Новая доминанта ВИЗа. На западном въезде в Екатеринбург появится жилая экосистема следующего поколения

Компания «Атлас Девелопмент» объявила о скором старте строительства нового жилого комплекса — «Атлас Визион». Проект появится в Верх-Исетском районе Екатеринбурга, на улице Металлургов. Это первые кварталы компании в районе ВИЗ и один из важных проектов 2025 года. Жилой комплекс разработан по концепции «жилой экосистемы», которая объединяет комфортную среду, современную инфраструктуру и продуманную планировку.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Название «Атлас Визион» отражает философию проекта — стать новым ориентиром для города. Оно сочетает в себе слово «ВИЗ», указывающее на локацию, и понятие «визионер» — человека, который видит будущее и способен его формировать. Архитектурный образ комплекса выстроен как символическое приветствие: он напоминает луч света, встречающий жителей и гостей города при въезде по Новомосковскому тракту. Концепция опирается на идею дома как места, куда хочется возвращаться — спокойного, теплого и надежного.

Анастасия Стройкова, коммерческий директор «Атлас Девелопмент»:

— Эта идея — создать не просто дом, а целую среду для жизни — лежит в основе концепции жилой экосистемы, за разработку которой компания «Атлас Девелопмент» в 2021 году получила признание на престижной премии Urban Awards. Для нас экосистема — это не маркетинговый термин, а системный подход, при котором архитектура, благоустройство, инфраструктура и внутренние пространства работают как единое целое. Каждая деталь — от выбора материалов до планировки двора — продумана так, чтобы сделать повседневную жизнь жильцов комфортнее и проще. Опыт проектов «Парк Столиц» и 4U лег в основу этого подхода, который продолжает развиваться в новом масштабе.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Район ВИЗ изначально был промышленным поселком, основанным в 1726 году. Со временем он постепенно менялся: сначала здесь строили дома для рабочих, потом появились новые улицы, транспортные развязки и общественные пространства. Сегодня ВИЗ — это активно развивающийся район с современной застройкой, где формируется новый образ жизни. Проект «Атлас Визион» становится частью этой трансформации, предлагая жителям обновленную городскую среду, сочетающую динамику большого города и близость к природе.

Ксения Чернецкая, руководитель экспертного центра «Объектив.РФ»:

— ВИЗ сегодня — один из самых динамичных районов Екатеринбурга с высокой транспортной доступностью и уже сложившейся инфраструктурой. Здесь есть все необходимое: школы, детские сады, поликлиники, крупные торговые центры вроде «Меги», а также места для отдыха — скейт-парк, лыжная трасса, набережные. При этом спрос на жилье здесь стабильно высокий, а предложение качественных квартир в комфорт-классе остается ограниченным. Рынок ВИЗа показывает быструю продаваемость лотов, особенно семейного формата, что говорит о востребованности района как места для постоянного проживания. «Атлас Визион» появляется в нужное время и заполняет важную нишу — современного, продуманного жилья для тех, кто ценит баланс между городом и природой.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

«Атлас Визион» расположен в удобном месте — рядом с Новомосковским трактом, что обеспечивает легкий выезд на кольцевую автодорогу и быстрый доступ к центру Екатеринбурга. В то же время вокруг есть зеленые зоны и пруды, где можно прогуляться или заняться активным отдыхом. Такое сочетание редко встречается в городе: здесь одинаково удобно и ездить на работу, и проводить время на природе. Район постепенно становится современной городской территорией — строятся новые дома, обустраиваются парки, открываются сервисы. При этом сохраняется связь с природой и водой, что создает особую атмосферу: динамичную, но в то же время уравновешенную. Именно это стало основой для концепции «Атлас Визион» — места, где можно быть на связи со всем городом, но при этом чувствовать себя в своем спокойном пространстве.

«Атлас Визион» строится на основе концепции «Жилая экосистема 3.0» — развития идей, которые компания уже применяла в предыдущих проектах, таких как «Парк Столиц» и 4U. В отличие от традиционной застройки, где жилье существует отдельно от инфраструктуры, здесь все спроектировано как единая система: дома, дворы, коммерческие помещения и общественные зоны работают вместе, чтобы сделать повседневную жизнь удобнее. В новой версии концепцию дополнили офисные пространства на той же территории — в соседнем с жилой зоной офисном здании «Атлас бизнес клуб».

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

«Жилая экосистема 3.0» в «Атлас Визионе» предполагает, что жить здесь — это не только о комфорте внутри квартиры, но и об удобстве всей среды вокруг. На первом и втором этажах размещаются коммерческие помещения: сюда придут магазины, кафе, сервисы и другие точки, полезные для повседневной жизни. Отдельно предусмотрен бизнес-центр «Атлас Бизнес Клуб» — шестиэтажное здание рядом с жилым комплексом, где можно арендовать или купить офисное или складское помещение. Это позволяет объединить жилье и работу в одном пространстве: выйти из дома и за несколько минут дойти до места работы. Такая интеграция делает жизнь проще и экономит время на поездки.

Архитектура «Атлас Визион» выделяется на фоне окружения — это масштабное здание с современным фасадом, расположенное на въезде в город. Его силуэт виден издалека и становится новой доминантой района. Большие панорамные окна, светлые и теплые оттенки отделки, аккуратные детали — все это делает фасад выразительным, но при этом гармоничным. Архитектура работает не только как образ, но и как способ организации пространства для людей.

