Слово «компаунд» для Екатеринбурга достаточно новое. Термин означает, по сути, город в городе: многофункциональный комплекс домов, где есть все, что нужно для жизни. Такой формат экономит время жильцов, обеспечивает полную безопасность и комфорт.
Пока в городе только один компаунд* — «Проспект Мира». Это флагманский проект девелоперской компании «Первостроитель», расположенный на пересечении улиц Мира и Библиотечной.
 Фото: Елена Елисеева, 66.RU |
|---|
| Проект компаунда разрабатывало архитектурное бюро «А.Лен». Его особенность в двойной сетке окон, которая создает ощущение, что комнаты небольшие. На самом деле в одной комнате может быть по пять–шесть окон. |
Из пяти секций компаунда «Проспект Мира» готовы четыре. Собственники квартир в предпоследнем доме сейчас получают ключи и готовятся обустроить жилье так, как им хочется. Заезжать они будут в дом с готовой инфраструктурой, где не нужно еще год ходить по стройке.
Свободные квартиры пока есть в четырех секциях из пяти. Также можно приобрести жилье в последнем доме, который сдадут к июню 2025 года.
 Фото: Елена Елисеева, 66.RU |
|---|
| Собственники квартир в первой секции получили ключи в 2021 году. Последнюю секцию достроят через полтора года. |
В новой очереди будет две секции переменной этажности — в 5 и 27 этажей. Это будет самый высокий дом проекта. Половина фонда — «евродвушки», но есть и студии на 35 или 38 «квадратов», двух- и трехкомнатные квартиры. Представлены здесь и пространства с террасами, они расположатся на 7-м этаже, а кладовые помещения, где жители могут хранить сезонные вещи, — на -2-м этаже паркинга.
 Фото: Елена Елисеева, 66.RU |
|---|
| Такие коробки получают новоселы: внутри ключи и подарки. Например, сертификаты в ресторан Public. |
Квартиры
В каждом доме своя уникальная коллекция планировок. Есть квартиры с террасами, большие двухуровневые, уютные студии, популярные «евродвушки», просторные «трешки», четырехкомнатные квартиры с окнами на три стороны. Высота потолков во всех квартирах — от 2,7 и до 3 метров, но есть и эксклюзивные варианты, где потолки могут достигать 6 метров.
До конца декабря на покупку квартир действуют различные спецпредложения: скидки при полной оплате, специальные цены на ряд квартир, резерв до 90 дней, траншевая ипотека*.
 Фото: Елена Елисеева, 66.RU |
|---|
| Террасы есть как на первых, так и на верхних этажах. |
 Фото: Елена Елисеева, 66.RU |
|---|
| Квартиры сдают в предчистовой отделке, чтобы жильцы могли оформить жилье на свой вкус. При этом у девелопера есть своя компания, которая может взять ремонт на себя. |
 Фото: Елена Елисеева, 66.RU |
|---|
| Скоро в компаунде откроется новый шоурум, где можно посмотреть, как будет выглядеть квартира с ремонтом, и выбрать варианты отделки. |
 Фото: Елена Елисеева, 66.RU |
|---|
| Так, например, выглядит выход на лоджию из спальни. Лоджии здесь теплые почти во всех секциях. |
 Фото: Елена Елисеева, 66.RU |
|---|
| Во всех квартирах с двумя спальнями и больше — два санузла. |
Дома построили с использованием энергосберегающих технологий. Здесь можно регулировать отопление, а пластиковые окна наполнены аргоном — благодаря этому газу зимой стеклопакет не остывает, а летом не нагревается.
Изюминка проекта — редкая для многоквартирных домов система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла, которая позволяет не проветривать помещения. Примерно раз в час система забирает воздух с улицы, прогоняет через фильтры и подает в помещение прогретым до 21 градуса. Это создает ощущение свежести в любое время дня.
В одной из секций круглосуточно дежурит администратор управляющей компании. Он помогает решать бытовые вопросы жильцов, занимается вызовом сантехника, электрика и других специалистов.
 Фото: Елена Елисеева, 66.RU |
|---|
| Администратор на центральном ресепшен встречает гостей и курьеров, принимает заявки от жильцов, помогает им с бытовыми вопросами. |
В микрорайоне работает своя котельная, поэтому здесь не бывает опрессовок. Кроме того, в домах стоят фильтры, так что вода проходит дополнительное очищение и идет в краны без цвета и запаха. Еще в каждой секции есть свой теплопункт, чтобы отопление можно было включать, когда нужно, а не когда решит мэрия.
 Фото: Елена Елисеева, 66.RU |
|---|
| Кроме того, возле подъездов есть контейнеры для энергосберегающих лампочек и батареек. В будущем здесь сделают полноценную станцию для раздельного сбора отходов. |
Двор
Двор-сад в компаунде полностью закрытый. Он расположен на стилобате, так что с улицы его почти не видно. И, конечно, во дворе нет машин — для них в «Проспекте Мира» построили подземный паркинг.
 Фото: Предоставлено 66.RU компанией «Первостроитель» |
|---|
| Так двор выглядит летом |
Здесь есть несколько безопасных площадок для детей разных возрастов, зона воркаута, поле для спортивных игр. Для взрослых сделали удобные экологичные лежанки и скамейки. А пикники они устраивают на лужайках.
Центр двора и всего жилого комплекса — фонтан и ручей. Зимой на месте фонтана ставят елку, а летом он притягивает десятки взрослых и детей.
 Фото: Предоставлено 66.RU компанией «Первостроитель» |
|---|
| В теплое время года во дворе много зелени и цветов. |
Во всем компаунде, как и в микрорайоне в целом, установлены видеокамеры, изображение с которых круглосуточно просматривает центр мониторинга. Охрана постоянно патрулирует территорию, а в случае любых инцидентов готова подключиться группа быстрого реагирования.
Инфраструктура
Чтобы закрыть все потребности жильцов, девелопер открыл в компаунде собственный фитнес-центр с бассейном и спа-зоной Lagomgym («Лагом Жим»), ресторан Public («Паблик») и Public club Billiards («Паблик клаб биллиардс») с 16 столами для русского бильярда и двумя для американского пула. Жильцы могут пройти сюда буквально в тапочках — через подземный паркинг.
 Фото: Елена Елисеева, 66.RU |
|---|
| Для жильцов «Проспект Мира» в ресторане, фитнес-центре и бильярдном клубе предусмотрены бонусные программы. |
 Фото: Предоставлено 66.RU компанией «Первостроитель» |
|---|
 Фото: Елена Елисеева, 66.RU |
|---|
На первых этажах домов расположены помещения для сдачи в аренду. Но к выбору арендаторов здесь относятся внимательно: застройщик сам занимается поиском бизнесов, необходимых для комфортного проживания жителей. Сейчас уже открыты продуктовый супермаркет, кофейня, несколько кафе и магазинов. В одном из помещений расположился «Музей истории места». Его компания «Первостроитель» открыла весной 2023 года в качестве подарка к юбилею Екатеринбурга.
| Центр продаж недвижимости «Первостроитель» |
