«Газпром» потребовал от владельца дома снести свое жилье

«Газпром Трансгаз Екатеринбург» подал иск к жителю села Кадниково Сысертского района Георгию Вершинину. Компания требует снести жилой дом, потому что здание находится в 200 метрах от газопровода «Свердловск-Сысерть» и попадает в 250-метровую зону минимальных расстояний (ЗМР). При этом «Газпромом трансгаз Екатеринбург» игнорирует незначительность нарушения и отсутствие каких-либо рисков, рассказал 66.RU адвокат Даниил Кирилин.

Это уже второй иск компании к жителю Кадниково. Верховный суд (ВС) отменил предыдущие решения, которые выиграл Вершинин, выявив «формальные ошибки без каких-либо указаний, предопределяющих исход дела», добавил Кирилин. ВС также поставил перед Сысертским судом несколько вопросов. Они касаются того, знал ли Вершинин о запретной зоне при покупке дома (поскольку в 2018 году таких сведений в реестре не было, хотя в 2016 году они уже существовали), можно ли сохранить дом вместо сноса, есть ли реальная угроза от газопровода и возможно ли сократить ЗМР до 175 метров, как ранее предлагал эксперт.

«Впервые на обсуждение ставятся вопросы о возможности сокращения зон минимальных расстояний от магистральных газопроводов (а они все подземные) когда риски и угроза для людей объективно отсутствует, а нарушения владельцев объектов незначительны. Как в нашем случае, когда дом нашего клиента находится практически на окраине 250-метровой зоны от газопровода», — добавил управляющий партнер консалтинговой группы «Ардашев и Партнеры» Владимир Ардашев.

По его словам, если суд разрешит сократить запретную зону в этой ситуации, это может стать прецедентом и для других регионов. В мае 2026 года «Газпром» составил список из 918 нарушителей ЗМР в Свердловской области.

Мы запросили комментарий у «Газпром трансгаз Екатеринбург». Опубликуем ответ, когда получим его.            

• «Газпром трансгаз Екатеринбург» три года пытался выселить экоферму «Уральская пчелка», посчитав, что пасека на 5 млн пчел находилась близко к газопроводу. Представители госкомпании ссылались на свод правил, согласно которым постройки могут находиться не ближе 250 метров до газопровода. Тогда суды всех инстанций отказали компании в иске. Судьи учли, что строения на пасеке некапитальные и не относятся к недвижимости, а владелица не знала об ограничениях.
• «Уральская пчелка» находится по соседству от дома Вершинина.