Три новостройки Екатеринбурга, где удобно жить

Не изменяя традиции, расположили участников обзора в порядке возрастания расстояния от отметки «Нулевой километр» у Главпочтамта до строительного забора, чтобы не отдавать предпочтение ни одному из проектов. Сегодня их три:

• Дом «на Ясной»;
• «Южные кварталы»;
• ЖК «Темп».

Дом «на Ясной»

Где: Юго-Западный район
Срок сдачи: июнь 2025 года
Застройщик: «Практика»

Фото: предоставлено партнером 66.RU

Дом «На Ясной» расположен в границах Ясной и Шаумяна. Если названия улиц вам ничего не говорят, переведем: он находится в локации, где созданы все условия для развития, обучения и занятий спортом. В пешей, 15-минутной доступности от этого комплекса, расположены крупнейший в городе медицинский кластер, торговый центр с кинотеатром, фермерские рынки, художественные студии для детей и музыкальные школы, в том числе одна из сильнейших— № 6 им. Архипова.

Для тех, кто живет под девизом «спорт — это жизнь», поблизости расположены фитнес-клуб, а также детские любительские и профессиональные секции. Например, училище Олимпийского резерва и Екатеринбургский институт физической культуры. Также вблизи — несколько парков, веломаршруты и тропы для скандинавской ходьбы.

Вообще спорт — одна из ценностей девелопера «Практика». Поэтому в доме «На Ясной» застройщик создал один из самых больших дворов Екатеринбурга — площадью почти 3 га — и наполнил его активностями. Для спортсменов предусмотрели два полноразмерных корта, зону воркаута, а для детей — игровые комплексы с песочницами, качелями. Для взрослых, во дворе, будут лаундж-зоны и тихие прогулочные аллеи.

В самом квартале, где строится дом, тоже много полезной инфраструктуры: два супермаркета, частный детский сад, пекарня, кофейня и пункты выдачи маркетплейсов. В новой очереди, которую сдадут в июне 2025 года, будет еще больше полезных сервисов.

Полезными для жителей комплекса будут и сервисы, которые предусмотрел застройщик. Например, система контроля доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Также здесь предусмотрены кладовые, где будет удобно хранить габаритные сезонные вещи.

Еще одно преимущество проекта в том, что здесь можно купить квартиры в отделке «под ключ». Вообще, квартиры в доме «На Ясной» сдают в формате «под чистовую», но если с ремонтом связываться не хочется, то отделку, чтобы получить ключи и сразу переехать, можно включить в стоимость договора.

Квартиры тут на любой вкус, размер и кошелек. Здесь предусмотрено большое количество самых разнообразных планировок, от студий до трехкомнатных квартир. Все они эргономичны: коридоры не съедают жилое пространство, спальни расположены в наиболее подходящих местах, а широкоформатные окна дают максимум солнечного света и эксклюзивные виды на город.

«Южные кварталы»

Где: район Южного автовокзала
Срок сдачи: III квартал 2026
Застройщик: «Брусника»

Фото: предоставлено партнером 66.RU

Жилой район «Южные кварталы» расположен в границах улиц Московской, Шаумяна и Фурманова. До центра города можно доехать за 10 минут на автомобиле, до станции метро «Чкаловская» дойти пешком за 15 минут.

Пять домов проекта, который разрабатывали архитекторы «Брусники» вместе с голландскими бюро, уже сданы, а рядом есть вся необходимая инфраструктура. В шаговой доступности находится более десяти детских садов, пять школ, лицей, институт физической культуры, спортшкола и развивающие центры для детей. Также не составит труда дойти до десятка магазинов, кафе, медицинских и фитнес-центров, банков и ТРЦ «Мегаполис» или «Фан-Фан». До парков тоже близко: 5 минут до парка им. 50 лет ВЛКСМ, чуть дольше — до Зеленой рощи и аллеи Дворца спорта «Уралец». До ближайшего стрит-арт объекта — 0 минут, так как девелопер проекта превратил забор строительной площадки в галерею современного искусства.

Программа развития «Южных кварталов» рассчитана до 2035 года. Кроме жилья здесь появятся подземные и открытые парковки, коммерческая инфраструктура на первых этажах, соседский центр, средняя общеобразовательная школа и два детских сада. Но уже сейчас на первых этажах проекта открыты пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, кофейня, фитнес-центр и строительные магазины.

