Парковку на 40 лет ВЛКСМ, которая больше 13 лет находилась в аренде у гаражно-строительного кооператива №13 (ПО ГСК №113), передали муниципальному бюджетному учреждению «Городская служба автопарковок» (МБУ «ГСАП», возглавляет Евгений Тиунов). Приказ от 21 июня о предоставлении участка (кадастровый номер — 66:41:0706001:100) в аренду выпустило МУГИСО. Об этом 66.RU сообщила совладелица парковки Юлия Кребс, которая посчитала это «захватом».
«После того, как в мае прекратились попытки рейдерского захвата объединением бойцов группировки «Центр», события стали развиваться в том же направлении захвата земельного участка, только уже при помощи МУГИСО. Участок передали МБУ «ГСАП» в нарушение ФЗ №58 от 14 марта 2022 года и права первоочередности: не дожидаясь судебных решений по поданным нами искам, не получив участок по акту приема-передачи, как это предусмотрено договором. Получая ежемесячную арендную плату, МУГИСО передало участок МБУ «ГСАП», — пояснила свою позицию девушка.
В официальном письме МУГИСО (есть в распоряжении редакции) председателю правления гаражно-строительного кооператива №113 Леониду Кребсу говорится, что министерство отказалось от договора с ним в одностороннем порядке. Причина — ФАС усматривает в этом нарушение ч.1 ст. 15 ФЗ №135 «О защите конкуренции». А именно — предоставление в аренду участка через простое продление договора без проведения конкурса или аукциона считается предоставлением преимущества конкретному арендатору.
Также в ответе сказано: «Согласно статье 60 ГК РФ в случае, если срок аренды не определен, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за месяц, а при аренде недвижимого имущества — за три месяца. На основании п.2 ст. 610 ГК РФ министерство уведомляет вас об отказе от договора».
В МУГИСО корреспонденту 66.RU пояснили, что МБУ «ГСАП» участок предоставили в аренду на основании обращения муниципального учреждения. «На момент предоставления действующих договоров либо ранее возникших прав на территорию не было», — уточнили там.
Договор аренды на этот участок администрация и ПО ГСК №113 заключили 22 декабря 2008 года. Право организовывать там платную автостоянку у кооператива было до 9 сентября 2018 года. При этом, в соответствии с п.2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения этого срока при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях. Таким образом, он действовал до 2022 года.
С апреля ПО ГСК №113 пыталась продлить договор с МУГИСО, но им в этом отказали. Сейчас дело по иску кооператива рассматривают в Арбитражном суде Свердловской области. По словам Юлии Кребс, не дожидаясь решения суда, глава МБУ «ГСАП» Евгений Тиунов «уже приезжал на место и успел сказать, что не даст использовать на участке пожарный проезд».
- С парковкой на 40 лет ВЛКСМ связан крупный скандал. Так, вечером 30 апреля администрацию парковки атаковали около 20 бойцов в масках. Они сломали ребра управляющему и избили охранника. Владельцы бизнеса забаррикадировались в будке охраны, оказывая активное сопротивление. Подробнее об этом можно прочитать здесь:
Дмитрий Антоненков, Дарья Александрович
