столкнетесь с необходимостью делать ремонт заново.
Красиво — не значит качественно
Наличие стильного, красивого, яркого интерьера далеко не всегда свидетельствует о высоком качестве использованных отделочных материалов. Осведомитесь о производителях сантехники, плитки, оконных и дверных конструкций. Поскольку покупатель платит не только за квадратные метры, но и за ремонт, он должен точно знать, на что именно пойдут его деньги. Стоит провести тщательную инспекцию санузла на предмет подтеков, оценить состояние канализационных труб, электропроводки, а затем составить смету предполагаемых ремонтных мероприятий и соотнести ее с ценой, выставленной за недвижимость.
Звукоизоляция
Плохая звукоизоляция — настоящая беда панельных домов. В кирпичных домах с такими проблемами приходится сталкиваться реже. Если квартира вам приглянулась и устраивает по цене, узнайте о соседях, проживающих сверху и сбоку. Если это неблагополучные семьи или родители с маленькими детьми, то лучше отказаться от данного варианта.
Если жилье без ремонта
Квартиры на вторичном рынке без ремонта в Башкортостане обходятся покупателям дешевле. Выгодное решение — приобрести жилье в доме, в котором в ближайшем будущем намечен капитальный ремонт. В этом случае трубы, электропроводка, радиаторы отопления будут заменены за счет государства, а вам останется лишь выполнить отделку по вкусу.