Здесь везде считывается фирменный стиль «Брусники» — все пространства продуманы до мелочей. В подъездах есть мягкая мебель и растения, создающие уют, в паркинге — фитобоксы. Помимо паркинга, на минус первом этаже расположены кладовые, которые позволяют избавить квартиру от всех громоздких вещей.

Все дворы в проекте — приватные и предназначены только для жителей. 70% пространства занимает зелень, поэтому во время прогулки легко забыть, что ты находишься в центре мегаполиса. Через пару лет в «Южных кварталах» появится соседский центр — пространство, которое раздвигает границы квартиры. Центр будет разделен на функциональные зоны: гостиная, пространство для проведения мастер-классов, кухня, детская игровая, трансформируемый коворкинг, фитнес-зал, библиотека и прачечная самообслуживания.

В ЖК предусмотрено более 110 вариантов планировок — от компактных студий до просторных квартир, где будет комфортно семье из нескольких поколений. На первом и последнем этажах расположены уникальные лоты. Здесь есть квартиры с окнами в пол или двухуровневые, планировки с террасами, отдельным входом или цокольным этажом.

Планировки позволяют удовлетворить любые желания, а порой предугадывают их: мастер-спальни, гардеробные и постирочные, ванная с окном, спортзал или домашний кинотеатр на цокольном этаже, а на террасе — цветник, шезлонг для загара или зона барбекю.

Помимо традиционной ипотеки, для покупки квартиры здесь возможен обмен и несколько видов беспроцентной рассрочки. Также эти способы можно комбинировать.

ЖК «Темп»

Где: Уралмаш
Срок сдачи: IV квартал 2024 года
Застройщик: «Практика»

Фото: предоставлено партнером 66.RU

Жилой комплекс расположен в границах улиц 22 Партсъезда и 40-летия Октября. И это, пожалуй, одна из самых обжитых и удобных частей Уралмаша. Вокруг уже есть множество объектов как социальной, так и коммерческой инфраструктуры. В паре минут ходьбы— гипермаркет «Лента», футбольный манеж «Урал» и бульвар Культуры для неспешных прогулок. В десяти минутах езды — парк Победы с тропами здоровья и домиками для отдыха на природе.

Со школами и детскими садами в округе тоже проблем нет: в 15-минутной пешей доступности работают 9 дошкольных учебных учреждений и 5 школ. Не меньше рядом и специализированных спортивных школ. Это и Академия гимнастики Свердловской области, и спортивная школа по футболу «Урал», и спортивная школа по баскетболу им. А. Е. Канделя.
Добраться до центра города тоже не составит труда, вне зависимости, как передвигаться: на личном автомобиле или на общественном транспорте. Автобусная и троллейбусная остановка находится напротив входа в жилой комплекс.

В самом ЖК «Темп» на первых этажах предусмотрены продуктовые магазины, аптеки и кафе. Там же — гостевые холлы с зоной рецепции, мягкой мебелью и пространствами для хранения колясок и велосипедов, а также пространства для мойки лап питомцев.

Зеленый двор, где будут игровые для детей разных возрастов, спортивные и лаундж-зоны в тени деревьев, организуют на стилобате. Он будет защищен от посторонних круглосуточной системой видеонаблюдения по периметру, а также собственной службой безопасности.

Но многообразная инфраструктура — не самое главное преимущество «Темпа». Квартиры в этом доме повышенной комфортности станут настоящим открытием для тех, кто мечтает о собственном пространстве для каждого.

В «Темпе» предусмотрены квартиры всех форматов, в том числе с несколькими санузлами, с теплыми лоджиями и с гардеробными. Здесь сделаны увеличенные окна и панорамное остекление на лоджии, где можно обустроить кабинет и работать удаленно, любуясь видами на город. А для тех, кто не хочет заставлять пространство квартиры шкафами, в двухуровневом подземном паркинге организованы кладовые, спуститься в которые можно на лифте.

Квартиры здесь передают с отделкой под чистовую, но застройщику дополнительно можно заказать ремонт под ключ.