Дома для эстетов. Где купить квартиру, если цените красоту и стиль

Как всегда, мы расположили участников обзора в порядке возрастания расстояния от отметки «Нулевой километр» у Главпочтамта до строительного забора, чтобы не отдавать предпочтение ни одному из проектов. А сегодня это:

• компаунд «Проспект Мира»;
• NOVA Park;
• «Брусника в Академическом».

Компаунд «Проспект Мира»

• Где: Втузгородок
• Срок сдачи: готовы 4 секции из 5. Последнюю сдадут в II квартале 2025 года
• Девелопер: «Первостроитель»

Фото: предоставлено партнером 66.RU

Компаунд «Проспект Мира» в силу своей архитектуры и расположения секций выглядит строго. Чистые светлые фасады, которые не разбавлены балконами и лоджиями. Девелопер умышленно убрал «визуальный шум» с фасада, оставив эстетику внутри: просторные функциональные квартиры со встроенными теплыми лоджиями и модными окнами в стиле легендарных нью-йоркских высоток или панорамными окнами во всю ширину стены.

У каждого дома свой характер, свой дизайн-код в рамках общего концепта. Здесь есть уютные квартиры, окна которых выходят во двор, а есть видовые с обзором центра города и возможностью прямо из дома смотреть салюты и любоваться ночным Екатеринбургом. Тут можно подобрать как классическую планировку, так популярный евроформат. А если хочется нетривиального, в компаунде представлены двухуровневые квартиры или с террасами на первых и на последних этажах.

Места общего пользования тоже разные. Роскошные холлы с живыми цветами, местами ожидания и соседским кросс-букингом комфортно соседствуют со сдержанным стилем лифтовых холлов. По-разному решены и вопросы колясочных. В среднеэтажных секциях это общее помещение на первом этаже, а в многоэтажных они предусмотрены на каждом этаже.

Объект находится в финальной стадии строительства, большинство домов уже сдано, последняя секция строится и будет введена в эксплуатацию в II квартале 2025 года. Уже сейчас жителям доступен закрытый двор с фонтаном и ручьем, ландшафтным дизайном, экологичными детскими площадками для детей всех возрастов и местами для спорта и отдыха взрослых.

Кстати, во дворе продумано многоуровневое освещение, которое придает пространству особый шарм в темное время суток. Зайти на территорию комплекса можно по смарт-ключу через калитки или лобби, где установлена система FaceID. Покой жильцов оберегают с помощью камер. Они установлены по всему периметру: у входа во двор, в подъезды, в холлах, на этажах и в лифтах. Записи камер могут смотреть как охрана комплекса, так и сами жители. Или через видеодомофоны, которые установлены в каждой квартире, или с помощью мобильного приложения управляющей компании.

В «Компаунде» сегодня есть возможность выбрать квартиру как в сданных секциях (в некоторых уже завершилась основная масса ремонтов), так и в последней строящейся. Но, даже выбирая квартиру в строящемся доме, уже сейчас можно понять, как будет устроена жизнь в компаунде, кто будет соседом, где будут гулять дети, а где — стоять автомобиль.

NOVA park

• Где: Академический
• Срок сдачи: IV кв. 2024 г. — I кв. 2025 г.
• Девелопер: «Атомстройкомплекс»

Фото: предоставлено партнером 66.RU

NOVA Park — эталон стиля не только в Екатеринбурге, но и за его пределами. Комплекс стал финалистом федеральной премии в области нового строительства Urban Awards и взял еще несколько престижных наград: ТОП ЖК-2024, шорт-лист 100+ Awards, диплом Союза архитекторов России.

В NOVA Park профессионалы прежде всего оценили принцип квартальной застройки, который гарантирует жильцам безопасность и комфорт. Стены домов здесь становятся ограждением приватного двора. Внутри него — авторский ландшафтный дизайн и много деревьев, качели, горки и другие необходимые развлечения для детей, места для отдыха взрослых. Машинам въезд закрыт: для них во втором и третьем кварталах NOVA Park предусмотрены места в подземном паркинге.

Индивидуальный дизайн здесь и у парадных холлов. К тому же часть из них сделаны сквозными, чтобы можно было попасть как на улицу, так и во двор.

