«Богатеи выселяют». Бизнесмен просит Николая Коляду «по-хорошему» отказаться от особнячка на Тургенева

Центр современной драматургии заехал в здание на Тургенева, 20 год назад. Произошло это 21 апреля. Теперь именно в этот день ЦСД отмечает свой день рождения (на самом деле театр был основан летом). До них «избушку» занимал «Коляда-театр». Но после того как Николай Коляда заехал в здание бывшего кинотеатра «Искра» на Ленина, драматург передал особнячок своим ученикам. И вот 22 апреля он пишет гневный пост в своем «Живом журнале», где, используя нецензурную лексику, сообщает, что его учеников выгоняют из здания на Тургенева, 20.

Позже Николай Коляда этот пост удалил.

В понедельник в Центре современной драматургии с размахом отпраздновали свой первый день рождения на Тургенева, 20. До этого собственного помещения у театра не было. Актеры выступали на чужих площадках. Фото: Вадим Балакин

«Предложили съехать добровольно…»

Директор Центра современной драматургии Наталья Санникова рассказала Порталу 66.ru, что «богатеи» — это некие люди из компании «Полиграфист». То ли они, то ли их представители уже связывались с Колядой и предлагали ему «зарешать вопрос»: добровольно отказаться от особняка на Тургенева.

Те же «мутные люди» звонили Николаю Коляде и просили его отказаться от здания на Тургенева, 20 в их пользу. Драматург, говорят в ЦСД, даже разговаривать не стал.

По документам особняк все еще закреплен за «Коляда-театром». В ЦСД говорят, что договор о безвозмездной аренде между Колядой и МУГИСО истекает совсем скоро — в 2016 году. Сейчас Наталья Санникова пытается переоформить договор об аренде с «Коляда-театра» на ЦСД. В этом ей помогают чиновники регионального Министерства культуры и сам Коляда.

Все переговоры по поводу здания ведутся с Николаем Колядой, а не с директором Центра современной драматургии, который занимает здание на Тургенева с 2014 года. Юридически ученики драматурга к особняку никакого отношения не имеют.

Особняк могут признать аварийным

В МУГИСО не исключают, что договор действительно может быть переоформлен на другое юрлицо. Главное — согласие Коляды. Оно, судя по всему, есть, но рассмотреть этот вопрос чиновники пока не успели. Но в МУГИСО уверяют, что беспокоится Коляда зря. Договор аренды о безвозмездном пользовании особняком на Тургенева у «Коляда-театра» будет действовать не до 2016, а до 2019 года.

Как пояснил нам пресс-секретарь МУГИСО Дмитрий Быков, первый договор с Колядой был заключен в 2009 году на пять лет. Затем было подписано дополнительное соглашение, согласно которому Коляда может находиться в здании до 2019 года. Так как ЦСД по сути является отделением «Коляда-театра», выселять их никто не собирается. Но некоторые проблемы, признает Быков, со зданием на Тургенева действительно существуют.

Мы разыскали того самого «мутного человека», который хотел лично «зарешать вопрос» с Колядой. Им оказался генеральный директор ООО «Полиграфист» Сергей Колпащиков. Бизнесмен подтвердил, что действительно звонил Коляде и предлагал ему передать договорные обязательства «Полиграфисту». По мнению Колпащикова, сделать это драматург просто обязан, ведь сам он не способен ни содержать здание, ни обеспечить его пожарную безопасность. А случиться может всякое.

«Брать деньги с ЦСД не буду…»

Колпащиков всерьез опасается, что когда-нибудь в здании может произойти пожар или особнячок покосится настолько, что во время очередной проверки его признают аварийным (после чего театр, конечно, оттуда попросят). Бизнесмен говорит, что он готов вложить в реконструкцию свои деньги, лишь бы со зданием все было в порядке.

Сергей Колпащиков, генеральный директор ООО «Полиграфист»:

— Общались с Колядой. Это правда. Я переживаю за это здание. Раньше оно находилось у нас в аренде (принадлежало нам десятки лет!). Мы всегда о нем заботились. Но произошла внештатная ситуация — театр Коляды… Денег в здание он не вкладывал. Поэтому сейчас старый деревянный особняк представляет большую угрозу с точки зрения пожарной безопасности. Посмотрите, кто там сейчас? Какая-то молодежь. Это тревожно… Конечно, я беспокоюсь. Ведь если особняк загорится, пострадают и наши соседние здания. Мы все знаем, что пожар может произойти по разным причинам: это и короткое замыкание, и просто неосторожность… Поэтому я и предложил Коляде провести инспекцию и проверить здание на пожбезопасность.

Все то же самое, говорит Колпащиков, он изложил в официальном письме к МУГИСО. Но показывать его отказался.

