Мутный «Родник». Как мошенник с непогашенной судимостью связан с точечной застройкой в Екатеринбурге

Мы уже писали о точечной застройке во дворе двух 16-этажных домов на Постовского. Жильцы вышли протестовать на улицы, бросались под строительную технику, отстаивали свою правоту на общественных слушаниях и обращались в прокуратуру, подозревая подлог в официальной документации проекта.

Очевидно чиновник, который подписал документы для возведение двух домов (16 и 25 этажей) на крошечном дворовом пятачке в 10–15 метрах от стен заселенных домов, на месте, где бьет несколько подземных ключей (там плавучие грунты, и жильцы опасаются, что их дома могут попросту сползти в котлован новой многоэтажки) преследовал какую-то чрезвычайно благую цель. Надеемся, надзорные органы и прокуратура ее выяснят и оценят.

Во дворе домов на Постовского роют котлован, работы идут. Жильцы понимают, что даже если стройку им удастся остановить, двор им никто не приведет в порядок. Собственник земли семья Рявкиных. Александр Рявкин известен как вице-губернатор Орловской области, вынужденный уйти в отставку после своего поста о «божественном фуа-гра» в чешском ресторане, который он опубликовал в разгар кризиса в Facebook. Судя по публикациям в СМИ, в 2016 г. СК допрашивал Рявкина в связи с делом беглого депутата Вороненкова, который был убит в Киеве.

Мы просто опубликуем некоторые факты о людях, которые стоят за этим объектом. Компания — застройщик ЖК «Родник», ООО «Постовского 15», входит в группу компаний СКОН» (так написано на официальном сайте ЖК). На официальном сайте группы skon-stroy.ru написано, что она, помимо «Родника», строит еще ЖК «Пионер» (ул. Блюхера, Мира), ЖК «Альфа» (ул. Шефская, Войкова) и ЖК «Стрелки» на ул. Стрелочников. Согласно карточке компании в системе раскрытия информации «Контур-Фокус», главные действующие лица здесь Федор Дудкин и Алексей Жабреев — они владеют долями напрямую и через другие ООО-шки.

Судя по сведениям об организациях, связанных с строительством данных объектов , из карточек компаний в базе данных «Контур-Фокус», похоже, главное действующее лицо — Федор Дудкин.

Основной владелец «ГК СКОН» — Федор Дудкин. В Екатеринбурге он больше известен как бывший совладелец сети заправок ERGO, которую продали пять лет назад «Башнефти». На публике же он предпочитает представляться как главный спонсор команды Ночной хоккейной лиги «Урал». И уже потом — как девелопер. Скорее всего, он инвестор проекта и вкладывает в стройку деньги, вырученные от продажи заправок. Негативной информации о нем в открытых источниках мы не обнаружили, ничего плохого о нем не сообщили журналистам 66.RU и участники строительного рынка региона.

ООО «Группа компаний СКОН» не фигурирует в разрешительных документах на строительство ни одного из объектов, о которых написано на официальной странице skon-stroy.ru. ЖК «Пионер», «Альфа», «Стрелки» и «Родник» оформлены на другие предприятия группы. Источник — «Контур-Фокус».

Как указано на сайте Группы компаний «СКОН», она была создана в 1994. А в апреле 2017 было создано ООО «Группа компаний «СКОН», в учредители которого вошли организации, связанные со строительством жилых комплексов.

Вместе с этими организациями, в составе учредителей (прямо и опосредованно) оказался весьма неожиданный человек. Речь о директоре ООО «Группа компаний «СКОН» 35-летнем Алексее Жабрееве. В декабре 2012 г. он был осужден по ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере) и приговорен к трем с половиной годам общего режима с выплатой штрафа в полмиллиона рублей.

В документах суда он проходит как организатор мошеннической схемы, в результате которой участок 6,5 га с пляжем у подножия горы Бессонова в Сысертском районе по подложным документам был передан частной компании, зарегистрированной в Великобритании. По официальной кадастровой оценке стоимость участка составляла 50 млн руб. Рыночная цена на момент вынесения приговора — около 200 млн руб. Махинация получилась благодаря стараниям замначальника местного отдела регионального управления Росреестра Юлии Авдеевой: женщина изготовила поддельный кадастровый паспорт, хотя знала о недостоверности предоставленных документов, а данные убрала в архив.