Никита Демидов, Главный архитектор бюро «Гордеев — Демидов»:

— «Атлас Визион» создан в узнаваемом стиле компании — строгом, лаконичном и глубоко связанном с Екатеринбургом. Это не просто жилой комплекс, а «город в городе», где совмещаются жизнь, работа и досуг. Архитектура вне времени — она не следует трендам, а рассчитана на десятилетия. Квартал выглядит цельно, самодостаточно и не спутать ни с каким другим — он становится новым городским ориентиром.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Территория вокруг «Атлас Визион» спроектирована с учетом разных потребностей жильцов. Общая площадь благоустройства — 37 тысяч квадратных метров, включая внутренний двор, внешние зоны и пешеходную аллею вдоль здания. Пространство разделено на функциональные участки: здесь есть места для отдыха, прогулок, игр детей и занятий спортом. Озеленение продумано так, чтобы во дворе было уютно в любое время года — высажены деревья и кустарники, создающие тень летом и открывающие свет зимой. Благодаря грамотной планировке двор становится естественным продолжением дома.

Форма зданий «Атлас Визион» не просто архитектурное решение — она создает особое ощущение пространства. Изгиб корпусов напоминает объятия, которые как будто обнимают внутренний двор, защищая его от шума и ветра. Такая планировка помогает сформировать закрытую, спокойную территорию, где можно гулять с детьми, отдыхать на лавочке или встречаться с соседями. В то же время из дворов легко выйти на улицу — связи с внешней средой сохранены. Это сочетание уединенности и доступности делает жилую среду удобной и комфортной для повседневной жизни.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Во дворах «Атлас Визион» предусмотрены зоны для жителей всех возрастов. Для самых маленьких — безопасные игровые площадки с мягким покрытием и оборудованием, подходящим для первых шагов и игр. Подростки смогут кататься на скейте или самокате в отдельной игровой зоне. Взрослые найдут здесь тихие уголки с лавочками, перголами и зеленью — места, где можно отдохнуть после работы или пообщаться с соседями. Особое внимание уделено пожилым: есть тенистые участки, защита от ветра и удобные входы без ступенек. Среди дворовых решений — галерея качелей, где шесть разных типов конструкций созданы для особых состояний души: для малышей — это первый опыт свободного движения, для подростков — ощущение полета и независимости, для взрослых — минуты покоя и возвращения в детство.

Общие пространства в подъездах «Атлас Визион» спроектированы с традиционным для «Атлас Девелопмент» вниманием к деталям и повседневному комфорту. Лобби в теплых тонах, с использованием натуральных фактур — дерева и камня. Освещение многоуровневое: оно мягко рассеивается, создавая уютную атмосферу в любое время суток. На каждом этаже у входных дверей будут установлены крючки — чтобы можно было повесить сумку или пакет и спокойно открыть дверь в квартиру. Такие мелочи делают привычные действия проще и приятнее.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Анастасия Стройкова:

— Особое внимание в «Атлас Визионе» уделено не только внешнему виду дворов, но и их функциональной насыщенности. Мы продумали зонирование так, чтобы разные активности не мешали друг другу: тихий отдых, детские игры, прогулки с животными и занятия спортом — все имеет свое место. Важно, что озеленение не декоративное, а экологически осознанное: мы используем местные виды растений, которые адаптированы к климату, не требуют чрезмерного полива и поддерживают биоразнообразие. Дворы рассчитаны на весь год — с учетом снежных накоплений, стока дождевой воды и комфортного освещения в темное время суток. Это не просто красиво, а продумано как система, которая будет работать десятилетиями.

В одном из актовых залов отеля Hyatt проект презентовали ведущим представителям риэлторского сообщества Екатеринбурга.

На некоторых этажах первого дома предусмотрены поэтажные кладовые — небольшие помещения, которые жильцы могут использовать по своему усмотрению. В таких локерах удобно хранить велосипеды, детские коляски, самокаты, сезонные вещи или инвентарь для спорта. Он помогают освободить место в квартире и не таскать габаритные вещи в подвал. Это решение особенно удобно для семей с детьми и тех, кто ведет активный образ жизни. До кладовых на этаже рукой подать, когда нужно что-то быстро взять или убрать.

Подземный паркинг «Атлас Визион» рассчитан на 232 автомобиля. Здесь предусмотрены стандартные, увеличенные и семейные места — под любой тип транспорта. Высота потолков над местами — 2,2 метра, а в проездах — 2,4 метра, что позволяет заезжать даже высоким внедорожникам и машинам с багажниками на крыше. Доступ в паркинг автоматический: ворота открываются по распознаванию номера автомобиля. На въезде и выезде работает видеонаблюдение. Все лифты жилого комплекса спускаются прямо в паркинг, поэтому добраться до машины или из нее — просто и безопасно, несмотря на погоду.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

• «Атлас Девелопмент» — девелопер с 20-летним опытом работы на рынке недвижимости. Компания реализовала несколько крупных проектов в Екатеринбурге, включая «Парк Столиц» и 4U, где уже применялись принципы жилой экосистемы. Сегодня застройщик работает в трех городах — Екатеринбурге, Москве и Сочи. «Атлас Визион» стал первым проектом компании в районе ВИЗ и частью стратегии развития новых территорий с продуманной инфраструктурой. Все объекты компании объединяет внимание к деталям, качество строительства и стремление создавать удобную среду для жизни.