Если нет полученного разрешения на строительство, любая стройка считается незаконной, и это, соответственно, влечет за собой проблемы административного характера.
Кому выдается разрешение на строительство
Получение разрешения на строительство — это долгая бумажная процедура, которую должен пройти по сути каждый, кто желает строить объекты на той или иной территории, даже если она частная. Причин обязательного получения документов несколько:
- самовольное строительство предусматривает наказание в виде штрафа или сноса построек;
- без наличия разрешения к зданию нельзя подключать какие-либо коммуникации, так как их проведение предполагает системный подход, а правильность и, главное, правомерность, должна быть подтверждена соответствующими инстанциями.
Оформление всех необходимых документов является хлопотной и запутанной, но обязательной процедурой.
Особенности процесса получения разрешения на строительство
Банковский продукт, который ввел Россельхозбанк. «Сельская ипотека» https://stroy-dizayn.ru/services/actions/private-home-mortgage, предполагает лояльные условия получения кредитов на жилье и земельные участки под строительство дома сроком до 15 лет. Он привлек немалое количество внимания тех, кто давно мечтает о собственной недвижимости.
Но бумажная волокита, которую необходимо пройти перед началом стройки мечты, отпугивает многих. Важно учитывать, что на любой земле, на которой предполагается индивидуальное строительство дома, начаться застройка должна в течение трех лет после получения участка в собственность. То есть купить землю — это лишь полбеды. Своевременно начать ее эксплуатировать — основная задача.
Оформление разрешения на строительство обезопасит участок от возможного изъятия государственными службами как минимум на 10 лет. Также документально документ дает владельцу другие преимущества:
- можно смело начинать подготовительные работы к застройке;
- согласованный план помогает легче сотрудничать со всеми государственными инстанциями;
- есть доказательства безопасности строительства для соседствующих зданий и объектов инфраструктуры;
- документ защищает право собственности на участок и определяет его границы.
Получение необходимого документа может вызвать определенные трудности, так как времени на сбор нужных справок и «бумажек» потратить придется немало. Создается впечатление, что службы специально ставят палки в колеса, но это не так.
Разрешения на строительство являются очень важными актами, которые защищают инфраструктуру городов и сел от хаоса и самозастроя, и именно потому к ним относятся так серьезно.
Чтобы не разбираться во всех тонкостях процесса самостоятельно, можно доверить работу профессионалам. Специалисты компании «СтройДизайн» все круги ада пройдут вместо своих клиентов: помогут быстро и без ошибок заполнить необходимые бумаги и пройти без проблем все последующие этапы процедуры получения разрешения на строительство.
