Агентства недвижимости наладили механизм по заключению сделок на расстоянии. Покупка недвижимости в режиме онлайн — распространенная и удобная услуга для жителей других стран. Такой вариант становится актуальным и среди российских инвесторов.
Как заключаются удаленные сделки?
Покупка недвижимости на расстоянии проводится с тем же алгоритмом действий, что и при личном присутствии покупателя. Единственное отличие — вместо клиента сделка заключается через доверенное лицо. Онлайн покупка квартиры в Алании или в других городах Турции проходит с четким протоколом действий в несколько этапов.
Поиск надежной риэлторской конторы
Покупатель знакомится с агентством недвижимости, собирает информацию по интересующим объектам. Риэлтор уточняет детали относительно желаемого типа жилья, финансовых возможностей клиента, необходимости рассрочки или кредитования.
Просмотр недвижимости онлайн
Учитывая пожелания заказчика, менеджер готовит подборку подходящих объектов и скидывает покупателю на почту описание с фото и видеоматериалами. Обычно этой информации достаточно для выбора нужного варианта.
Чтобы рассмотреть все нюансы выбранного жилья, покупатель заказывает услугу виртуального тура, договорившись о времени показа. В видеоформате менеджер детально показывает интерьер апартаментов и инфраструктуру комплекса, проинформирует о близлежащих:
- супермаркетах,
- аптеках,
- рынках,
- отделениях банка,
- пунктах медицинской помощи,
- школьных и дошкольных учреждениях,
- морских пляжах.
Составление контракта
Получив одобрение на покупку объекта, менеджер ожидает отправки личных данных от клиента, чтобы составить договор бронирования. После составления клиент получает документ для подписи по электронной почте. И одновременно вносит предоплату за недвижимость в Турции в размере 5 — 20% или фиксированный взнос (1 — 5 тысяч евро), сумма зависит от условий сделки.
Проведение финансовой операции в дистанционном режиме требует составления договора в 3-х экземплярах — 2 варианта на русском языке, 1 документ на турецком. Контракт содержит информацию о недвижимом имуществе, условиях выплат, участниках сделки с их обязанностями и штрафными санкциями при нарушении требований. При заключении договора покупателю достаточно предоставить загранпаспорт. Документ подписывается трехсторонней группой: заказчиком, продавцом, представителем агентства недвижимости в качестве гаранта соблюдения правомерности.
Регистрация собственности
После получения оговоренной суммы по сделке менеджер оформляет право собственности на имя доверителя. Подача документов в Земельный кадастр осуществляется по доверенности для получения регистрации покупки и прав. Покупатель получает копию документов на собственность по электронной почте, а при личной встрече — оригинал.
Преимущества покупки недвижимости в Турции в онлайн режиме
- Экономится время покупателя. Процессом полностью курирует доверенное лицо.
- Снижаются затраты на приобретение имущества. Заказчику нет необходимости летать в обе стороны и платить за съемную квартиру во время процесса, а значит средства расходуются минимально.
- Получение ВНЖ без личного участия. Решение всех вопросов через компетентных сотрудников агентства.
- После ряда ограничений по всему миру продавцы охотнее идут на уступки и предлагают выгодные условия при покупке недвижимости, можно рассчитаться криптовалютой.
Приобрести удаленно жилье в Турции у моря можно с помощью агентства недвижимости Nestin Property. В компании работают настоящие профессионалы с опытом по удаленным сделкам. Специалисты предложат достойный выбор недвижимости и помогут купить недвижимость дистанционно.