Главная новость по теме

«Люди ложатся под технику»: экс-владелец корпорации «Дэнас» начал скандальную стройку в Екатеринбурге

Авдееву осудили также в декабре 2012-го. Ей дали 3,5 года, оштрафовали на 200 тыс. руб. и отправили в колонию отбывать реальный срок. Еще один обвиняемый — сысертский бизнесмен Александр Харитонов — пока шел суд, погиб в ДТП… А организатор, Алексей Жабреев, сбежал и был объявлен ГУ МВД по Свердловской области в федеральный розыск. «Разыскивался» он вплоть до августа 2014 г. Любопытно, что в апреле 2014-го, будучи в федеральном розыске, Алексей Жабреев учредил ООО «Уктус фемили парк», которому сегодня на 10% принадлежит ООО «Группа компаний СКОН».

Пока нам не известно, поймали два года назад Жабреева правоохранители или он сдался властям сам. Скорее всего, ни то, ни другое. Также неизвестно, отбывал ли он реальный срок по мошеннической статье. Согласно информации, которая есть в распоряжении редакции 66.RU, Алексей Жабреев в мае 2016 г. освобожден по УДО и его судимость не погашена. Как так вышло, еще предстоит выяснить. Пока мы написали запросы в ГУФСИН и ГУ МВД.

Еще немного о родственных связях г-на Жабреева. Его отец, Сергей Жабреев, был управляющим директором «Форатека» — компании, фигурировавшей в скандале, который раскручивал тогда еще депутат гордумы Екатеринбурга Леонид Волков. Она была связана с экс-губернатором Александром Мишариным, а также с генерал-майором ФАПСИ в отставке Владимиром Лучининым. Он, к слову, является директором стройкомпании «Башня времени», которой также принадлежит 10% «Группы компаний СКОН».

Цитата с сайта группы компаний СКОН skon-stroy.ru: «Нашим генеральным подрядчиком может быть только зарекомендовавшая себя компания. Строительные компании «Астра» и «Башня времени» строят наши объекты с жесткими условиями по срокам, соблюдая все требования контролирующего органа УГСН». Согласно паспорту объекта, «Родник» строит ООО «Девелопментинвест» — компания создана 2 мая 2017 г., свидетельство о допуске получено 1 июня 2017 г. Стройкомпания «Астра» — действительно известная и уважаемая на рынке, но там нам сказали, что никакого отношения к стройке на Постовского она не имеет.

По словам жителей домов на Постовского, в чьем дворе строят ЖК «Родник», Алексей Жабреев представляется им адвокатам застройщика. В разговоре с журналистами он — директор группы компаний «СКОН». И по его мнению «местные жители сгущают краски».

UPD

Через пять дней после этой публикации некий представитель Федора Дудкина принес в редакцию 66.RU уведомление за своей подписью о немедленном пресечении нарушения законных прав и интересов OOO «Постовского 15».

В своем уведомлении представитель Федора Дудкина требовал удалить материал, поскольку изложенные в нем факты ставят под сомнение законность стройки ЖК «Родник»: мол разрешение на строительство, оформленное на ООО «Постовского 15», цитируем: «до настоящего времени в установленном действующим законодательством порядке незаконным или недействительным заинтересованными лицами не признано». Что ж, согласимся, давать оценку законности или незаконности выдачи таких разрешений — прерогатива иных организаций.

Кроме того, представитель писал, что существуют некие вымогатели, которые под видом защиты интересов собственников квартир в жилых домах на смежных участках вымогают у застройщика крупную денежную сумму за прекращение препятствования стройке. В документа представителя не было указаний на конкретных лиц, как впрочем и свидетельств того, что он официально обращался за помощью к правоохранителям.

66.RU будет следить за развитием событий.

архив 66.RU