Главные жилые комплексы Екатеринбурга, которые сдадут в 2021 году

Жилой квартал «Федерация»

Уникальный жилой комплекс располагается на территории более трех гектаров в квартале ул. Степана Разина — Щорса — Чапаева — пер. Шаронова. Этот район отличается развитой инфраструктурой и максимальной транспортной доступностью — ЖК расположен в шаге от станции метро «Чкаловская» и ТРЦ «Мегаполис».

Композиция комплекса образована 14 жилыми секциями переменной этажности с 30-этажной центральной башней со шпилем. Благодаря своей высотности — 133 м по шпилю — и выразительной классической архитектуре в духе «сталинских высоток» комплекс станет доминантой района и знаковым объектом Екатеринбурга.

Секции дома имеют замкнутый периметр и образуют приватный двор площадью почти один гектар, открытый солнцу за счет понижения южной части застройки до 7 этажей. На площади перед комплексом формируется общественное рекреационное пространство и сквер с фонтаном. Проект благоустройства и ландшафтного дизайна двора, сквера и прилегающей территории разрабатывает международное архитектурное бюро S&P Architektura Krajobrazu.

Главный вход в комплекс организован в высотной секции — через парадное с колоннадой и 200-метровым вестибюлем с 8-метровыми потолками. На первом этаже дома предусмотрен встроенный детский сад на 175 мест, а также бутики, кафе, spa. На подземный этажах будет организован паркинг вместимостью более 630 машино-мест с автомойкой и станциями зарядки электромобилей.

В самих квартирах предусмотрены высокие потолки 2,9 м и увеличенные окна высотой 1,9 м. Планировки продуманы для комфортного проживания при оптимальной площади. В доме преобладают «семейные» варианты квартир — с двумя и тремя спальнями.

Сроки строительства комплекса — 2019–2024 гг. Общий объем возводимого жилья — более 70 000 м², из которых более 15 000 м² жилья запланировано к сдаче в 2021 году.

Отдел продаж
Тел: 363 00 91

Застройщик ООО Специализированный Застройщик «ПРОСПЕКТ ФЕДЕРАЦИЯ». Проектная декларация № 66–66–000745 на наш.дом.рф Количество квартир ограничено. Подробности на сайте prospect-federation.ru и в отделе продаж.

Жилой квартал «Мельница»

Жилой квартал «Мельница» — уникальная новостройка в центре Екатеринбурга, в квадрате улиц Свердлова, Челюскинцев, Мамина-Сибиряка, Азина. Композицию квартала составляют три жилых дома переменной этажности и архитектурная достопримечательность со 100-летней историей — объект культурного наследия «Мельница Борчанинова – Первушина».

Первая очередь жилого квартала будет сдана в эксплуатацию до конца этого года. Вторая и третья очередь будут сданы в IV кв. 2021 года.

Вторая очередь — это монолитный дом высотой 35 этажей. Уникальное здание, запроектированное по принципу престижных «Гонконгских небоскребов», станет одной из высотных доминант центра Екатеринбурга. Отверстие в центре дома выполняет не только техническую функцию — уменьшает парусность здания и повышает естественное освещения двора, но и вносит свою индивидуальность в архитектурные формы здания.

Эркеры в квартирах выполнены по принципу золотого сечения. Такое решение позволяет снижать шумовое воздействие со стороны улиц и наполнять квартиру естественным солнечным светом.

Третья очередь это монолитный дом переменной этажностью 10–12 этажей, который гармонично завершит композицию квартала. Так как он расположен в глубине квартала и вблизи зеленых насаждений, то он идеально подойдет для ценителей тишины и спокойствия. Но главная фишка дома — собственная терраса в уровне 11-го этажа, на которой будет приятно провести время уютными вечерами.

У жителей третьей очереди будет также свой небольшой двор с детской площадкой, велосипедной дорожкой и уличными тренажерами. Часть дворового пространства будет размещена в зоне, защищенной от осадков. При этом они смогут пользоваться всеми удобствами ранее построенных очередей — все дома квартала имеют общую дворовую территорию с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха для всей семьи, подземным паркингом и, в сочетании с коммерческими помещениями, расположенными в составе жилого квартала, образуют полностью самодостаточную экосистему для комфортной жизни.

Комплексный подход к благоустройству позволил создать зеленое уличное пространство вдоль всего жилого комплекса комфортное — обновленный и современный бульвар для пеших и велосипедных прогулок.

Отдел продаж:
г. Екатеринбург, ул. Маршала Жукова, д. 10
+7 (343) 363–00–02
Подробности на сайте

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ № 66–000664 от 21.08.2020 Многоэтажный 2-секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения на 1- 3 этажах, встроенной трансформаторной подстанцией (№ 2 по ПЗУ) и встроенно-пристроенной подземнонадземной автостоянкой (№ 3.2 по ПЗУ) — 2 очередь строительства ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ № 66–000855 от 22.09.2020 Односекционный жилой дом переменной этажности №3 (№ 16 по ПