Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

В Екатеринбурге начали выдавать ипотеку с платежом 1 рубль в месяц. В чем подвох

11 ноября 2022, 09:00
Новости партнеров
В Екатеринбурге начали выдавать ипотеку с платежом 1 рубль в месяц. В чем подвох
Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации
Уникальное предложение действует на квартиры от федерального девелопера.

Кристина и Антон недавно переехали из Челябинска в Екатеринбург. Молодому человеку предложили в уральской столице перспективную работу. Встал жилищный вопрос. И пара решила, что выгодней будет взять ипотеку и купить квартиру в новостройке, чем снимать жилье.

Кристина:

— Я мониторю сайты крупных надежных застройщиков, и буквально на днях мне попалась новость на сайте ЛСР про квартиру за 1 рубль. Если честно, я думала, что есть какой-то подвох. Поехала в офис продаж, и оказалось, что все правда. Мы выбрали квартиру в «Малахите» на ЖБИ уже заключили сделку.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

На самом деле никакого подвоха нет. Просто предложение для рынка Екатеринбурга новое и уникальное. А ко всему новому люди всегда относятся с особой осторожностью. Воспользоваться предложением очень просто: надо выбрать квартиру от «Группы ЛСР» и сделать первый взнос — 15% от ее стоимости. При этом цена квартиры после первого транша фиксируется навсегда.

Первый год ипотечный платеж составляет действительно всего 1 рубль. При этом дальше действуют обычные льготные программы: «Семейная ипотека» от 5,7% годовых или «Господдержка 2020» от 6,7%. То есть никакого увеличения ставки после «рублевого» периода не будет. И, что важно, удорожания квартиры тоже нет.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Кристина:

— Мы выбрали однушку за 4,3 млн рублей в строящемся доме «Малахита». Её оформили в ипотеку со ставкой 6,7% годовых. Первый взнос у нас вышел 650 000 рублей. Даже не верится, но каждый месяц платить нужно будет всего по 1 рублю, а через 11 месяцев среднестатистические — 24 150 рублей. Очень здорово, что пока мы ждем нашу квартиру, не придется платить за ипотеку. Только за аренду жилья. Это для нас очень важно!

Рублевая ипотека распространяется на все квартиры в домах «Группы ЛСР» со сроком сдачи в 2023 году, кроме восьмой новостройки «Цветного бульвара». Так что можно приобрести новую квартиру с качественной отделкой под ключ на ЖБИ, Широкой Речке, в Академическом, Компрессорном, а также на ВИЗе.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Такой по-настоящему уникальный инструмент будет удобен тем, кто планирует продать имеющуюся недвижимость и приобрести квартиру в строящемся доме. Можно снимать жилье без дополнительной финансовой нагрузки вплоть до ввода новостройки в эксплуатацию, как это и делают Кристина и Антон. За это время также можно накопить необходимые средства для погашения кредита или неспешно продать старую квартиру.

Предложением будет удобно воспользоваться и инвесторам, которые приобретают недвижимость под сдачу. Платеж по ипотеке начнет начисляться уже после ввода новостройки в эксплуатацию, а к этому времени можно найти арендатора.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Забронировать понравившуюся квартиру можно на сайте или по телефону — через менеджера отдела продаж.

Центральный офис: ул. 8 Марта, 194.
Доп. офис «Малахит»: 40-летия Комсомола, 34.
Доп. офис «Мичуринский»: Евгения Савкова, 33/1.

Телефон отдела продаж: +7 (343) 215–9–216

Застройщик ЖК «Малахит»: АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость. Урал». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.
*Предложение действительно в период с 01.11.2022 г. по 31.12.2022 г. вкл. при заключении договора участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры площадью 33,6 кв. м. стоимостью 4 331 040 руб. в ЖК «Малахит» по программе кредитования от ПАО Сбербанк «Господдержка 2020». Первоначальный взнос 650 000 руб., срок кредита 360 мес., сумма кредита 3 681 040 руб., выплачивается поэтапно. Ежемесячные платежи: до 15.10.2023 г. — 1 руб., оставшийся срок — 24 150 руб. Ставка 6,7% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Господдержка 2020» на срок кредитования от 12 до 360 мес. при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика — партнера банка: АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал», при первоначальном взносе от 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.
При отказе заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика на второй и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.
Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ.
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.
Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Наличие квартир действительно на 09.11.2022 г. Застройщик АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. ЖК «Малахит», г. Екатеринбург, уч. 1, 3 этап, кадастровый номер земельного участка 66:41:0706001:1935. Подробная информация на сайте lsr.ru/ekb.
Реклама. АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость. Урал», lsr.ru