Обменять или продать? Что делать со старой квартирой, если хочется переехать

Преимущества программы «Обмен»:

• Быстро. Вам не нужно тратить время на поиск покупателя. Всего 2 шага: получаете оценку своего жилья* — выходите на сделку.
• Выгодно. При оценке стоимость жилья не занижается, как при стандартном трейд-ине. А остаток можно оформить в ипотеку или рассрочку. При выборе новой квартиры скидка от застройщика сохраняется.
• Удобно. Вы можете еще 3 месяца после оформления сделки проживать в своей прежней квартире и не переплачивать за аренду жилья.
• Снижение суммы ипотечного кредита на новую квартиру за счет увеличения первоначального взноса.
• Часть денежных средств вы можете получить наличными.
• Полное юридическое сопровождение на всех этапах.

Использование данной программы становится выгодным шагом для покупателя. Например, при покупке квартиры в ЖК «Сибирский сад» стоимостью 8 млн рублей и реализованного объекта по цене 5 млн рублей — эта сумма станет первоначальным взносом, останется доплатить 3 млн. При этом могут быть использованы как собственные средства, так и жилищные сертификаты или ипотека.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации
В проектах «Страны» можно купить квартиру с готовым ремонтом и меблировкой.

Александр Гуторов, вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК «Страна Девелопмент»:

— Преимуществом такого способа оплаты является оперативность — не нужно откладывать покупку на время накопления средств. Более того, учитывая выгодные условия, можно использовать привлекательную ставку по ипотеке и снизить сумму кредита за счет увеличенного первоначального взноса. Также данный способ предполагает возможность быстрого обмена квартиры с несовершеннолетними собственниками, а также получение полного юридического сопровождения сделок на всех этапах. Удобно, что после оформления сделки клиенты смогут в течение 3 месяцев жить на прежней квартире, не переплачивая за аренду жилья.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации
Менеджеры и юристы сопровождают клиентов на всех этапах.

Важно отметить, в рамках программы можно реализовать квартиру, соответствующую следующим критериям — зарегистрированное право собственности — не долевое, дом не старше 1961 года постройки, этажностью, равной или превышающей 4 этажа, с узаконенной планировкой, без обременения правами третьих лиц, не в аварийном состоянии, а также лоты, оформленные в ипотеку.

Обменять старую квартиру на новую можно в любом ЖК «Страны». В Екатеринбурге — это комплекс «Сибирский сад», который расположился на Сибирском тракте, всего в 15 минутах от центра. Транспортная развязка позволяет выехать из района без пробок. Еще одна крупнейшая развязка в Екатеринбурге уже строится — она позволит быстро добраться в любую точку города и не зависеть от трафика.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Вся необходимая инфраструктура рядом с ЖК уже сформирована: есть остановки общественного транспорта, детские сады и школы в пешей доступности, продуктовые магазины, фитнес-центры и парки отдыха. На территории самого ЖК также предусмотрено место под строительство школы и детсада.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Для игр, отдыха и общения в «Сибирском саду» тоже все есть — закрытые безопасные дворы, многочисленные детские развивающие площадки, спортивные зоны, пешеходный бульвар и тайные сады. На первых этажах жилых домов откроются аптеки, кафе, пекарни и салоны услуг.