Недвижимость

Главный застройщик района постепенно отказывается от маленьких квартир и начинает увеличивать площади.

Здесь построят новые дома, стоимость квартир в которых на этапе котлована начинается от 3,5 млн рублей.

С 1 февраля 2026 года размер материнского капитала проиндексирован на 5,6%. Это отличная новость для тех, кто планирует покупку квартиры.

Причин сложившейся ситуации несколько: нестабильные цены на стройматериалы, высокая стоимость кредитов и дефицит кадров. Эксперты считают, что реальное предложение готового жилья может сократиться, что в отдельных случаях отразится на ценах.

Спрос на недвижимость падает. Основной способ покупки квартиры — семейная ипотека. Но ее лимитов хватает только на маленькое жилье, на котором много не заработать.

Регион сдал столько же квадратных метров, сколько и годом ранее, когда было снижение объемов. Ускорять строительство область не планирует.

Интернет ностальгирует по 2016-му — году простых интерфейсов, понятных правил и ощущения, что все только начинается. С жильем — похожая история. За эти годы Екатеринбург успел переформатировать рынок новостроек сильнее, чем кажется на первый взгляд. И речь не только о цене квадратного метра. Вместе с «Группой ЛСР» мы посмотрели на город через мемную, но точную оптику «2016 vs 2026» — и разобрали, что именно изменилось в квартирах и жилых комплексах: от планировок и этажности до дворов и подъездов.

При этом средняя зарплата в городе ниже в 1,7 раза.

Великие и монументальные Уральские горы легли в основу визуального и концептуального кода квартала «Горный», который «Страна Девелопмент» строит в границах ЖК «Сибирский сад».

Раньше каждый взрослый член семьи мог оформить на себя кредит под 6%. Мера должна устранить «донорские» схемы, чтобы люди не могли брать льготную ипотеку в обход правил.

Где он расположен, и почему недвижимость в это квартале пользуется спросом.

В Екатеринбурге выдали разрешение на строительство первого 30-этажного дома в составе жилых кварталов «Уралмаш». Это первый практический шаг в реализации редевелопмента почти 100 гектаров на территории бывшей промплощадки Уралмашзавода, который в перспективе может изменить роль этого района в структуре города.

Аниматоры в зеркальных костюмах, специальная шоу-программа, чак-чак и эчпочмаки. Именно так встречал своих первых новоселов ЖК «Небосклоны» федеральный девелопер Унистрой.

Также действуют скидки до 34,9% на готовые квартиры, выгодные условия на паркинги и «Арендотека» — подробности об акциях февраля от «Атома»

На площадке построят 1,35 млн кв. метров жилой недвижимости на 44 тыс. человек, коммерческие площади в составе ЖК и отдельный деловой центр. На первую очередь потратят 100 млрд рублей. Стройка начнется в ближайшее время.

Застройщик «Самолет» просит у правительства 50 млрд рублей, чтобы исполнить обязательства перед дольщиками. Это происходит на фоне ужесточения льготной ипотеки, падения спроса на недвижимость и отмены моратория на неустойки для девелоперов. Эксперты, с которыми поговорил корреспондент 66.RU, уверены: это публичный сигнал к участникам рынка, которые испытывают похожие сложности.

Девочка сломала позвоночник после того, как упала с качелей в парке. Но владелец объекта культурного наследия (ОКН) — агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры (АУИПИК) — свою вину не признал, заявив, что ребенок получил травмы самостоятельно. Парк и усадьбу не могут отремонтировать уже 10 лет, а на просьбы мэрии передать их городу отвечают отказом.

Апартаменты стали очень похожи на квартиры и невозможность зарегистрироваться в них нарушает права гражданина.

Вложившись в капремонт, арендатор сможет не отдавать деньги за съем до 5 лет.

Рассуждает генеральный директор ООО «Проспект – Групп» Моисеенко Юрий Владимирович.

Среди причин: низкие цены и возможность купить квартиру в собственность.

Покупка квартиры на этапе строительства почти всегда выглядит одинаково: план с размерами, условные значки мебели и вопросы без ответов. Даже если человек внимательно изучает метраж, он все равно не понимает главного — как здесь будет жить. Где хранить вещи, как зонировать пространство, не будет ли тесно через год, когда появится ребенок или изменится ритм жизни.

Это первый участок КРТ, который не предполагает никакой выгоды для застройщика. Жилья там не будет.

Ради некоторых объектов придется сносить здания. Полностью территории застроят к 2035 году.

В администрации сделку сочли дорогой и нецелесообразной. Сколько помещение стоит сейчас — неизвестно. Но предыдущий собственник выставлял его на продажу за 225 млн рублей.

Эти жилые комплексы можно называть катализаторами перемен. Они встраиваются в ткань уже существующих районов и буквально перезапускают их: обновляют среду, привлекают инфраструктуру, меняют ритм жизни.

Аналогичные затраты ждут тех, кто хочет переехать в новые дома.

Владелец здания — агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры (АУИПИК) — ежегодно получает от Екатеринбурга 40 млн рублей за размещение детских секций в здании. При этом объект культурного наследия не могут отремонтировать уже 10 лет, а на просьбы мэрии передать его городу отвечают отказом.

В России отменили мораторий на штрафы для застройщиков, которые срывают сроки передачи квартир дольщикам. Об этом в конце прошлого года публично говорил и президент России Владимир Путин, подчеркивая, что покупатели должны получать ключи вовремя, а не «когда получится». На первый взгляд кажется, что ситуация для приобретателей недвижимости улучшилась: застройщиков снова можно наказывать рублем за просрочки. Но на практике все устроено сложнее — и эти нюансы напрямую влияют на тех, кто планирует купить квартиру в новостройке в 2026 году.

Объект культурного наследия (ОКН) могут передать компании ДОМ.РФ. Предыдущие инвесторы арендовали здание, но не ремонтировали его.

Рассуждает генеральный директор ООО «Проспект – Групп» Моисеенко Юрий Владимирович.