Если Коляда откажется от здания, бизнесмен готов заключить договор аренды с МУГИСО (естественно, на возмездной основе) и взять на себя обязательства по сохранению памятника культуры. На фото: фрагмент спектакля ЦСД «Фиолетовые облака»

Центру современной драматургии Колпащиков предлагает переехать на Тургенева, 22 (по словам бизнесмена, помещение принадлежит «Полиграфисту», но по нашим данным, оно находится на балансе казны Свердловской области). Помещения у Колпащикова арендуют Ever Jazz, фитнес-клуб CrossFit MOLOT, лаунж-бар «Свинья, которая думала, что она мандарин», языковой центр Free Talk, социальное движение «Белая трость» (руководителем которого является его однофамилец — Олег Колпащиков). Есть даже автомойка и автоцентр.

Колпащиков уверяет, что брать денег с ЦСД не будет. Помещение ученики Коляды смогут арендовать на безвозмездной основе. Причем «Полиграфист» готов предоставить ЦСД те же площади, что они занимают сейчас.

Мы, конечно, спросили, насколько эти помещения годятся для театра. Можно ли там смонтировать сцену, хорошая ли акустика и на сколько мест можно сделать зрительный зал. Колпащиков ответил, что готов обсуждать эти вопросы с Колядой. В случае необходимости.

Сергей Колпащиков:

— Понимаете, с нашей стороны это только предложение. Понятно, что нужно смотреть. Я, конечно, не считаю, что наши площади полностью соответствуют требованиям. Но официальное предложение было такое. Мы не преследовали цель кого-то выгнать… Я бы на месте Николая Владимировича обратил на это внимание. Как минимум приехал бы, поговорил, посмотрел. За это же деньги никто не берет.

На вопросы о том, как он собирается использовать особняк на Тургенева, если он все же достанется ему, бизнесмен отвечает уклончиво. Пока, говорит Колпащиков, он и сам не знает. То ли будет сдавать его в аренду, как на Тургенева, 22, то ли сделает из него офис для себя. На вопрос, в чьих интересах работает «Полиграфист», Колпащиков ответил так.

Сергей Колпащиков:

— Сносить особняк мы не собираемся. Нас волнует судьба этого здания. Последние 10 лет я живу и работаю на этой улице. И считаю, что особняк очень хорошо вписывается в тот архитектурный ансамбль, который есть сейчас. Это здание всегда было мне симпатично.

Мы не исключаем, что в переговорах с Колядой «Полиграфист» может выступать как посредник и что за ним может стоять более крупная компания. Либо он хочет получить договор аренды на особняк, чтобы потом выгодно распорядиться своим статусом арендатора.

Кому нужна «избушка» Коляды

Мы решили выяснить, хотя бы теоретически, кому может быть интересна земля в квадрате на Тургенева. Неподалеку находится БЦ «Вознесенский» (Тургенева, 15), построенный УГМК. Несколько месяцев назад в СМИ проскакивала информация, что компания собирается строить вторую очередь бизнес-центра.

Гендиректор «Полиграфиста» хочет переселить ЦСД из «избушки» Коляды (Тургенева, 20) в здание на Тургенева, 22. Рядом, по адресу Тургенева, 18, располагается бывший особняк М.М. Крылова, который сейчас перестраивают под мини-отель. Он стена в стену примыкает к БЦ «Вознесенский» (Тургенева, 15), принадлежащий УГМК. В самой компании говорят, что на земли особняка Коляды не претендуют.

Кроме того, здание на Тургенева, 16 (когда-то принадлежало «Полиграфисту») тоже в собственности УГМК. Сейчас там находится почетное консульство Австрии. Логично предположить, что близлежащие здания также окажутся в сфере интересов УГМК. Однако нет. Вторая очередь «Вознесенского» на деле оказалась 5-этажной гостиницей на задах ветхого, горелого особнячка на Тургенева, 18. А в самой компании опровергают интерес к площадке вокруг БЦ.

Виктор Белимов, руководитель пресс-службы УГМК:

Интересно, что мини-гостиницу за особняком купца М.М. Крылова (Тургенева, 18) похоже строит бард и директор Театра эстрады Александр Новиков. Во всяком случае, его имя прослеживается среди учредителей минимум трех фирм, связанных с объектом. Основной компанией-застройщиком (ООО «Белый лотос») владеет Александр Кан через ЗАО «Группа «Кан». Его с Новиковым связывает компания «Светояр» — довольно известное в узких кругах ООО, занимающееся торговлей землями в ближайших окрестностях Екатеринбурга.

Предполагать, что один директор театра хочет сжечь или снести пусть бывший, но театр другого директора театра, мы не будем. Кроме того, наш источник в МУГИСО говорил, что, мол, ходят слухи: на месте особнячка Коляды некие инвесторы собираются построить еще одну гостиницу. Инвесторы якобы с Ямала, якобы друзья губернатора Евгения Куйвашева. Но это лишь слухи. Сегодня уверенно можно сказать лишь то, что Сергей Колпащиков из «Полиграфиста» консолидирует недвижимость на Тургенева. Для кого — доподлинно неизвестно.

Мы будем следить за развитием событий.