Сысерть — небольшой город в 50 километрах от Екатеринбурга — превращается в новый туристический и инвестиционный центр Урала. За последние несколько лет он переживает настоящий ренессанс, привлекая тысячи путешественников и миллиарды рублей частных инвестиций. Рост популярности города открывает перед инвесторами новые перспективы: апартаменты в строящихся курортных комплексах становятся не только удобным местом для отдыха, но и стабильным источником пассивного дохода.
Новый туристический кластер Урала
Туризм в Сысерти развивается стремительными темпами. Еще недавно этот город был известен лишь как родина Павла Бажова, а сегодня сюда приезжают сотни тысяч туристов в год. Причины популярности очевидны. Рядом с городом раскинулся природный парк «Бажовские места» площадью 40 тысяч гектаров. В него входят легендарное озеро Тальков Камень, гора Бессонова и другие знаковые природные объекты.
Историко-культурное наследие также привлекает гостей: музей Павла Бажова, старинные уральские заводы, купеческие особняки. Современная инфраструктура включает благоустроенные туристические маршруты, фестивали и креативные пространства.
 Фото: 66.RU |
|---|
Количество туристов, посещающих Сысерть, растет с каждым годом. Так, в 2024 году фестиваль «Лето на заводе» собрал 120 тысяч человек — в шесть раз больше, чем в 2020 году, в первый год его проведения. Этот проект, проходящий на территории исторического завода Турчаниновых — Соломирских, стал не просто культурным событием, а настоящим катализатором туристического роста региона.
Открытие в конце 2024 года термального курорта «Фабрика отдыха» от Baden Family усилило этот тренд. Только за первые две недели работы его гостями стали более 10 тысяч человек.
 Фото: 66.RU |
|---|
Инвесторы выбирают Сысерть
Сысертский городской округ был выбран Министерством экономического развития Российской Федерации в числе 200 городов страны, наиболее перспективных для развития туризма. В рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства» для каждого из этих городов разрабатываются модели туристической экосистемы.
Активное развитие туризма делает Сысерть одной из самых перспективных инвестиционных зон Свердловской области. За последние пять лет в город было привлечено более 2,7 млрд рублей частных инвестиций. Городские власти создают инфраструктуру, способствующую притоку туристов и развитию бизнеса.
Город ставит перед собой амбициозную цель — увеличить к 2032 году туристический поток до 1 миллиона человек в год.
«Мы хотим вырасти в туристическом потоке до 1 миллиона человек в год. А главное, создать инфраструктуру для всесезонного приема гостей. Драйвером для посещения нашего города станут образование и просвещение. Каждый человек, независимо от количества визитов, сможет открывать у нас что-то новое. Мы планируем внедрить новые практики, новые технологии непосредственно в городское пространство», — заявил глава Сысертского муниципального округа Дмитрий Нисковских в рамках в образовательной программы ВЭБ и Сколково «Гостеприимные города».
Для достижения этой цели уже реализуются масштабные проекты. Создается туристско-рекреационный кластер «Большая Сысерть», который объединит Полевской, Белоярский и Арамильский городские округа. Проводится благоустройство общественных территорий, реконструируются исторические объекты, оказывается поддержка малому и среднему бизнесу. Развивается всесезонная инфраструктура, включающая фестивальные площадки, гостиницы и термальные комплексы.
Инструменты стабильного дохода
Одним из ключевых инвестиционных объектов Сысерти сегодня является «Фабрика отдыха» — первый в этой локации термальный курорт с доходными апартаментами. Комплекс включает всесезонный термальный бассейн площадью 530 м² с гидромассажем, водопадами и каскадами, СПА-комплекс, рестораны, детские и спортивные площадки. В корпусах, окружающих инфраструктуру отдыха, будут расположены инвестиционные апартаменты.
 Фото: 66.RU |
|---|
Владельцы таких апартаментов получают доход за счет их аренды, не участвуя в операционной деятельности — все процессы берет на себя управляющая компания: привлечение гостей, их заселение, обслуживание номеров. По статистике, средняя загрузка апартаментов на подобных курортах составляет 72% в год.
Сейчас в продаже осталось чуть более 30 апартаментов разных категорий. Компактные студии площадью от 30 м² идеально подойдут для индивидуальных путешественников и пар, а просторные семейные варианты до 66 м² обеспечат комфортный отдых с детьми. Для тех, кто предпочитает простор и уединение, предусмотрены апартаменты с террасами и панорамными видами на окружающие природные ландшафты.
 Фото: 66.RU |
|---|
При этом покупка такой недвижимости — это не только комфортный отдых в живописном месте, но и разумное вложение. По оценкам экспертов Росриэлта, в ближайшие 5–7 лет стоимость апартаментов в Сысерти может увеличиться на 40–60%. Это связано с ростом туристического потока и ограниченным предложением высококлассного жилья в регионе. Уже сегодня спрос на такие объекты высок, а их ценность продолжает расти.
 Фото: 66.RU |
|---|
Дополнительно в феврале действует специальное предложение: при 100% оплате покупатели могут получить скидку 20% на некоторые из предложенных лотов.
| Фабрика отдыха — объект перепланировки. Работу ведет ООО «ФАБРИКА УЮТА», ИНН 6671285651. Реклама. ООО «УК «БАДЕН ГРУПП». ИНН 6677009016, erid:F7NfYUJCUneP616mexnb |
