Не изменяя традиции, расположили участников обзора в порядке возрастания расстояния от отметки «Нулевой километр» у Главпочтамта до строительного забора, чтобы не отдавать предпочтение ни одному из проектов. Сегодня их пять:
- Компаунд «Проспект Мира»
- ЖК «Сибирский сад»
- ЖК «Страна.Энтузиастов»
- Квартал «Спутник-1»
- Квартал «Северный Химмаш»
Компаунд «Проспект Мира»
Где: Втузгородок
Срок сдачи: готовы 4 секции из 5, последнюю сдадут в II квартале 2025 года
Девелопер: «Первостроитель»
Фото: Анастасия Кеда, 66.RU |
---|
Во флагманском проекте «Первостроителя» безопасность обусловлена самой концепцией жилого комплекса: компаундами на Востоке называют обособленные домовладения, объединенные в общий периметр для комфортного проживания. В центре комплекса закрытый двор без машин, в который могут попасть только резиденты. Мамы спокойно отпускают детей гулять здесь одних. Здесь не пропадут даже животные: кота или собаку быстро найдут по камерам и вернут владельцу.
Двор освещается в темное время суток, а охрана там находится круглосуточно. Зайти на территорию комплекса можно по смарт-ключу через калитки или лобби, где установлена система FaceID. Двери в подъезд полностью стеклянные, чтобы изнутри было видно, что происходит снаружи.
Покой жильцов оберегают с помощью камер. Они установлены по всему периметру: у входа во двор, в подъезды, в холлах, на этажах и в лифтах. Их просматривает центр мониторинга, и в случае чрезвычайной ситуации на место срочно выходит группа быстрого реагирования. Также видео могут смотреть и сами жильцы – через видеодомофоны, которые установлены в каждой квартире, и мобильное приложение управляющей компании. Например, мамы часто так присматривают за детьми, которые бегают во дворе – ведь родители не боятся отпускать их одних в охраняемом дворе.
Машины тоже в полной безопасности – заезд в подземный паркинг организован через систему считывания номеров. В самом паркинге плотная сетка видеокамер, так что ни одно движение не останется незамеченным.
Безопасность жильцы чувствуют не только в самом компаунде, но и рядом с ним. «Проспект Мира» находится в одном из самых спокойных мест Екатеринбурга. Компания «Первостроитель» застраивала весь микрорайон, поэтому охрана (купольные камеры с широким углом обзора, служба мониторинга, группа быстрого реагирования) здесь единая. Кроме того, в микрорайоне сложилась однородная социальная среда.
Реклама. Рекламодатель: ООО «АН «Мира 39» (ИНН 6670087495). Дома ул. Мира, 47, ул. Мира, 47/2, ул. Мира, 47/3, ул. Мира, 47/5, ул. Мира, 47/7 сданы, дом 11.6 по ПЗУ, застройщик — ООО «Специализированный застройщик». Проектная декларация на сайте наш. дом.рф. |
ЖК «Сибирский сад»
Где: Сибирский микрорайон
Срок сдачи: IV квартал 2024 года
Застройщик: «Страна Девелопмент»
Фото: Анастасия Кеда, 66.RU |
---|
В «Сибирском саду», как и в остальных проектах федерального застройщика «Страна Девелопмент», реализованы все составляющие комфортной и безопасной жизни: закрытый двор без машин и посторонних людей, круглосуточное наблюдение с возможностью просматривать видео на телефоне, доступ по Face ID и собственная служба охраны, которая патрулирует дворы и бульвары.
Коляску и велосипеды не обязательно хранить в квартире: для них есть место в специальных помещениях на первых этажах в парадных, оборудованных USB-зарядками для электротранспорта. Попасть в колясочные можно только по смарт-ключу, так что переживать за сохранность вещей не нужно.
Фишка жилого комплекса — гранд-лобби, которое служит общей входной зоной. Здесь есть ресепшен; лапомойка для собак; кофейня с панорамными окнами, где можно поработать, провести встречу или переждать непогоду; а также постаматы, чтобы не ходить в пункты выдачи маркетплейсов. Через эту парадную могут заходить жители всего комплекса, а для собственников квартир конкретно этой секции сделали отдельный доступ в более приватную зону, ведущую к лифтам.
