Компания «Астерия» (входит в состав закрытого комбинированного паевого инвестиционного фонда «Газпромбанк — Персей», — прим. ред.) приступила к реновации торгового центра. Сроки окончания работ пока не называют.
Первый этап — обновление фуд-корта. Как 66.RU уточнили в «Астерии», архитектурное бюро «Правда» уже готовит соответствующий проект. А консультантом по большой реконцепции ТРЦ (в том числе реновации и расширения зоны фуд-корта) выступает компания IBC Real Estate.
Общая площадь пространства — 2 тыс. кв. м, на площадке 400 посадочных мест. Администрация торгового центра планирует здесь открыть три новых ресторана и пять корнеров. Также на площадке установят сцену, на которой будут регулярно читать лекции, проводить концерты или детские праздники.
Как пояснили в компании «Астерия», проведенный аудит ТРЦ показал, что нужно провести ребрендинг «Алатыря», обновить общественное пространство и «усилить ТЦ федеральными качественными операторами».
- Ранее «Алатырь» находился в собственности компании «Амбер», которое контролировала семья Сергея Трофимова (бенефициар ГК «ТЭН-Девелопмент», инвестор ТРЦ). Здание построили с привлечением кредита в Райффайзенбанке. На его обслуживание в 2013 году «Амбер» взяла кредит в Газпромбанке на 3,9 млрд рублей. Обязательства по займу компания перестала выполнять в ноябре 2020 года.
- В это же время «Амбер» продали московской фирме «Л-финанс», а ТРЦ перешел в собственность «Астерии». В свою очередь, «Л-финанс» в сентябре 2022 года подал заявление о ликвидации «Амбер». После этого Газпромбанк подал заявление о банкротстве компании. Арбитражный суд Свердловской области его удовлетворил, введя конкурсное производство.
- В октябре 2022 года «Астерию» возглавила Ксения Бельская, до этого занимавшая должность директора ТРЦ «Комсомолл». В ноябре 2022 года Газпромбанк выставил на продажу 100% долей компании «Астерия». Начальная цена — 1,750 млрд рублей, шаг на повышение — 5 млн рублей. Аукцион назначили на 29 марта, но он так и не состоялся.
