У нас тут своя «Аура». На Уктусе строят камерный дом с минимумом соседей

От двух квартир на этаже — роскошь, которая все еще довольно редко встречается в девелоперских проектах. Но кое-где ее все же можно найти. Например, в жилом комплексе (ЖК) AURA.

Когда построят ЖК AURA?

Дом возводят на Уктусе, на улице Щербакова, недалеко от Нижне-Исетского водохранилища. По проектной декларации, его должны сдать в эксплуатацию в II квартале 2025 года. Но застройщик «Астра» хочет построить его уже в этом (2024) году.

В ЖК AURA будет по-настоящему камерная атмосфера. Девелопер позаботился о том, чтобы жильцам было спокойно и уютно. Во-первых, сделал минимум квартир на этаже — от двух.

Фото: предоставлено 66.RU

Во-вторых, очередь у ЖК всего одна. А значит, к моменту заселения все будет готово, никакой стройки, шума и грязи.

В доме четыре секции переменной этажности. В самой низкой — на шесть этажей — минимум квартир. А из самой высокой — на 23 этажа — откроется умиротворяющий вид на водоем, лес и Уктусские горы.

Минимум шума в доме будет даже в первый месяц после сдачи квартир. Собственники получат их с чистовой отделкой — им не придется много сверлить, стучать молотком и греметь инструментами. Все уже готово для жизни. Останется только покрасить обои, если захочется, и завезти мебель и технику.

Квартиры в ЖК уютные и эргономичные, в формате «евро» — с кухней-гостиной, где можно играть в настолки с друзьями, проводить тихий семейный вечер за просмотром кино или играть с детьми в лошадку. Площадь однокомнатных квартир начинается от 30,3 м², двухкомнатных — от 48,45 м², трехкомнатных — от 76,7 м².

Фото: официальная документация проекта

Собственная газовая котельная

Коммунальные платежи даже за самую просторную трехкомнатную квартиру не будут большими. Дело в том, что в AURA своя котельная, и вода там нагревается газом, а не дорогостоящим электричеством. Поэтому в разгар отопительного сезона итоговые суммы в платежках будут существенно ниже, чем в домах с центральным отоплением. Кроме того, вода нагревается прямо в доме, а не преодолевает несколько километров от станции по не самым новым трубам. Поэтому она всегда чистая и всегда есть — о летних опрессовках можно забыть.

В котельной можно снижать или увеличивать мощность работы, чтобы подстроиться под погодные условия. Так что в мае жильцам не придется мучиться от жары и ждать, пока муниципалитет примет решение отключить отопление. А в октябре не нужно мерзнуть в ожидании, когда нагреются батареи.

Фото: официальная документация проекта

Закрытый паркинг

Спустимся из квартиры вниз — в закрытый наземный паркинг, который расположен под стилобатом. Паркинг для жильцов — несомненный плюс. Вечером автомобилистам не придется кружить по району в поисках места, а утром — долго прогревать машину и очищать от снега. Место на паркинге можно купить в ипотеку отдельно или вместе с квартирой. Платеж в месяц составит от 6,1 тыс. рублей. Кстати, в мае на паркинг действует скидка 10%.

Двор, к слову, будет на самом стилобате, так что жильцы окажутся над суетой, укрытые от посторонних глаз. Двор закрытый, зеленый, без машин и с удобным зонированием: здесь предусмотрели место и для малышей, и для детей постарше, и для их родителей, и для спортсменов.

Сам дом выделяется на фоне остальной застройки. Создавая проект ЖК AURA, архитекторы вдохновлялись конструктивизмом, а также использовали необычные геометрические формы. Фасады выполнили в нежных охристых оттенках. Такими же сделали лобби и коридоры.

Жилой комплекс сочетает близость к природе и к городской жизни одновременно. Он расположен в тихом месте рядом с водохранилищем, где можно спокойно гулять по вечерам. И при этом от него всего десять минут на транспорте до станции метро «Ботаническая», откуда до центра ехать несколько минут. Рядом ТРЦ «Глобус», кинотеатр, океанариум и аквапарк. А сам ЖК окружают детские сады, школы, спортивные секции и творческие кружки.

Как здесь купить квартиру?

В ЖК AURA есть несколько вариантов планировок на любой вкус и потребности. Купить квартиру можно по одной из льготных программ, в рассрочку или с использованием материнского капитала. Например:

Фото: предоставлено 66.RU

Просторная трехкомнатная квартира для большой семьи. С тремя спальнями, вместительной кухней-гостиной, двумя санузлами, лоджией и отдельной гардеробной.

Фото: предоставлено 66.RU

Двухкомнатная квартира, в которой есть место для всего: для отдыха, работы, игр с детьми, творчества и приема гостей.

Фото: предоставлено 66.RU

Уютная однокомнатная квартира для холостяков или молодых семей. Продуманное зонирование делает каждый квадратный метр полезным.

В ЖК AURA подходящую для себя квартиру найдут и холостяки, и молодожены, и семьи с детьми, и пары, которые живут отдельно от взрослых детей. И всем им будет одинаково комфортно жить в камерном доме, который буквально предугадывает их желания и откликается на все потребности. Подробности о том, как стать новоселами в AURA, можно узнать у специалистов отдела продаж. Стоимость квартир действительна на 01.05.2024 г.