Какой выбрать ЖК, если нужна и возможность ремонта от застройщика, и паркинг. Шесть вариантов

Как обычно, мы расположили участников обзора в порядке возрастания расстояния от отметки «Нулевой километр» у Главпочтамта до строительного забора, чтобы не отдавать предпочтение ни одному из проектов.

• Дом «На Ясной»;
• ЖК «Темп»;
• «Квартал К3»;
• Жилые высотки «Н2О»;
• Квартал «На Шефской»;
• «М1, Дом на Исети».

Все эти дома объединяет три фактора.

Первый — все их возводит Компания «Практика» — один из ведущих девелоперов Екатеринбурга с 16-летним опытом. По данным ЕРЗ, девелопер занимает 5-е место в рейтинге Свердловской области по объему текущего строительства — 825 000 кв. м.

Второй — все квартиры в этих домах сдаются с отделкой под чистовую: будут выровнены и оштукатурены стены, на полу теплозвукоизоляция и цементная стяжка, в ванных комнатах — гидроизоляция. При желании у застройщика можно заказать отделку под ключ: стены оклеят обоями под покраску, на полу уложат ламинат, установят двери. В ванной установят комплект сантехники, стены и пол отделают керамогранитом.

Третий — для автовладельцев в домах предусмотрен подземный паркинг с доступом на скоростном лифте на свой этаж. Системы вентиляции и пожаротушения, контроля доступа и видеонаблюдения — для безопасности, для комфорта в паркинге будет wi-fi. В некоторых проектах на паркинге предусмотрены кладовые — пространства для хранения сезонных и габаритных вещей.

Дом «На Ясной»

Где: Юго-Западный район
Срок сдачи: II квартал 2025 года

Фото: предоставлено партнером 66.RU

Дом «На Ясной», где сейчас возводят финальную очередь проекта, расположен в уютном, тихом уголке города, на пересечении улиц Ясной и Шаумяна. Здесь дома окружают спокойствие и зелень, создающие атмосферу умиротворения, в которой легко забыть, что до центра города всего лишь 15 минут.

При этом рядом с комплексом находятся крупнейший в городе медицинский кластер, фермерские рынки, детские художественные студии, спортивные секции и музыкальные школы, включая знаменитую школу № 6 имени Архипова. Все необходимое из покупок можно найти в торгово-развлекательном центре, где также приятно провести время в кафе или кинотеатре.

В Доме «На Ясной» будет один из самых больших дворов в Екатеринбурге, площадью почти 3 гектара. Здесь оборудуют игровые площадки с песочницами и качелями, где дети смогут весело и безопасно играть на свежем воздухе. Еще во дворе появятся два спортивных корта, чтобы юные спортсмены могли развивать свои навыки, а взрослые — устраивать матчи по футболу и баскетболу. Также во дворе предусмотрены уютные лаундж-зоны с лежаками и беседками, где можно расслабиться после рабочего дня или провести время с друзьями.

Холлы дома будут со стильным интерьером, панорамным остеклением и мягкой мебелью. Здесь всегда будет доступен Wi-Fi и будет звучать приятная музыка, создавая ощущение дома с самого входа.

На территории комплекса будут располагаться два супермаркета, частный детский сад, пекарня, кофейня и пункты выдачи маркетплейсов. Это обеспечит жителям максимальное удобство в повседневной жизни.

Каркас дома выполнен из монолитного железобетона, наружные и межквартирные стены из кирпича, а межкомнатные — из блоков. Поэтому дома всегда будет тепло и тихо. А в двухуровневом подземном паркинге предусмотрено 778 машино-мест площадью от 16 до 30 кв. м.

Что касается квартир, то здесь представлены все популярные форматы жилья: от уютных квартир-студий до комфортабельных двух- и трехкомнатных квартир, чтобы каждый мог найти жилье по душе.

ЖК «Темп»

Где: Уралмаш
Срок сдачи: IV квартал 2024 года

Фото: предоставлено партнером 66.RU

Жилой комплекс «Темп», который сдадут уже в этом году, расположен в границах улиц 22 Партсъезда и 40-летия Октября, что делает его частью одного из самых обжитых и удобных районов Уралмаша. Окружение комплекса насыщено объектами социальной и коммерческой инфраструктуры. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся гипермаркет «Лента», футбольный манеж «Урал» и бульвар Культуры, идеально подходящий для неспешных прогулок. В десяти минутах езды расположен парк Победы, где можно найти тропы здоровья и уютные домики для отдыха на природе.

