Мэрия потребовала с «короля батутов» 13 млн за участки у Ельцин Центра, которые он получил бесплатно
Администрация Екатеринбурга выставила к совладельцу компании «Вимакс» Максиму Пыцко новые требования — заплатить за пользование двумя участками: у Ельцин Центра и в сквере у Драмтеатра. По первому его просят оплатить сумму в 2,1 млн рублей, по второму — 11,2 млн рублей. Оплатить оба счета нужно до 12 сентября.
В документе, имеющемся в распоряжении редакции 66.RU, говорится, что эти участки у бизнесмена в аренде. «Он взял участок земли в аренду для коммерческой деятельности, поэтому должен платить за пользование им», — уточнил источник в администрации города.
Сам Максим Пыцко утверждает, что в 2020 году получал на них только разрешение от министерства госимущества (МУГИСО) на бесплатное использование и никогда не брал в аренду. Также он считает, что у мэрии нет права насчитывать такую плату по разрешениям МУГИСО.
«Арендных отношений у нас ни с кем нет, а полученные разрешения МУГИСО не возлагают на нас обязанность платить. Они ведь только планируют ее нормативно ввести с сентября. Согласно Гражданскому кодексу, арендные отношения носят взаимный характер и всегда оформляются между сторонами договором аренды. А в его основе лежит принцип свободы договора. Любой арендатор перед его заключением всегда знает, сколько, когда и за что он должен платить. Может, тогда в администрации предъявят такой договор общественности? Или у них галлюцинации?» — заявил Пыцко.
Также бизнесмен не понимает, откуда образовалась такая большая задолженность: батут на набережной Городского пруда он поставил только 19 июля, а территорию в сквере у Драмтеатра он не использует. Пыцко предполагает, что это «административное давление», и говорит, что «малый бизнес просто хотят задушить». Также он предполагает, что в истории может быть замешан Ельцин Центр, с которым у него конфликт.
В пресс-службе администрации Екатеринбурга на момент написания новости не смогли предоставить оперативный комментарий. Мы опубликуем его, когда получим.
Это уже не первое подобное требование мэрии к Пыцко. Так, 21 мая Арбитражный суд Свердловской области полностью удовлетворил иск администрации о взыскании 8,465 млн рублей с ООО «Вимакс» за размещение надувных батутов на набережной Исети возле ГЦСИ. Речь идет о периоде с июня по ноябрь 2020 года.
Ранее администрация города уже объясняла, почему требует с предпринимателя деньги за предоставленные МУГИСО участки. «Представитель компании «Вимакс» ссылался на 482-е постановление [правительства Свердловской области], якобы оно предполагает бесплатность [использования земли]. Но бесплатность там прописана только в части самой процедуры предоставления участка, выдачи разрешения. Вопрос расчета именно самой платы за использование земли это постановление не регулирует», — пояснял 66.RU сотрудник земельного комитета Екатеринбурга.
Источник в городской администрации пояснил 66.RU, что главная цель судебных процессов против «Вимакса» — не столько получить деньги за использование земли, сколько заставить Пыцко отказаться от практики получения бесплатного разрешения на использование земли. Фактор отсутствия большой прибыли с аттракционов заставит его, по мнению специалистов, отказаться либо от земли, либо от батутного бизнеса в целом.
UPD: Максим Пыцко сообщил, что направил к администрации Екатеринбурга и МУГИСО встречные требования о демонтаже всех размещенных ими объектов благоустройства в сквере на Драме и у Ельцин Центра, как «мешающих компании «Вимакс» исполнять приказы МУГИСО».
- Сейчас в МУГИСО идет работа по изменению 482-го постановления свердловского правительства. Планируется ввести плату за использование такой земли в первую очередь в том случае, когда речь идет о коммерческих объектах — аттракционах, спортивных площадках, временных павильонах. Деньги будут поступать в бюджет. Сумма — сопоставима с суммой арендной платы.
- «Документ проходит оценку регулирующего воздействия. После того как она закончится, правительство Свердловской области должно принять постановление. Надеемся, что это случится уже 1 сентября», — говорили ранее в пресс-службе МУГИСО.
- Часть бизнесменов уже жалуются, что как только эти изменения примут, то на грани банкротства окажутся тысячи малых предприятий. Подробнее об этом можно прочитать здесь.
