Цены полетели вниз. Крупный застройщик озвучил стоимость новых квартир
Для горожан – это отличная возможность улучшить жилищные условия, пока не отменили льготную ипотеку.
Скидку до 1,2 млн рублей* при покупке квартиры сегодня можно получить у «Группы ЛСР» — застройщика, который возводит новые кварталы в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Екатеринбурге. Компания решила поддержать горожан, которые планируют переехать в новое жилье. И сделать значительный дисконт для тех, кто хочет улучшить жилищные условия.
— После отмены льготной ипотеки процентная ставка на новостройки, скорее всего, сравняется со вторичкой и составит 17–18%. Берем калькулятор и видим: ежемесячный платеж за двухкомнатную квартиру в «Малахите» на ЖБИ составляет от 36 000 рублей* по льготной ипотеке. А при ставке 17–18% — от 70 000 рублей*. Огромная разница.
Если стоимость ипотечного платежа так вырастет, спрос на недвижимость упадет. А вместе с ним и цены на жилье?
— Тут есть одно существенное «но»: себестоимость строительства не снижается. Стоимость материалов продолжает увеличиваться, к тому же курс доллара по-прежнему держится на высокой отметке. Если так продолжится, то на снижение цен рассчитывать не стоит.
Пока же стоимость жилья от «Группы ЛСР» начинается от 2,4 млн рублей. При этом все объекты компания сдает в срок. И передает с чистовой отделкой под ключ, в которую входят и ламинат, и обои под покраску, и хорошие межкомнатные и входные двери.
Застройщик сейчас возводит семь больших жилых комплексов в разных частях города. В них представлены как эргономичные и недорогие студии, так и классной планировки одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. И пока скидки действуют на все объекты. Кроме того, к ним добавляется дисконт семьям с детьми. Застройщик гарантирует скидку, равную количеству детей в семье.Подробнее о предложения и способах приобретения жилья можно уточнять в офисах продаж «Группы ЛСР» в Екатеринбурге.
Центральный офис: ул. 8 Марта, 194.
Доп. офис «Малахит»: 40-летия Комсомола, 34.
Доп. офис «Мичуринский»: Евгения Савкова, 33/1.
Телефон отдела продаж: +7 (343) 215–9–216.
| Застройщик: АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость — Урал». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
* Скидка 5% от стоимости квартиры действительна в период с 01.05.2024 по 17.05.2024 при заключении договора участия в долевом строительстве. Дополнительно к ней суммируется семейная скидка, которая предоставляется клиентам при использовании программы «Семейная ипотека». Ее размер при наличии трех детей составляет 3%. Семейная скидка действительна в период с 01.05.2024 по 31.05.2024. Скидку до 1,2 млн рублей можно получить при покупке трехкомнатной квартиры на «Азина, 16» стоимостью 14 886 рублей при наличии трех детей — в этом случае суммируется базовая скидка 5% и семейная скидка 3%.
Расчет сделан на квартиру №33 в доме №5 ЖК «Малахит» стоимостью 7 344 400 рублей.
Ставка от 6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика — партнера Банка: АО «Специализрованный застройщик «ЛСР. Недвижимость — Урал», при первоначальном взносе от 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения, а также при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации». При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.
Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ.
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых либо в период с 1 января 2018 г. до 1 июля 2024 г. (включительно) родился ребенок, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, рожденный не позднее 31.12.2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.
Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.
Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 01.05.2022 по 31.05.2024 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Расчет сделан на квартиру в жилом доме по ул. 40-летия Комсомола, 31 стоимостью 7 200 000 рублей. Ставка от 16,7% годовых доступка в рамках программы «Ипотека на вторичное жилье» при первоначальном взносе от 10,1% от стоимости жилья. Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 100 000 000 руб. Срок кредита — 30 лет. Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого или иного жилого помещения. Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора. Реклама. АО «Специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость-Урал», www.lsr.ru, erid: F7NfYUJCUneLrX2CwAYi |
Читайте нас в соцсетях:
