Тайный покупатель. «Трёшка» в «Университетском» со скидкой 600 000 рублей

На этот раз квартира будет не самая дешевая, но и скидка на нее будет хорошая. Продолжая исследовать рынок новостроек на предмет интересных предложений и скидок от застройщиков, отправляемся сегодня в микрорайон «Университетский» в районе Втузгородка.

Сейчас уже можно смело говорить, что этот жилой район находится в центре Большого Екатеринбурга. Это давно сложившийся и очень зеленый район со своей инфраструктурой. Здесь две крупные стройки. Одна еще только анонсирована (начинается строительство первой очереди жилого квартала «Базилик» от группы компаний «Виктория»). Вторая — практически законченный микрорайон «Университетский» (достраивается последний дом).

Квартира, которую предложили тайному покупателю, находится в доме высокого класса «Ломоносов». Это «трешка» площадью 97,4 м^2, на четвертом этаже, с окнами на юго-восток и северо-запад. Цена по прайсу составляет 7 032 000, но на квартиру действует скидка 600 тысяч, так что купить ее можно за 6 млн 432 тысячи. Вот она:

Монолитно-каркасный дом с внешними стенами из 300-миллиметровых твин-блоков с утеплителем. Снаружи — немецкая штукатурка Coparol, обладающая водоотталкивающими, атмосферо- и пожаростойкими свойствами. Внутри — горизонтальная разводка коммуникаций и отделка под чистовую. Вся поступающая в дом вода (как холодная, так и горячая!) проходит через систему водоподготовки. Дома подключены к современной котельной, в каждом доме есть индивидуальный тепловой пункт, оснащенный датчиком определения температуры на улице. В зависимости от того, насколько на улице холодно, в распределительном пункте происходит автоматическое регулирование подачи тепла. В каждой квартире дополнительно установлены терморегуляторы на батареях. Показания со всех счетчиков (электроэнергия, ХВС, ГВС) автоматически подаются на централизованный пункт сбора информации.

У «Университетского» уникальная локация: он одновременно находится и близко к центру, и в тихом и экологически чистом месте. Воздух здесь значительно чище за счет того, что квартал расположен на возвышенности (на 30 м выше уровня площади 1905 года). А поскольку район уже исторически сложившийся, здесь в шаговой доступности есть школы, садики, даже бассейн для грудничков. Прибавьте к этому спортивное ядро УрФУ по соседству — и вы согласитесь с высокой оценкой инфраструктуры, которую дает наш сервис (8,9 из 10).

Впрочем, и внутри микрорайона есть своя инфраструктура. Самое главное — это большая придомовая территория (площадью 2 гектара), в центре которой расположен пешеходный бульвар с велодорожками, альпийской горкой, вишневым садом, спортивными и игровыми площадками для детей.

Для автомобилей построен двухуровневый подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте с любого этажа.

Также важно отметить, что вся территория микрорайона находится под круглосуточной охраной. В микрорайоне установлена купольная система видеонаблюдения (разрешение у купольных камер настолько велико, что нам смогли показать даже купол цирка, не говоря уже о том, что номера автомобилей здесь видно очень четко).