В пресс-службе СУ СК России по Свердловской области сообщили, что мужчину, похищенного сегодня на улице Шейнкмана, нашли. Сейчас его допрашивают. Других подробностей ведомство пока не разглашает.
По данным URA.RU, мужчину вывезли в лес и после длительного разговора о собственности земельного участка, за который он борется, отпустили. Похищенный обвиняет «строительную компанию с большими связями», пишет издание.
Обстоятельства похищения
Похищение Олега Сербиенко произошло в 5:20 утра. Двое неизвестных затолкали его в ВАЗ-2114 и увезли в неизвестном направлении. Инцидент произошел между многоэтажкой на Шейнкмана, 86а и строящимся многофункциональным комплексом. Похищенный проживал в частном доме, который находится там же.
Момент похищения попал на камеру видеонаблюдения, его также увидел в окно местный житель.
Сотрудники Следственного комитета завели уголовное дело по ч. 2 ст. 126 УК РФ («Похищение человека, совершенное группой лиц по предварительному сговору»). Статьей предусмотрено наказание до 12 лет лишения свободы.
Соседи Олега рассказали, что он жил в своем доме один, ни с кем из них не ругался. Но не хотел продавать участок застройщику нового многофункционального комплекса — компании «Атомстройкомплекс».
Суды с мэрией и застройщиком
Олег Сербиенко — индивидуальный предприниматель. Из открытых источников известно, что он ремонтирует автомобили и оборудование. В 1995 году он купил нежилое здание площадью 76,7 квадратного метра по адресу: Шейнкмана, 68л у Свердловского производственно-технического комбината автомобильного транспорта. Здание представляет собой вагончик, в котором располагается автосервис.
В 2005 году он решил получить участок под зданием в собственность и обратился с этой целью в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом по Свердловской области, чтобы утвердить проект границ участка. Агентство передало материалы в мэрию, но там Сербиенко отказали в оформлении границ участка, так как он был предоставлен в аренду на 15 лет «Атомстройкомплексу».
С того момента начались суды. Решение суда в первой инстанции было в пользу индивидуального предпринимателя: суд постановил, что по Гражданскому кодексу он как собственник здания имел полное право оформить границы своего участка. Суд обязал администрацию Екатеринбурга утвердить проект. Позже решение устояло в апелляции.
Ранее, в 2019 году, Сербиенко подал иск против Росреестра, пытаясь доказать, что изменение кадастрового участка земли под принадлежащим ему зданием было незаконным. В роли соответчика указана корпорация «Атомстройкомплекс». «Заявитель, ссылаясь на то, что заинтересованным лицом незаконно произведено изменение кадастрового номера земельного участка 66:41:0401031:4 на 66:41:0401031:10, что указанные сведения ЕГРН являются недействительными, обратился с настоящим заявлением в суд», — говорится в документах из картотеки Арбитражного суда Свердловской области. Однако суд отказал в иске Сербиенко, поскольку срок подачи заявления на тот момент истек.
С учетом этого решения получилось, что здание предпринимателя располагается на участке, принадлежащем застройщику. В июне этого года суд удовлетворил требование «Атомстройкомплекса»: застройщик требовал, чтобы Сербиенко выплатил компании 64 тыс. рублей в качестве аренды за пользование землей.
Позиция застройщика
На территории, прилегающей к спорному участку, застройщик возводит многофункциональный комплекс — единый архитектурный ансамбль, объединяющий функции гостиницы, апартаментов высокого класса, торговых площадей, спортивных и медицинских учреждений, салонов красоты, банков, паркинга.
В «Атомстройкомплексе» заявили, что несколько лет назад компания предлагала собственнику выкупить его объект, но тот отказался без обсуждения возможной стоимости. «При этом проектом не подразумевается строительства непосредственно на земле, занимаемой объектом Сербиенко. «Атомстройкомплекс» готов сотрудничать со следствием и предоставить всю необходимую информацию», — добавили в пресс-службе застройщика.
По словам источника 66.RU, компания предлагала Сербиенко выкупить его участок, «потому что в центре города, да еще и рядом с новостройками, не должно быть устаревших построек». По проекту на участке предпринимателя планировалось создать элементы благоустройства.