В каждой секции предусмотрели свои парадные с диванами и креслами для отдыха после пробежки или ожидания такси. Парадные сквозные, что позволяет попасть в дом с двух сторон — со двора и с улицы. При этом с каждой из сторон создана безбарьерная среда, чтобы мамы с колясками, дети с велосипедами, люди с ограниченными возможностями могли беспрепятственно попасть в холл, в лифт и квартиру.
Комплекс «Сибирский сад» возводится в восточной части города, на Сибирском тракте. Застройщик обещает, что будущие жильцы получат не только квартиру, но и соответствующий уровень жизни.
Застройщик ООО СЗ «Городок», ИНН 7203312417, strana.com. Проектная декларация на наш.дом.рф. |
ЖК «Страна.Энтузиастов»
Где: Эльмаш
Срок сдачи: IV квартал 2025 года
Застройщик: «Страна Девелопмент»
Фото: Анастасия Кеда, 66.RU |
---|
В новом ЖК от крупного федерального застройщика «Страна Девелопмент» дворы и парадные будут знать вас в лицо: вход на территорию организуют с помощью технологии Face ID или по BLE-ключу. А гостям или курьеру можно будет открыть дверь из любой точки — через мобильное приложение, где видно, кто к вам пришел.
То же мобильное приложение позволит наблюдать за детьми, играющими во дворе. К нему подключаются камеры, установленные по периметру домов. А собственная служба охраны проследит за тем, чтобы малыши не уходили с площадки.
Дворы полностью свободны от машин. Это вопрос не только эстетики и чистого воздуха, но и безопасности: даже опытный водитель, паркуясь или совершая маневр, не всегда видит, что происходит в «слепых» зонах. Поэтому в проектах ГК «Страна Девелопмент» все уличные парковочные места вынесены за территорию, на которой играют дети и отдыхают взрослые.
В подъездах застройщик предусмотрел целые комьюнити-зоны для развития добрососедских отношений. В лобби ЖК «Страна.Энтузиастов» поставят стеллажи для обмена книгами, точку с кофемашиной и сделают небольшое пространство для общения. А в парадной будут мягкие диваны для ожидания такси.
Входные группы прозрачные, что добавит лобби естественного света. А безбарьерная среда позволит легко заходить в парадную мамам с колясками, детям с самокатами и маломобильным гражданам.
В новом камерном квартале в центре Эльмаша будет два дома. В границах ЖК застройщик благоустроит открытое для всех пространство — городскую гостиную. Все это будет готово в 2027 году. Но забронировать квартиру в первом доме можно уже сейчас.
Застройщик ООО СЗ «Страна Е 1», ИНН 6685198381, strana.com. Проектная декларация на наш.дом.рф. |
Квартал «Спутник-1»
Где: Академический
Срок сдачи: первые дома — II квартал 2025 года
Застройщик: «РСГ-Академическое»
Фото: Анастасия Кеда, 66.RU |
---|
Академический — пример района, где вопрос безопасности решен всесторонне, а не только в отдельно взятых домах, ведь оценить преимущества недвижимости можно, только когда есть ощущение защищенности. Девелопер «Академический» позаботился о спокойствии жителей заранее, причем сделал это в масштабе комплексной застройки, где живет более 70 000 человек. И не зря: по статистике, которую предоставил застройщик, количество правонарушений на этой территории в 8–10 раз ниже, чем в среднем по городу. Благодаря этому ночью жители без страха гуляют по улицам, не оборачиваясь на каждый шорох. А дети спокойно ходят в школы и кружки без сопровождения взрослых. И сами гуляют во дворах, пока мама не позовет домой.
Это возможно благодаря шести принципам заботы о спокойствии и безопасности жителей района:
- Безопасная планировка территории с большим количеством открытых общественных пространств. В квартальной застройке нет сквозных проездов. Пространства со школами, детсадами, велодорожками, детскими и спортивными площадками огорожены от дорог самими домами. Дворы же полностью закрыты от машин.
- Хорошее освещение, совсем нет глухих, заброшенных и непроходимых мест.
- Развитая система контроля, видеонаблюдение и патрулирование улиц. Камеры в жилых кварталах и на прилегающей территории (всего их больше 8000) следят за порядком круглосуточно, каждый объект просматривается минимум с двух камер. Если диспетчер видит что-то подозрительное, сообщает об этом одной из шести групп быстрого реагирования (они приезжают за десять минут). Жильцы тоже имеют доступ к камерам через личный кабинет УК. Это удобно, чтобы смотреть, кто звонит в домофон или наблюдать, как дети играют во дворе.