Район отличается и развитой образовательной инфраструктурой, куда дети могут безопасно ходить даже без сопровождения взрослых. В 15-минутной шаговой доступности находятся пять школ и девять детских садов.

Возле жилого комплекса удобная транспортная развязка. В десяти минутах ходьбы расположена трамвайная остановка, а автобусная и троллейбусная — непосредственно у дома.

На первых этажах ЖК «Темп» разместятся продуктовые магазины, аптеки и кафе. Здесь же предусмотрены гостевые холлы с мягкой мебелью и местами для хранения колясок и велосипедов, а также оборудованные зоны для мойки лап домашних животных.

Приватный двор будет включать функциональные зоны для разных возрастных групп детей, спортивные и лаундж-зоны в тени деревьев. Для украшения территории будут высажены разнотравье, цветы, кустарники и деревья. Безопасность будет обеспечена системой круглосуточного видеонаблюдения и собственной службой охраны.

В ЖК «Темп» есть квартиры разных форматов, включая варианты с несколькими санузлами и гардеробными. Здесь сделано панорамное остекление на лоджии, где можно обустроить кабинет и работать удаленно, любуясь видами на город. А благодаря кирпичным стенам в квартирах будет тепло зимой и прохладно летом.

Жилой комплекс оснащен подземным двухуровневым паркингом, откуда на лифте можно подняться прямо на свой этаж. Там же предусмотрены кладовые помещения для хранения лыж, велосипедов, шин, сезонной одежды и других крупногабаритных вещей, которые помогут освободить жилое пространство от лишних предметов.

«Квартал К3»

Где: Эльмаш
Срок сдачи: II квартал 2025 года

Фото: предоставлено партнером 66.RU

«Квартал К3» возводят вблизи перекрестка проспекта Космонавтов и улицы Красных Командиров, всего в семи минутах пешком от станции метро «Уралмаш». Этот проект имеет минималистичный дизайн фасадов, который придает ему уникальность и выделяет среди других зданий.

Комплекс состоит из трех зданий высотой от 8 до 25 этажей с уютной благоустроенной территорией. Здесь будут детские площадки и беседки-перголы, окруженные деревьями и кустарниками, которые создадут атмосферу уединения и защищенности.

Рядом с домом уже есть детские сады, школы, торговые центры, продуктовые магазины и аптеки. На первых этажах комплекса появятся собственные магазины, пекарни, цветочные лавки и кофейни, чтобы можно было наслаждаться свежей выпечкой, ароматным кофе и красивыми цветами, не выходя из дома.

Лобби домов обещают быть особенно уютными. Входы в здания расположены на уровне земли, без ступенек, что делает их удобными для всех — будь то велосипедист, родитель с коляской или старшее поколение. В каждом доме будут комнаты для консьержа, колясочные и диспетчерские.

Архитекторы и дизайнеры уделили особое внимание планировкам квартир. Все они спроектированы по принципам эргономики, чтобы спальни были уютными, а широкоформатные окна наполняли комнаты солнечным светом. На террасах можно будет проводить больше времени на свежем воздухе, что полезно для здоровья и настроения.

Кроме того, в «Квартале К3» предусмотрены подземные паркинги с удобным спуском на лифте с любого этажа. Также здесь будут кладовые, где можно хранить сезонные колеса для автомобиля, велосипед или сноуборд.

Жилые высотки «Н2О»

Где: РТИ (Вторчермет)
Срок сдачи: III квартал 2025 года

Фото: предоставлено партнером 66.RU

На юге Екатеринбурга, вблизи станции «Уктус» и магистральной улицы Титова, расположился жилой комплекс «Н2О». Проект состоит из двух 25-этажных башен, которые являются не только архитектурной достопримечательностью района, но и подарят своим жителям возможность любоваться городской панорамой с высоты птичьего полета.

Рядом с новым комплексом находятся детские сады № 121 и 188, школы № 106, 8 и 61, аптеки, больницы, магазины, остановки общественного транспорта и парк завода РТИ.
Каждый дом оснащен собственной котельной, что поможет сократить коммунальные расходы. Система доочистки воды подарит жителям чистую воду. Безопасность обеспечат многоуровневая система контроля доступа и своя служба охраны.

Двор комплекса будет создан с заботой о современных потребностях жителей. Здесь появятся уютные зоны отдыха, прогулочные аллеи, игровые и спортивные площадки и даже настоящий фонтан.

Концепция интерьера холлов сочетает в себе стильный дизайн и практичность. Главным акцентом пространства станет водная стена. Здесь можно насладиться чашечкой кофе из кофемата за барной стойкой, подождать курьера или такси, а также поработать на ноутбуке в уютной обстановке. Для удобства жителей в лобби установят постаматы.

