Компания «Сетьстрой», связанная с девелопером «Первостроитель», планирует застроить жильем территорию под корпусами бывшего хлебозавода № 1. Для этого девелопер инициировал изменение Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), касающееся использования этой промышленной площадки во Втузгородке. Речь идет об участке в границах улиц Малышева, Студенческой и Педагогической.
 Фото: 66.RU |
|---|
Сейчас на этой территории находятся производственные постройки. Они принадлежат городу, но администрация планирует продать их в течение ближайших двух лет.
Комиссия по ПЗЗ уже одобрила изменения и установила на месте бывшего хлебозавода зону общественно-деловой застройки. Такой статус допускает строительство многоэтажек, торговых и офисных зданий. Всего на участке может быть построено не больше 105 тыс. кв. метров жилой недвижимости. Теперь изменения вынесут на общественные обсуждения.
Площадка в последние годы находится в зоне интересов компании «Первостроитель». В 2021–2022 годах архитекторы по заказу застройщика готовили концепции развития этих кварталов. Один из вариантов (который есть в публичном доступе) выглядел так:
 Фото: архитектурное бюро ОСА, osa-group.com |
|---|
 Фото: архитектурное бюро lunn, lunn-project.com |
|---|
В пресс-службе «Первостроителя» на момент публикации материала не ответили на запрос журналиста 66.RU о планах по застройке участка.
- Комплекс хлебозавода построили в 1934 году. До 1972 года он был самостоятельным предприятием. Затем его включили в объединение «Свердхлеб». В девяностые годы здания сдавали различным арендаторам. На площадке находятся офисные и торговые помещения, работает кафе и столовая.
- Компания «Первостроитель» с 2007 года застраивает в этом районе территорию, на которой располагались корпуса советской обувной фабрики. Позже планы распространились еще на несколько кварталов во Втузгородке.
