«Причинил ущерб дольщикам». Суд вынес обвинительный приговор застройщику ЖК «Оптимист»

В прошлом году свердловская прокуратура возбудила уголовное дело в отношении гендиректора компаний-застройщиков из группы БЗСК Александра Фрибуса. Ему вменили статью о причинение имущественного ущерба в особо крупном размере путем обмана или злоупотребления доверием. Ущерб превысил 200 млн руб. В пресс-службе суда 66.RU сообщили, что Александра Фрибуса приговорили к трем годам условно с испытательным сроком в два года.

В августе свердловская прокуратура направила дело в суд, расследование длилось более года. Следствие установило, что с июня 2015 года по июнь 2017 года директор «БЗСКСтройИнвест» «причинил имущественный ущерб дольщикам и организациям». Компания строила жилой комплекс «Оптимист», который был объектом федеральной программы «Жилье для российской семьи» с льготной стоимостью квадратного метра. Договор долевого участия заключили 100 человек.

По данным следователей, Фрибус дал устное указание бухгалтеру «БЗСКСтройИнвест» перевести средства дольщиков (более 77,7 млн руб.) с расчетных счетов компании-застройщика организациям и индивидуальным предпринимателям, не имеющим отношения к строительству ЖК «Оптимист». Часть финансов пошла на нужды «БЗСКСтройИнвест».

Сегодня строительство жилого квартала завершает Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования (САИЖК). Предполагается, что объект будет введен в эксплуатацию в 2019 году. Региональный Минстрой согласовал выделение САИЖК дополнительных 124,7 млн руб., если в них возникнет необходимость. Ранее свердловское правительство обещало вложить 200 млн руб. в уставной капитал компании для завершения строительства ЖК «Оптимист». По данным «Контур.Фокус», последний раз уставной капитал увеличивали в 2014 году.

Материнская компания «БЗСКСтройИнвест» — «БЗСК-Инвест» выступила застройщиком ЖК «Гаринский 3» в Екатеринбурге и ЖК «Березки» в Березовском, в 2016–2017 годах стройки были заморожены. Согласно проектной документации, компания введет «Гаринский 3» в эксплуатацию до конца года, работа на ЖК «Березки» завершена в августе.

В начале декабря свердловский арбитраж ввел процедуру наблюдения в отношении «БЗСК-Инвест». Уже утверждено требование заявителя — «Уралметстрой» — в 2,4 млн руб., не рассмотренными остаются требования еще на 8,7 млн руб. На «БЗСК-Инвест» заведено 153 исполнительных листа, по данным системы «Контур.Фокус». Самый крупный из них — требование 238,7 млн руб. по кредитному долгу, выдан в марте.

По итогам 2017 года «БЗСК-Инвест» увеличило выручку на 399% до 148,9 млн руб. сообщает «Контур.Фокус». В то же время баланс компании снизился на 22% до 2,5 млрд руб., а убыток составил 14,6 млн руб.

Получить комментарий Александра Фрибуса не удалось, по телефонам «БЗСКСтройИнвест» и «БЗСК-Инвест» никто не ответил.