В комплексе предусмотрены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 23,9 до 62,8 кв. м с высотой потолков 2,7 м. Горизонтальная разводка труб обеспечит эстетичный вид комнат без вертикальных стояков. В каждой квартире проведут интернет, телефонию, установят пожарную сигнализацию, выполнят электрику и сантехнику.

Для автомобилей предусмотрено 152 машино-места на двух уровнях подземного паркинга, куда можно спуститься на лифте.

ЖК «На Шефской»

Где: Эльмаш
Срок сдачи: II квартал 2025 года

Фото: предоставлено партнером 66.RU

ЖК «На Шефской» — это стильная 21-этажная башня, которая станет первым домом большого квартала в самом сердце района, на пересечении улиц Шефской и Красных Командиров.

Здесь всегда все под рукой. Удобный выезд на главные городские магистрали и остановка общественного транспорта в трех минутах ходьбы позволят быстро добраться до любой точки города. В шаговой доступности находятся семь детских садов и четыре школы, Эльмашевский парк, спортивно-оздоровительный комплекс «Калининец» и стрелковый тир «Спарта». Для шопинга и развлечений можно отправиться в ТРЦ Veer Mall.

Комплекс предлагает множество удобств: подземный паркинг, пожарную сигнализацию и телеметрию, консьерж-сервис и стильные холлы. На первом этаже будут доступны Wi-Fi, арома-дизайн и приятная музыка, создающие атмосферу уюта и комфорта с самого входа.

Жители смогут отпускать детей гулять самостоятельно, так как двор будет закрыт для машин и посторонних. Большая часть дворовой территории будет занята зелеными насаждениями, создавая приятное пространство для отдыха. Для детей предусмотрены игровые площадки, для любителей спорта — воркаут-зона, а для тех, кто ценит спокойный отдых на свежем воздухе, — уютные зоны для чтения и общения.

Компания «Практика» позаботилась о том, чтобы каждый мог найти здесь жилье по своему вкусу и потребностям. В ЖК «На Шефской» представлены различные форматы квартир: от компактных и уютных студий до просторных трехкомнатных квартир с террасами и мастер-спальнями.

Проект «М1, Дом на Исети»

Где: Уктус
Срок сдачи: I квартал 2025 года

Фото: предоставлено партнером 66.RU

«М1» — это уютный 24-этажный жилой дом, расположенный на пересечении улиц Молодогвардейцев и Рощинской. Это динамично развивающийся район, уже обладающий всей необходимой инфраструктурой. Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни: школы (в том числе новую на 1500 учеников, которую откроют уже в сентябре 2024), детские сады, супермаркеты и студии красоты. Но это еще не все. Рядом с домом расположены аквапарк, ледовая арена, горнолыжный комплекс Уктус и ТРЦ «Глобус», а в десяти минутах ходьбы находится набережная Исети и парк Лесоводов России.

Дом строится по монолитно-каркасной технологии, а его фасады будут оштукатурены и окрашены в приятные пастельные тона. Собственная газовая котельная поможет сэкономить на отоплении. Показания счетчиков передаются автоматически благодаря системе телеметрии.

В ЖК «М1, Дом на Исети» представлены разнообразные форматы жилья, чтобы каждый мог найти идеальный вариант для себя. Здесь есть все — от компактных и уютных студий, подходящих для студентов или молодых специалистов, до просторных семейных квартир, в которых найдется место для каждого члена семьи. Независимо от выбранного типа жилья, во всех квартирах предусмотрены широкоформатные окна, которые наполнят дом солнечным светом и позволят наслаждаться великолепными видами.

Кстати, 80% квартир ориентированы на лесопарк. Это значит, что каждое утро здесь можно просыпаться под пение птиц и видеть зеленые кроны деревьев из своего окна. Такой контакт с природой подарит спокойствие и уют, а также возможность наслаждаться свежим воздухом и живописными пейзажами, не выходя из дома.

На территории дома будет приватный двор с различными зонами: игровой для детей, спортивной и лаундж-зоной для отдыха. Дополнительно в доме будет уютный холл, где можно пообщаться с соседями или комфортно подождать такси.

Офисы продаж компании «Практика»:

• ул. 8 Марта, 49, БЦ «Арена»;
• ул. Машиностроителей, 10;
• ул. Бабушкина, 45;
• ул. Молодогвардейцев, 1;
• ул. Ясная, 31, стр. 2.

Телефон: (343) 328–30–30