УГМК построит на севере Екатеринбурга собственный «Мичуринский»

Администрация Екатеринбурга утвердила проект межевания территории площадью 21 гектар на севере Екатеринбурга. Застраивать его будет «дочка» УГМК-Холдинга ЗАО «УралМедьСтрой».

Будущий микрорайон по концепции будет напоминать проект «Мичуринский» — трехэтажные многоквартирные дома. Только конфигурации зданий будут не такими регулярными. И по конструктиву здания вряд ли будут состоять из бетонных плит, как в «Мичуринском». Если только генподрядчиком проекта не станет компания «ЛСР. Строительство», для которой возведение сборных домов является приоритетом. А вариант сотрудничества ЛСР и УГМК более чем реален: несколько лет назад компании всерьез обсуждали партнерство в реализации еще более масштабного проекта «Северная корона».

Концепция трехэтажного строительства набирает обороты.

Добавим, проект застройки участка уже давно разрабатывается «УралМедьСтроем». В 2011 году городская администрация уже утверждала вариант межевания, который предполагал строительство здесь целого района таунхаусов. Плюс детский сад, небольшой подземный паркинг (на 60 автомобилей). Основные места для парковки предусматривались в виде наземных карманов общей вместимостью 240 машин. И в каждом таунхаусе был свой гараж.

В 2011 году УГМК планировала построить на этом месте микрорайон, состоящий из таунхаусов.

То есть район предполагался быть весьма «жирным»: расчетная численность населения — 1165 человек. Сейчас этот показатель более чем утроился. Здесь появятся четыре трехэтажных дома общей площадью 87571 м² и один квартал таунхаусов общей площадью 22000 м².

Микрорайон носит рабочее название «Зеленая горка». Для УГМК это своеобразная альтернатива соседнему большому проекту строительства многоэтажного района «Северная корона», находящемуся по другую сторону проспекта Космонавтов.

В «Зеленой горке» реализована идея закрытого от транспорта дворового пространства и сквозных подъездов, внутрь которых можно попасть как из двора, так и с улицы, где расположатся автомобильные парковки.

Сейчас проект полностью сформирован, и компания ищет инвестора. Если его не будет — планируется начать стройку собственными силами. Так или иначе, дата начала строительства пока открыта.