Готовая квартира или покупка на этапе строительства? Разбираем на примере ЖК «Абрикос»

Сегодня рынок недвижимости предлагает две стратегии: вложиться на этапе строительства и сэкономить или дождаться завершения проекта и получить гарантированное качество. У каждого варианта свои плюсы: новостройка предоставляет широкий выбор планировок на этапе строительства, а готовое жилье избавляет от рисков и позволяет сразу заселиться. ЖК «Абрикос» от компании «Стройтэк», расположенный в районе Новой Сортировки в Екатеринбурге, предлагает оба варианта. Здесь можно выбрать квартиру как в сданных секциях, так и в строящихся, воспользовавшись удобными программами покупки. О преимуществах каждого варианта и о том, чем этот ЖК привлекает внимание покупателей, рассказывает менеджер отдела продаж Татьяна Щербакова.

Качество от лидера рынка

«Стройтэк» — один из самых опытных девелоперов Екатеринбурга, который уже 34 года формирует архитектурный облик города. За это время компания ввела в эксплуатацию более 2 млн квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, делая ставку на продуманную эргономику, благоустройство и современные технологии. ЖК «Абрикос» — проект компании, в котором комфорт — главный приоритет. Это ощущается в каждой детали — от планировок и отделки до проектирования двора и общественных пространств.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

ЖК, мимо которого невозможно пройти

«Абрикос» сразу привлекает внимание. Яркие, сочные фасады контрастируют с традиционной городской застройкой и создают позитивное настроение.

«Мимо «Абрикоса» пройти сложно — он выделяется на фоне серых зданий Сортировки и буквально заряжает энергией», — отмечает Татьяна Щербакова.

Но стильная архитектура — лишь первый из множества плюсов. Главное преимущество комплекса — удобство жизни для всей семьи. Здесь продумана каждая деталь, а расположение объединяет преимущества городской инфраструктуры и природного окружения.

Инфраструктура: все под рукой

Жилой комплекс находится в квартале улиц Софьи Перовской, Сазонова и Ольховской. Отсюда легко добраться как до центра города, так и до природных зон. Всего в нескольких минутах — Верх-Исетский и Городской пруд, парк «Таганская слобода», крупный торгово-развлекательный центр «Карнавал» и вся необходимая социальная инфраструктура: школы, детские сады, развивающие студии.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Закрытый двор для безопасной жизни

Современное жилье — это не только комфортная квартира, но и продуманное пространство вокруг нее. В «Абрикосе» двор спроектирован так, чтобы каждый житель чувствовал себя в безопасности и уюте.

Закрытая территория — это зона без машин, где дети могут играть, а родители — не переживать за их безопасность. Для активного отдыха предусмотрены стритбольная площадка и воркаут-зона, а для самых маленьких — современные игровые комплексы, созданные с учетом экологичности и долговечности. Любители тишины смогут насладиться уединенными зелеными уголками.

«Проект ориентирован на семьи, и многим важно, чтобы двор был закрытым. Родители могут наблюдать за играющими детьми прямо из окна и быть уверенными в их безопасности», — рассказывает Татьяна Щербакова.

Холлы, которые встречают с теплом

Дизайн подъездов в «Абрикосе» — это не просто пространство для прохода, а продолжение уютной атмосферы дома. Светлые и стильные холлы гармонируют с фасадами, создавая единый стиль.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Домофоны расположены в остекленных тамбурах, поэтому зимой не придется мерзнуть в ожидании ответа. В холлах предусмотрены просторные колясочные и комфортные зоны ожидания, где можно подождать гостей или такси, получить доставку или просто приятно провести время перед выходом.

Планировки, которые учитывают все

В ЖК «Абрикос» представлены разные планировочные решения — от уютных студий и однокомнатных квартир до просторных семейных вариантов. Их объединяют продуманная эргономика и функциональность.

Во всех квартирах предусмотрены кухни-гостиные, застекленные лоджии, удобные ниши под гардеробные. А чистовая отделка позволяет сразу въехать и жить без лишних затрат.

Что уже включено в стоимость:

• Виниловые обои и натяжные потолки
• Ламинат 32-го класса
• Межкомнатные двери
• Двухкамерные стеклопакеты с детскими замками
• Санузел с базовым комплектом сантехники
• Надежная сейф-дверь

Купить сейчас или подождать?

Выбор между готовым жильем и квартирой на этапе строительства — всегда вопрос стратегии. Одни предпочитают заехать сразу, другие видят выгоду в покупке на старте продаж. В ЖК «Абрикос» от холдинга «Стройтэк» доступны оба варианта, причем каждый — с особыми преимуществами.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Если не хочется ждать, можно переехать уже сегодня. В секциях 1.1–1.4 строительство завершено, и новоселы активно обживаются в своих квартирах.

Готовую квартиру можно купить от 4,2 млн рублей. Сейчас действует акция, позволяющая сэкономить до 640 000 рублей.

Тем, кто готов подождать, секции 1.5–1.6 предложат еще более выгодные условия на покупку квартиры. Их сдача запланирована на третий квартал 2026 года, а цены пока ниже, чем на готовые квартиры.

Сейчас на стройке идут монолитные и кладочные работы, завершена вентиляционная проходка. Уже в апреле начнется монтаж отопления и водоснабжения. Строительная готовность секций 1.5-1.6 — 25%.

Три варианта покупки в ЖК «Абрикос»:

1. Семейная ипотека: (ПСК от 2,301% до 24,355%) ставка от 6%

• Самый популярный способ покупки квартиры на этапе строительства — семейная ипотека от Сбербанка.
• Ставка от 6% годовых
• Первоначальный взнос — 20,1%
• Срок кредита — до 30 лет
• Максимальная сумма — 6 млн рублей

Кому доступно?

• Семьям с детьми до 6 лет
• Родителям детей с инвалидностью

«Это один из самых выгодных вариантов — никаких скрытых комиссий и переплат», — отмечает Татьяна Щербакова, менеджер отдела продаж «Стройтэк».

2. Рассрочка без удорожания

Отличное решение для тех, кто не хочет брать ипотеку, но и сразу внести всю сумму не готов.

Для строящегося жилья — рассрочка 30/70:

• Первый взнос — 30% от стоимости квартиры
• Остаток 70% выплачивается до ввода дома в эксплуатацию

Для готового жилья — рассрочка с первоначальным взносом 20%:

• Минимальный ежемесячный платеж — от 50 000 рублей
• Рассрочка до 4 месяцев

3. Программа трейд-ин

Программа для тех, кто хочет обновить жилье без лишних сложностей.

• Специалисты «Стройтэк» сами занимаются продажей вторичного жилья
• Можно забронировать понравившуюся квартиру в новостройке и зафиксировать ее стоимость на 2 месяца