Минус полмиллиона от цены: какие квартиры скупают горожане

предоставлено 66.RU партнером публикации

До конца декабря екатеринбуржцы пытаются успеть взять льготную ипотеку.

Льготная ипотека закончит свое действие в январе 2023 года. Многие екатеринбуржцы, понимая, что ставки по жилищным кредитам могут пойти вверх, стараются сейчас улучшить свои жилищные условия. И рынок тому благоволит. Многие застройщики — даже федеральные, такие как «Группа ЛСР» — сейчас еще дают скидки до 10%.

Жители ЖБИ Ольга и Федор:

— Мы давно присматривали себе двухкомнатную квартиру в новом доме. Но то ценник был космическим, то время было неподходящее.

Пара не хотела с ЖБИ уезжать: Федор работает в этом же районе, а Ольга — фрилансер. Говорят, что давно наблюдали за новой стройкой недалеко от их дома.

Федор:

— Мы еще в апреле посчитали ипотеку. Она, правда, тогда была под 20% на понравившуюся нам квартиру в «Малахите», который рядом с Малым Шарташом. И ежемесячный платеж был огромным. Поняли, что не потянем. А сейчас, оказалось, ставка всего 1%. И еще скидка на квартиру хорошая.

В итоге решение приняли молниеносно. Кредит решили брать на 30 лет. А разница в переплате между ставками от 1% и 6,7% ощутимая. Или около 900 тысяч за весь срок кредитования, или практически 7 миллионов рублей.

Ольга:

— Может, я суеверная, но я всегда хотела переехать в «чистую» квартиру, в ту, где еще никто до нас не жил. И еще был один пунктик — чтобы ремонт уже был сделан.

Именно такую они нашли в «Малахите». С просторной кухней-гостиной с двумя окнами, с гардеробной, о которой мечтала Ольга, и уютной детской — на будущее.

Ольга:

— Мне нравится, что это новый квартал. Он строится с нуля, поэтому, надеюсь, что в соседях будут те, кому не все равно, что происходит вокруг нас. Хочется жить там, где в подъездах чисто и во дворах нет напаркованных машин.

Застройщик квартала — «Группа ЛСР» — известен тем, что все новостройки сдает точно в срок и выполняет все обещания перед дольщиками. Поэтому семья уверена, что ключи получит вовремя. Так было и у их друзей, которые живут неподалеку — в «Рассветном».

Плюсом к покупке стала скидка — семья сэкономила хорошую сумму, которую планирует потратить на мебель для новой квартиры.

Если и вы хотите улучшить свои жилищные условия и успеть приобрести квартиру со скидкой и с использованием ипотеки от 1% годовых, то вам стоит обратиться в отделы продаж «Группы ЛСР» в Екатеринбурге или позвонить по телефону +7 (343) 215–9–216.

Застройщик ЖК «Малахит»: АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость. Урал». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.
*Предложение действительно в период с 01.11.2022 по 31.12.2022 вкл. при заключении договора участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры площадью 55,8 кв. м. стоимостью 6 249 600 руб. в ЖК «Малахит» по программе кредитования от ПАО Сбербанк «Господдержка 2020». Первоначальный взнос 937 000 руб., срок кредита 360 мес. Ежемесячные платежи: 19 101 руб. Ставка 1% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Господдержка 2020» на срок кредитования от 12 до 360 мес. при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика — партнера банка: АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал», при первоначальном взносе от 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.
При отказе заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика на второй и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.
Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ.
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.
Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Наличие квартир действительно на 09.11.2022. Застройщик АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. ЖК «Малахит», г. Екатеринбург, уч. 1, 3 этап, кадастровый номер земельного участка 66:41:0706001:1935. Подробная информация на сайте lsr.ru/ekb.
Реклама. АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость. Урал», lsr.ru

28 ноября 2022

Автор/Источник