Валерий Кунщиков

Площадка, через которую проходит гостевой маршрут, давно нуждается в обновлении. Только сейчас инвестор смог снять все имущественные вопросы и привлечь финансирование.

В 2023 году девелоперы продали рекордное количество жилья в новостройках. Они сформировали большой запас проектов, а банки выдали огромный объем проектного финансирования. Пока ситуация выглядит стабильной. Однако Центробанк уже предупредил о грядущем сокращении спроса, а один из лоббистов стройкомплекса Екатеринбурга Аркадий Чернецкий прямо говорит о предстоящем сворачивании программы льготной ипотеки.

В Екатеринбурге разработали дизайн-код фасадов для зданий, находящихся в центральной части города. Предполагается, что собственники недвижимости переделают вывески, изменят подсветку и оформят витрины в соответствии с едиными стандартами. Реальных рычагов воздействия на предпринимателей у чиновников нет, но в мэрии надеются, что приведение внешнего вида фасадов к единообразию не только сделает центральные улицы визуально привлекательными, но и будет полезным для бизнеса.

Организовать музей предлагают в поселке Палкино. Там сохранились наскальная живопись и древние каменоломни.

Собственники помещений в ЖК «Космонавтов 11» выступили против строительства соседнего жилого комплекса «9 Космонавтов». Они считают, что девелопер нарушил нормативы при проектировании дома, а инфраструктуры квартала не хватит на обслуживание дома на 961 квартиру. Сам застройщик считает, что за конфликтом стоят коммерческие интересы конкурентов. Одновременно с ним судится управляющая компания «ПИК-Комфорт».

Власти Екатеринбурга потратят на строительство среднеобразовательных учреждений более 400 млрд рублей, следует из подписанной мэром Алексеем Орловым программы комплексного развития социальной инфраструктуры. Девять новых школ примут учеников в ближайшие четыре года.

Для продолжения благоустройства Шарташского лесопарка нужно распределить затраты между разными региональными ведомствами и министерствами, а также изменить законодательно режим использования особо охраняемых природных территорий (ООПТ). После чего привлекать инвесторов станет проще. Об этом на форуме «Города России» заявил директор ГБУ «Шарташский лесной парк» Сергей Бондарев.

Руководители Екатеринбурга и Перми, отпраздновавшие 300-летние юбилеи своих городов, рассказали о том, как подготовились к торжествам, сколько денег и на что потратили. Круглые даты сегодня один из немногих доступных способов для муниципалитетов получить федеральное финансирование и решить насущные проблемы. Но в этот раз и Перми, и Екатеринбургу пришлось действовать в условиях ограниченных бюджетов.

Чиновники сейчас выбирают новое место для гигантской фигуры в центре города.

По планам управляющей компании запустить производство на таких площадках можно будет через три-четыре года.

Компания «Брусника» выкупила за миллиард рублей недостроенный бизнес-центр «Карнеол» и собирается пересмотреть концепцию развития всего квартала. Сейчас компания оформляет документы, которые дадут основания для строительства здесь в будущем жилой и деловой недвижимости.

Компания Forum Group получит под застройку неразграниченные земли за торговым центром «Радуга Парк». Это стало условием в сделке по передаче земли в областную собственность под «губернаторским лицеем» в Солнечном.

На первом этапе обустроят левый берег реки, на втором – правый. Закончить строительство должны 2025 года, но в администрации города уверены, что рабочие успеют раньше – в следующем году.

Проектировщики Сада святой Екатерины рассказали о наполнении будущего общественного пространства в центре города. Парк собираются поделить на несколько зон, функционал которых во многом будет зависеть от того, что будет находиться в «Усадьбе Рязанова».

По заверению чиновников, территория приводится в соответствие Генплану, который предусматривает размещение общественных зданий.

Компания, построившая по франшизе филиал «Сандунов» в Екатеринбурге, скупает соседние здания. Сейчас в собственности бизнесменов оказался крупный участок земли в квартале улиц Куйбышева, Розы Люксембург и Народной Воли. Его можно использовать для строительства коммерческой недвижимости.

Администрация Екатеринбурга собирается до 2035 года решить вопрос с восстановлением гостиницы «Мадрид» — разрушающегося памятника конструктивизма на Уралмаше. Это следует из утвержденной стратегии социально-экономического развития Орджоникидзевского района.

Владельцы павильона «Цветы» рядом с Историческим сквером ведут активные проектные работы. После реконструкции в здании откроется ресторан с цветочной лавкой, а соседний пятачок благоустроят. Об этом на фестивале «Дни архитектурного наследия» рассказали инициаторы проекта.

Налоговая инспекция пытается взыскать с Уральского банка реконструкции и развития (УБРиР) более полумиллиарда рублей в связи с применением сниженной налоговой ставки при операциях с сингапурским инвестиционным холдингом. Коллегия Верховного суда, которая изучала кассационную жалобу, отменила предыдущие решения в пользу банка и отправила дело на повторное рассмотрение.

В разных частях Екатеринбурга начнут создавать карманные парки и небольшие скверы. Такой подход позволит, не дожидаясь финансирования по госпрограммам, приступить к благоустройству общественных пространств за счет муниципального бюджета или бизнеса. Сейчас городские власти рассматривают несколько пилотных площадок.

Модульное строительство, или иначе префабрикация, во многих профессиональных разговорах становится темой № 1. Его суть в том, что элементы дома, например балконы, санузлы, лестничные марши или фасады, изготавливаются на заводах, а потом их собирают, как конструктор, на стройплощадке. Технология позволяет увеличить темпы и качество стройки. Именно поэтому девелоперы начали внедрять ее в своих проектах, а государство уделяет ей все больше внимания.

Здание появится на площадке, предназначенной для размещения производственно-коммунальных объектов.