Свои предложения правительству строители, промышленники и проектировщики подготовили в ходе ежегодного Всероссийского форума о развитии промышленного строительства и проектирования Industrial construction/Industrial design (ICID forum — 2023). Участники рынка считают, что меры поддержки помогут нарастить темпы промышленного строительства на 40% и снизить затраты на 20%. Об этом 66.RU сообщили представители организаторов форума СРО «Уральское объединение строителей» и СРО «Лига проектных организаций».
Главные тезисы:
- Проверка проекта по частям, по мере готовности. Это поможет сократить сроки ввода объекта от двух до четырех месяцев. Сейчас проводят экспертизу всего проекта перед началом строительства.
- Уменьшение срока подключения и перевода земли в нужную категорию. Сейчас, чтобы построить новый промышленный объект, приходится переводить землю из одной категории в другую со сроком от 1 года до 1,5 лет. Еще 18 месяцев нужны для подключения к системам водоснабжения и водоотведения.
- Сокращение срока подключения электричества и обеспечение прозрачности тарифов. Сейчас период согласования может занимать несколько месяцев, а при одинаковых подключениях в одном и том же регионе формируется разная цена.
- Сокращение числа проверок бизнеса до одной в квартал. Промышленные компании говорят, что сейчас количество проверок растет.
- Увеличение суммы и сроков возврата промышленной ипотеки. Сейчас сумма льготной ипотеки до 500 млн рублей, срок возврата до 7 лет — это невыгодный заем, потому что у крупных инвесторов затраты на стройку могут доходить до 60 млрд и выше, а срок строительства — до 12 лет.
- Федеральная программа для субсидирования покупки отечественного промышленного программного оборудования. Из-за санкций зарубежные разработчики ушли с рынка, а отечественные подняли цены на программы для проектирования.
- Механизм «аренды» определенных специалистов в начале работ. Подрядная строительная компания может быть загружена работой несколько месяцев в году или не загружена в течение года, но при этом по закону обязана держать в постоянном штате и платить зарплату минимум двум специалистам, ответственным за подписание документов. Это повышает финансовую нагрузку.
- Финансовая господдержка во время найма молодых специалистов и изменения в трудовом кодексе (увеличение обрабатываемого срока при заключении ученического договора). Компании боятся брать молодых специалистов из-за отсутствия опыта, под предлогом «мы их научим, потом уйдут к другому». Студенты при этом не могут получить опыт из-за проблем с трудоустройством.
Всего строители выдвинули 60 предложений. Министерство строительства России уже на самом форуме одобрило ряд предложений из списка.
«Безусловно, в шестидесяти предложениях для исполнительных органов власти РФ много специфического. Выше мы опубликовали наиболее массовые инициативы. Наша задача — заботиться о потребностях строительного сообщества и дополнять «дорожную карту» предложениями реального бизнеса. Судя по итогам форума в 2022 году, власть готова слушать бизнес-инициативы», — говорит представитель СРО «Уральское объединение строителей» Денис Снетков.
