28 апреля 2014, 14:23

Под Екатеринбургом построят еще один «Мичуринский»

Под Екатеринбургом построят еще один «Мичуринский»
Фото: официальная документация проекта
На участке площадью 76,3 гектара появятся трехэтажные дома на несколько подъездов. Осваивать территорию будет строительная компания «ЮИТ-Уралстрой».

В окрестностях Балтыма появится комплексная малоэтажная застройка. Дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ купила 76,3 га земли и планирует возвести на ней 270 000 м2 жилья формата, аналогичного жилому району «Мичуринский». Основное отличие от проекта ЛСР будет заключаться в том, что дома здесь, вероятнее всего, будут не панельные.

Территория, которую займет новый микрорайон, в полтора раза больше «Мичуринского». Но если сравнивать количество жилых квадратных метров на выходе, получается заметно комфортнее: Группа ЛСР планирует построить на своих 50 га 232 тысячи м2 (эта плановая цифра меняется с течением времени — когда-то компания заявляла 500 тысяч м2), «ЮИТ-Уралстрой» — на 76 га 270 тысяч. Большие площади планируется отдать под зоны для прогулок и отдыха. Проект также предусматривает строительство школы и трех детских садов.

Участок «ЮИТ-Уралстрой» располагается рядом с развязкой Верхотурского тракта и дороги, соединяющей Верхнюю Пышму и Балтым. При этом вдоль дороги несколько небольших участков уже выделены под строительство коммерческих объектов: автосервисов, торговых центров и даже фитнеса. Эти объекты будут огораживать жилую малоэтажную застройку от шума трассы.

Будут ли в домах «ЮИТ-Уралстроя» двухуровневые квартиры, как в «Мичуринском», пока неизвестно. Пока компания лишь объявила конкурс на лучшую идею застройки. Объявив призовой фонд более полумиллиона рублей, строительный концерн планирует получить профит в виде большого выбора градостроительных концепций. Участники конкурса должны предложить оригинальное название, идею «точки притяжения» в центре микрорайона, а также прорисовку зон отдыха и культурно-спортивных площадок.