Инвестквартиры с выгодой до 40%. Как за год заработать на недвижимости 2,6 млн рублей

Цена на пул квартир значительно привлекательнее аналогичных лотов на рынке. Выгодное предложение распространяется на квартиры в новом масштабном проекте девелопера в Екатеринбурге — ЖК «Уральский сад». Успеть купить «дешевые» квадратные метры смогут только самые решительные.

Приобрести инвестквартиры можно при условии 100% оплаты наличными, в ипотеку* или рассрочку. При рассрочке первоначальный взнос составляет 50 и более процентов, а выплата оставшейся суммы не позднее 31 мая 2025 года.

Расчет выгоды

«Если положить на вклад (18,5%) 1 500 000 млн, вы заработали 286 750 рублей, из этой суммы вычитаем инфляцию (9,45%) и получаем 259 365 рублей чистой прибыли.

Если вложить 1 500 000 млн рублей в первоначальный взнос по квартире, а остальную сумму взять в ипотеку. То вы получаете выгоду из таких цифр: разница стоимости с рынком 2 100 000 рублей + за год в цене она выросла на 636 000 рублей. Вычитаем переплату по ипотеке за год 96 562 рубля. И получается выгода в размере 2 639 438 рублей.

Расчет по ипотеке сделан для квартиры с ценой 3 200 000 рублей (без выгоды в 40% аналогичная квартира стоит 5 300 000 рублей). Первоначальный взнос — 50%, ставка 6%, срок кредитования — 15 лет. Ежемесячный платеж: 13 080 рублей, переплата за 1 год: 96 562 рубля, переплата за весь срок: 809 711 рублей».

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Забронировать инвестквартиру можно уже сейчас на сайте застройщика, в офисе продаж или через колл-центр по телефону +73433639612. Срок бесплатного бронирования 3 дня.

ЖК «Уральский сад» расположен на юге Ленинского района, в границах улиц 2-й Новосибирской и Предельной. Рядом протекает река Патрушиха — единственный приток Исети, сохранившийся в природных берегах.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

На участке 38 га построят 17 домов, 5 паркингов. Секции в домах будут разной этажности — от 7 до 30. Каждая секция построена в форме замкнутого квадрата с закрытым двором в центре. В проекте есть детские сады и школы.

Прогулочные пешеходные бульвары внутри жилого комплекса связывают дома в единую экосистему. Закрытые дворы ориентированы на тихий и спокойный отдых. На территории ЖК кроме детских игровых площадок появится также воркаут-зона и уютное пространство с гамаками для уединенного отдыха. Обрамлять это пространство будут вечнозеленые растения и деревья.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Первый квартал в этом микрорайоне получил название «Заповедный». Здесь в шести парадных будет 919 квартир, крытый многоуровневый паркинг с переходом из дома на 499 мест, куда заехать можно с помощью умной камеры по госномеру или BLE-метке. Для гостей предусмотрена отдельная парковка за территорией двора — чтобы внутри сохранялась атмосфера комфорта и безопасности. Первый дом будет сдан в III квартале 2027 года.

*Без субсидирования. Например, ПАО «Сбербанк», Акционерное общество «Всероссийский банк развития регионов», АО «Азиатско-Тихоокеанский Банк». Подробности можно узнать у менеджеров в офисе продаж.

Фото: 66.RU