От 12 133 рублей в месяц: в Екатеринбурге на продажу выставили экоквартиру

предоставлено 66.RU партнером публикации

Она расположена в районе, где нет домов выше восьми этажей.

В новостройках Екатеринбурга в продаже появились квартиры, стоимость которых начинается от 2,7 млн рублей. Это одно из самых выгодных предложений на рынке. Расположены они в финальном доме малоэтажного квартала «Мичуринский», где нет ни одного здания выше восьми этажей. При этом в стоимость недвижимости уже включена чистовая отделка под ключ, то есть переезжать можно будет сразу же после получения ключей, минуя стадию ремонта.

Если приобрести квартиру от 2,7 млн рублей с использованием семейной ипотеки, то застройщик — «Группа ЛСР» — предоставит в дополнение к основной скидке дисконт в 2% от стоимости недвижимости. А еще зачтет в качестве первоначального взноса материнский капитал, размер которого на первого ребенка в этом году составляет 690 266,95 рубля.

Экономика с учетом семейной ипотеки от ПАО «Сбербанк» будет такой:

полная стоимость кредита от 24,343 до 24,669%, а ставка — 6%;
срок — 30 лет;
первоначальный взнос 20,1% — 509 107 рублей.

Итого: ежемесячный платеж — 12 133 рубля.

В этом случае от маткапитала останется еще 181 159,95 рубля. За счет них можно или увеличить первоначальный взнос, или отложить сумму на дополнительное образование подрастающего ребенка.

Стоит также отметить, что в «Мичуринском» сейчас возводится два последних дома. На этом проект, который возводили более 10 лет, будет завершен. В окружении финальных новостроек квартала уже есть два детских сада, суперсовременная школа, огромное количество спортивных и детских площадок, торговый центр, озеро Половинное, парк и тропа здоровья, вдоль которой есть беседки и лавочки. Двор — закрыт от посторонних, а также от автомобилей, парковки для которых расположены с внешней стороны здания. Кроме того, в микрорайоне есть паркинг.

Сделать индивидуальный расчет по ипотеке, а также ознакомиться с планировками квартир финального дома «Мичуринского» можно в офисах продаж «Группы ЛСР» или по телефону +7 (343) 215–9–216

Центральный офис: ул. 8 Марта, 194;
доп. офис «Азина, 16»: ул. Азина, 16;
доп. офис «Мичуринский»: Кытлымская, 50б;
(343) 215–9–216;
lsr.ru/ekb/.

Застройщик «Мичуринский» АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ — УРАЛ, проектная декларация д. № 50 по ПЗУ на наш.дом.рф, д. № 49 по ПЗУ на наш.дом.рф. Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Срок действия акции до 31.08.2025. Условия участия необходимо узнать у организатора «Группы ЛСР» по телефону (343) 317–08–76.
Полная стоимость кредита рассчитывается от 24,343% до 24,669%. Ставка от 6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика — партнера Банка: АО «СЗ. ЛСР. Недвижимость — Урал», при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижении ставки на 6% годовых, на срок кредитования от 12 до 360 месяцев и первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возврата 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (приобретение объекта недвижимости возможно в 35 регионах РФ с недостаточным уровнем строительства многоквартирных домов, либо в городах с населением до 50 тыс. человек по данным Росстата, кроме городов Московской и Ленинградской областей). Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 10.07.2024 по 31.12.2030 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Реклама. АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал», ИНН 6672142550, erid: F7NfYUJCUneTRxkrcMhm

9 июля 2025

Автор/Источник