Арбитражный суд Свердловской области удовлетворил заявление прокуратуры о принятии мер по обеспечению иска и запретил владельцу сети термальных курортов Baden Family Евгению Кононову эксплуатировать объекты, построенные на Шарташе. Соответствующий документ опубликован на сайте арбитража.
Также суд запретил осуществлять на земельных участках на улице Отдыха любые виды деятельности (строительство, размещение строений и сооружений), в том числе с привлечением подрядных организаций. В случае неисполнения обеспечительных мер бизнесмену грозит штраф. Эти меры сохраняют свое действие до следующего судебного заседания, которое назначено на 31 августа
Как рассказал 66.RU директор по маркетингу и связям с общественностью «Баден-Бадена» Александр Никулин, компания не согласна с требованиями прокуратуры и принятыми судом обеспечительными мерами.
«Обеспечительные меры должны быть связаны с предметом рассматриваемого спора. Истцом оспаривается законность возведения на земельном участке всего двух сооружений — бассейна и одноэтажного хозяйственного сооружения. Тогда принятая мера обеспечения коснулась запрета на производство любых видов работ на территории и эксплуатации любых объектов на ней, включая, к примеру, зону благоустройства, общепита и отдыха. Считаем, что связь с предметом исковых требований отсутствует», — говорится в сообщении пресс-службы «Баден-Бадена».
Там же корреспонденту 66.RU уточнили, что компания предоставила суду документы и сведения о том, что деятельность объектов организована в соответствии с правилами безопасности: спорные сооружения отвечают всем требованиям безопасности, на территории есть медик и бригада спасателей, гостям выдается необходимое спасательное оборудование. Также на территории работает ЧОП, соблюдаются меры пожарной безопасности и контролируется санитарно-эпидемиологическое состояние воды в бассейне.
Если обеспечительная мера вступит в силу, то организация начнет нести значительные убытки, так как 20 сотрудникам надо будет выплачивать зарплату за каждый день вынужденного простоя.
В связи с этим юридическая служба «Баден-Бадена» обратилась в суд с ходатайством об отмене обеспечительных мер.
При этом днем оператор «Шарташ пляжа», отвечая на звонок корреспондента 66.RU, рассказала, что комплекс принимает гостей в обычном режиме. После 19:00 на звонок нашего журналиста уже никто не ответил.
В УФССП по Свердловской области 66.RU рассказали, что пока не получили постановление, поэтому и не выезжали на объект. Если исполнительный лист поступит, этим вопросом займется Кировское районное отделение судебных приставов.
Хроника конфликта вокруг бассейнов на Шарташе:
- Весной 2021 года компания «Баден-Баден» заявила о намерениях построить на берегу озера Шарташ термальный комплекс. Объем инвестиций в первую очередь проекта оценивали в 400 млн рублей, общую сумму — в 1,5 млрд.
- В сентябре 2021 года гордума отклонила проект «Баден-Бадена» на Шарташе, для этого нужно было изменить зону разрешенного использования одного из участков. Против выступил и Уральский союз экскурсоводов и гидов-переводчиков.
- В начале 2022 года Государственная экологическая экспертиза вынесла отрицательное заключение на изъятие участка земли на берегу Шарташа и строительство там термального комплекса.
- В конце 2022 года замгубернатора Свердловской области Дмитрий Ионин заявил, что учредитель «Баден-Бадена» подготовил проект строительства новых терм.
- В марте 2023 года новым участком заинтересовалась природоохранная прокуратура. В пресс-службе ведомства 66.RU заявляли, что сотрудники «устанавливают хозяйствующие субъекты, объем планируемых работ, соблюдение природоохранного законодательства, имеются ли разрешительные документы».
- В апреле 2023 года сотрудники департамента Госжилнадзора нашли на месте стройки зоны отдыха «капитальный объект, который является самовольной постройкой».
- В мае 2023 года городская администрация обратилась в суд с требованием снести конструкцию «Баден-Баден» на Шарташе. Суд постановил «в качестве обеспечительной меры» остановить работы на объекте.
- В начале июня 2023 года на берег Шарташа пришли судебные приставы и вручили «представителю должника постановление о возбуждении исполнительного производства, требование приостановить деятельность по строительству». Однако, по словам Евгения Кононова, на объекте нет ни одного объекта капитального строительства.
- 15 июля 2023 года комплекс открыли, но уже 21 июля прокуратура через суд потребовала снести пляж «Баден-Бадена» на Шарташе.
Осведомленный источник 66.RU в мэрии Екатеринбурга сообщил, что представители «Баден-Бадена» не прошли необходимые процедуры и не получили соответствующие разрешения. Именно поэтому мэрия пошла в суд. «Зона, установленная для этого участка в Правилах землепользования и застройки (Зона отдыха населения), не допускает там никаких объектов капитального строительства. Зонирование пытались сменить, но городская комиссия по ПЗЗ отказала в этом», — объяснил наш собеседник. Он добавил, что благоустройство застраиваемого участка берега Шарташа с чиновниками также никто не согласовывал.