- Круглосуточная связь жителей с оператором системы безопасности.
- Контроль доступа в жилые дома и подземные паркинги. Его организовали с помощью домофонов, электромагнитных замков и шлагбаумов.
- Активность жителей, вовлеченность в общественную жизнь. В районе проводят много мероприятий, чтобы сформировать общность жителей.
Все эти принципы создания безопасной среды соблюдены и в новом квартале «Спутник-1». Первые дома в нем сдадут во втором квартале 2025 года, а школа начнет работу уже 1 сентября 2024 года. Также уже готовится к сдаче поликлиника для взрослых, которая находится через дорогу.
Девелопер «Академический» предлагает два выгодных варианта ипотечных программ — траншевую и от 2,2%. Подробности в отделе продаж.
АО СЗ «РСГ-Академическое», Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Ставка от 2,2% годовых доступна до даты ввода дома в эксплуатацию в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев. После ввода дома в эксплуатацию ставка составит от 6% годовых. Условия: первоначальный взнос от 20,1%, максимальная сумма кредита 6 млн руб., страхование объекта, жизни и здоровья заемщика. |
Квартал «Северный Химмаш»
Где: Химмаш
Срок сдачи: I очередь — II квартал 2025 года
Девелопер: «Атомстройкомплекс»
Фото: Анастасия Кеда, 66.RU |
---|
Квартал возводят рядом с парком-стадионом Химмаш. Это одна из немногих новостроек в этой части Екатеринбурга, и она полностью воплощает принцип «Мой дом — моя крепость». Безопасность здесь заложена в архитектуру: ограждением территории становятся сами стены домов.
Спокойствие жителей обеспечивают и технологичные решения. В первую очередь это круглосуточное наблюдение. IP-видеокамеры с высоким разрешением установлены в лифтах и холлах первых этажей, на главных входах в дом, на дворовой территории и в вызывных панелях. Пункт наблюдения расположен на посту охраны. Записи хранятся на собственном регистраторе с защитой доступа, их можно посмотреть в любое время.
Еще «Атом» уделил большое внимание системе контроля и управления доступом. Собственникам выдадут ключи от калиток и сквозных парадных холлов с защитой от копирования. Без ключа зайти можно будет, только позвонив в домофон или обратившись к сотрудникам управляющей компании.
Также жителей защитят от возможных травм (дворы закроют от машин, а на площадках уложат специальные покрытия) и от негативного влияния окружающей среды (дом строят рядом с сосновым бором, где можно гулять и заниматься спортом на свежем воздухе).
Девелопер позаботился и об атмосфере внутри дома. Двор квартала будет выдержан в располагающей к отдыху стилистике советского паркового искусства. А чтобы жильцы дружили домами, в новой очереди «Северного Химмаша» создадут соседский центр, где будут проводить обучающие, спортивные или развлекательные мероприятия. Рядом расположится открытый офис управляющей компании с функцией ресепшен для приема жителей и встреч с управляющим домом и круглосуточная диспетчерская с пультом службы мониторинга для быстрого реагирования на сигналы.
Жилье в «Северном Химмаше» можно приобрести в траншевую ипотеку — она позволяет значительно снизить платежи на этапе строительства дома.
Подробности о квартирах в квартале «Северный Химмаш» и способах покупки — на сайте компании, а также по телефону (343) 363–87–64 или в отделе продаж на улице Белинского, 39.
ООО АН «АТОМ», Екатеринбург, ул. Белинского, 39, (343) 363–87–64, является агентом по реализации помещений в рекламируемых объектах. ЖК «Северный Химмаш». Застройщик: ООО Специализированный застройщик «Атомстройкомплекс-Южногорская». Квартиры — жилые помещения, объекты долевого строительства. Договор в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Проектная декларация опубликована на сайте Наш.дом.рф. Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк», генеральная лицензия ЦБ РФ №1481. Ставка кредита на строящееся жилье — от 5%. Минимальный первоначальный взнос составляет 20,1% стоимости жилья. Максимальный срок кредита — 30 лет. Сумма кредита не ограничена. Подробности на сайте atomstroy.pro. |
Реклама. ООО АН «Мира 39» pervostroitel.ru, erid:4CQwVszH9pWxHwL41Ur ; |