Граждане РФ имеют право вернуть часть финансов, потраченных на покупку квартиры. Государство готово отдать деньги налогоплательщикам. Но здесь есть много нюансов, знание которых поможет в максимальной мере и в короткие сроки получить из бюджета часть налога по ипотеке.
Что такое вычет
Если гражданин России официально трудоустроен и получает заработную плату, его работодатель удерживает с начисленного дохода НДФЛ и перечисляет налог в казну. Когда физическое лицо приобретает жилье, он отдает за него собственные средства или оформляет кредит. Имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку — это возврат доли подоходного, уплаченного ранее в казну.
Когда можно воспользоваться льготой
Получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку возможно в следующих случаях.
- При оформлении жилья на российской территории.
- Когда физическое лицо официально трудоустроено и с его заработной платы удерживали НДФЛ.
- После регистрации квартиры.
Порядок получения
Вернуть средства из бюджета можно только один раз в жизни. Имущественный вычет оформляется отдельно на сумму кредита и на проценты.
Какие нужны документы
Для того чтобы вернуть налоговую льготу, физическому лицу необходимо подготовить ряд документов.
- Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
- Справку 2-НДФЛ о начисленном доходе и удержанном подоходном налоге.
- Документы об оформлении жилья в собственность.
- Договор ипотеки.
Сумма налоговой льготы при покупке жилья в ипотеку
Размер вычета при покупке дома с привлечением ипотеки имеет ограничения. Предельный лимит — 3 000 000 рублей. Каждый из супругов может получить льготу в полном объеме.
За какой период можно вернуть налог
Срока давности для возврата подоходного из бюджета нет. Физическое лицо может подать документы в любое время. Однако налоговая будет учитывать только НДФЛ, уплаченный в течение трех последних лет.
Как оформить заявление на возврат налога
Для того чтобы оформить возврат НДФЛ при ипотеке на квартиру, необходимо заполнить заявление. Форма бланка утверждена законодательством.
Куда обращаться для возврата налога
Вернуть налоговый вычет на ипотечную квартиру можно двумя способами:
- через работодателя в течение календарного года;
- через ФНС по окончании календарного года.
При возмещении средств через работодателя бухгалтер будет ежемесячно уменьшать НДФЛ при расчете заработной платы. Подача в налоговую позволит вернуть сразу максимальную сумму подоходного налога.
Если физлицо выбирает обращение в ФНС, важно правильно заполнить все документы. И здесь на помощь придёт удобный сервис «Налогия». Консультанты решат все проблемы:
- помощь в составлении 3-НДФЛ;
- юридическая поддержка в режиме 24/7 без дополнительных расходов;
- максимальное сопровождение до получения положительного результата.
Возврат НДФЛ после покупки недвижимости с помощью сервиса «Налогия» — это получение максимально быстрого результата без заполнения множества бумаг и очередей.
