Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

«Закончили/начинаем». Застройщик — о планировании девелоперских проектов в современных реалиях

9 февраля 2023, 09:46
Новости партнеров
«Закончили/начинаем». Застройщик — о планировании девелоперских проектов в современных реалиях
Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации
Рассказывает генеральный директор ООО «Проспект – Групп» Моисеенко Юрий Владимирович.

Рассвет — закат; зима — лето; вдох — выдох… Маятник жизни тик-так, постоянно в движении. Миг покоя неуловимо краток. В жилом квартале «Федерация» мы ввели в эксплуатацию 8-ю (из 14) секцию и 4-й (из 6) блок паркинга. Приступаем к следующему этапу — начинаем строить 5-й блок паркинга.

Блок паркинга вместимостью более 200 машин с автомойкой на 2 поста должны построить за полгода. В обычной обстановке акцентировать на этом внимание я бы не стал, но по нынешним временам начало строительства любого нового объекта требует особого подхода. Сейчас действительно сначала «семь раз отмеряешь», пытливо вглядываясь в туман будущего.

Впрочем, вру — нельзя сказать, чтобы уж прям вглядываясь. Поглядываю с интересом, конечно, но не более того. Потому что когда-то давно я занимался ценными бумагами, в которых прогноз — это суть. Акции — вырастут или упадут?

Анекдот: Встречаются в лифте брокер по ценным бумагам и аналитик. Брокер спрашивает аналитика: — «Ну хоть теперь ты скажешь точно: вверх или вниз?! Аналитик: Седьмой этаж!»

Отчетливо понял простую мысль: и ежики иногда ошибаются. Сказал ежик, слезая с кактуса.

Поэтому в своей нынешней деятельности риски такого рода я «выношу за скобки». В условиях рыночной неопределенности надеяться на «авось»? Нет, предпочитаю спокойно спать по ночам.

Сколько денег — столько песен. Не более того. Поэтому я и «не парюсь» насчет будущего — уж как будет, так и будет. Будем действовать исходя из факта. И не я один такой умный, естественно. Судя по статистике начала строительства новых объектов (проектов), все мои коллеги имеют аналогичный ход мыслей.

К счастью, все это влияет только на сроки начала реализации новых проектов. Квартал «Федерация» в силу своих преимуществ пользуется высоким спросом, практически 100% квартир и паркингов находят своих покупателей на этапе строительства, поэтому проект реализуется в соответствии с первоначальным планом даже в непростых внешних условиях.

Впрочем, основания смотреть в будущее с оптимизмом очень даже есть! И в глобальном масштабе (подробно — в моем VK в материале «Причины происходящего»), и в локальном (профессиональной деятельности). Инъекции оптимизма я получаю почти каждый понедельник — день отчета по продажам за предыдущую неделю. Почти — потому что «не все коту масленица». Апрель и октябрь были хиленькие в этом смысле, по понятным причинам. Но в остальные месяцы — мне остается только удивляться (в сотый раз), восхищаться и молиться — стойкость сограждан к жизненным испытаниям просто потрясает. Ничего их (нас) не берет. Как в анекдоте: «…а дустом не пробовали?». Подозреваю, впрочем, что и это не поможет — закупят противогазы, да и все. Шучу, на радостях. Радует меня такая статистика, конечно. Ну и мы просто обязаны соответствовать — раз наши клиенты нам доверяют, будем стараться. Весной начнем строить следующую (предпоследнюю) секцию. Так что — все будет хорошо.

Офис продаж ЖК «Квартал Федерация»:
Екатеринбург, улица Щорса, 53,
Тел.: +7 (343) 363–00–91
Режим работы:
Понедельник—пятница: с 09:00—20:00;
Суббота: с 10:00—16:00;
Воскресенье: выходной.
Официальный сайт: prospect-federation.ru

Реклама. Застройщик ООО Специализированный Застройщик «ПРОСПЕКТ ФЕДЕРАЦИЯ». Телефон отдела продаж — (343) 302–43–83. Проектная декларация № 66–000743 на наш.дом.рф. Количество квартир ограничено. Подробности на сайте prospect-federation.ru и в отделе продаж. 4CQwVszH9pSXLtiDufz