Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

Максимальное количество вариантов. Как конструктор техрешений приближает мечту о доме к реальности

22 июня 2021, 09:00
Новости партнеров
Максимальное количество вариантов. Как конструктор техрешений приближает мечту о доме к реальности
Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации
Рассказывает Генеральный директор ООО «Проспект – Групп» Моисеенко Юрий Владимирович.

Смотреть — еще не значит видеть. А потом, когда разглядишь, удивляешься сам себе — как же я не замечал очевидного?!

Все меня устраивало (и устраивает) в нашем коттеджном поселке «Золотой Камень». Близко, в черте города, на берегу озера, в окружении соснового леса. И не просто леса, а Шарташского лесопарка, городская программа благоустройства которого неминуемо (вопрос только времени) превратит его в лучшее место отдыха в окрестностях Екатеринбурга. Проектировщики нарисовали «дом своей мечты» — красивый, с витражами (залюбуешься), стены из кирпича, гибкая черепица, на мощных сваях, с двусторонним камином, прекрасные планировки — мечта!

Но, как выяснилось, есть нюанс. Сначала ко мне обратился один хороший знакомый, потом другой, на предмет покупки дома в «Золотом Камне». Показал — рассказал, подумали… Итог одинаковый: «Все здорово, но не потянуть».

А надо сказать, что оба — люди вполне достойные. И специалисты высокого класса, и при должностях, и доходы соответственно выше среднего. Не говоря уже о том, что просто люди хорошие и мне бы хотелось иметь таких соседей… Я задумался…

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Итог.

1) Решили не пытаться «бежать в две стороны» одновременно (хотя мы все тут красивые и умные, конечно. Как та мартышка из анекдота). Проще говоря — не пытаемся заработать и на строительстве домов, и на земле. Дома строим по себестоимости.

2) Проработали «конструктор» технических решений, максимальное количество вариантов (оставаясь в рамках первоначальной концепции). Например — стены можно сделать из блоков, а не кирпича. По теплотехнике проходит (так в основном и строят). На внешний вид не влияет — под штукатуркой не видно. Немного дешевле. Так что пусть владелец сам решает. В результате стоимость домов варьируется от 4,5 до 12 млн рублей*, в зависимости от площади (от 100 до 260 м2) и выбранных технических решений.

3) Аккредитовали поселок в банке «Дом РФ» на предмет ипотечного кредитования.
P.S. Пока мы «конструировали» да считали, один знакомый уже нашел себе подходящий вариант. А второй — теперь мой сосед.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

*на дату публикации. Напечатанные в огромном количестве Америкой деньги закономерно вызвали всплеск инфляции, в том числе на биржевые стройматериалы — металл (арматура) и цемент. Себестоимость строительства растет по внешним причинам.