Визуальное разнообразие в облик микрорайона вносят фасадные решения — каждый квартал выполнен в собственной стилистике и цветовой гамме. Строящийся третий квартал NOVA Park — это сочетание песочных и темных оттенков. Второй — который в 2022 году получил премию Urban Awards как лучший строящийся комплекс комфорт-класса УФО — бело-зеленый.

В каждом квартале есть зона стрит-ритейла на первом этаже. Это значит, что все необходимое — магазины, кафе и другие предприятия сферы услуг — есть под рукой. Не забыли здесь и про досуг: в первом квартале проекта открыт соседский центр, где можно познакомиться с другими жителями, посетить спортивные занятия, научиться новым навыкам или поделиться ими.

Все планировки в NOVA Park выверены дизайнерами по законам эргономики. Квартиры по умолчанию сдаются с чистовой отделкой, но их также можно приобрести с уровнем отделки, который включает в себя мебель и технику. В квартале работает шоурум, где можно «примерить» опыт жизни здесь. Купить квартиры в NOVA Park можно с помощью траншевой ипотеки, которая позволяет существенно сократить платежи на период строительства.

Подробности об объекте, способах и условиях их покупки и действующих акциях покупатели могут узнать на сайте компании, а также по телефону (343) 363–87–64 или в отделе продаж на улице Белинского, 39.

«Брусника в Академическом»

• Где: Академический
• Срок сдачи: II и IV квартал 2024 г.
• Девелопер: «Брусника»

Фото: предоставлено партнером 66.RU

Проект «Брусника в Академическом» состоит из девяти домов и детского сада в границах улиц Ландау — Новая. Он задуман как место равновесия между природой и городским миром для тех, кто хочет жить в собственном доме, но не готов отказаться от городского комфорта. Поэтому здесь не будет никаких «человейников» — высота домов 7–9 этажей.

В «Бруснике» считают, что неважных деталей не бывает, поэтому продумали до мелочей каждый элемент интерьера. В подъездах стоит мягкая мебель и растения, висят картины и зеркала. В паркинге — фитобоксы с растениями, интерьерный свет и стильная навигация. Здесь же, на минус первом этаже, есть кладовые, где можно хранить сезонные вещи, спортивный инвентарь и все остальное, что требуется не так часто, но в квартире обычно занимает много места.

Даже временные решения здесь выглядят эстетично. Например, когда дом только сдается, «Брусника» для каждого лифта создает специальную мягкую обшивку — сверху ткань, пропитанная огнестойким составом, внутри — пенофол.

Камерные дворы квартала закрыты от машин и доступны только для жителей, а 70% их территории покрывает зелень. В проекте используется многоуровневое озеленение, а каждый двор разделен на зоны: в одной расположены детские площадки, где все элементы сделаны из дерева. В другой части двора — места для тихого отдыха взрослых, где будет комфортно почитать книгу в тени деревьев или перголы, а также устроить пикник прямо на газоне. Не забыли и о любителях здорового образа жизни — у тех, кто предпочитает тренировки на свежем воздухе, есть такая возможность прямо в собственном дворе, где оборудована спортивная зона.

За пределами двора тоже будет где погулять: здесь появится система общественных пространств, состоящая из центральной и «приветственных» площадей, игровых и спортивных зон. Позже здесь появится соседский центр, где можно работать, встречаться с друзьями и партнерами, организовывать праздники, проводить лекции, мастер-классы, заниматься с репетитором или просто делать уроки. На первых этажах же расположатся кафе, магазины и другая полезная инфраструктура.

В проекте большое количество планировок от компактных студий до просторных вариантов. Все они сдаются с отделкой «под чистовую», чтобы каждый мог оформить пространство под себя. Внутренние стены выполнены из гипсокартона, чтобы при необходимости легко изменить планировку.

На первом и последнем этажах расположены уникальные квартиры. Например, с террасами, где можно организовать обеденную зону, поставить шезлонг, а зимой лепить снеговиков и поставить живую елку. Также есть варианты с окнами в пол, отдельным входом и высокими потолками в 3,8 метра.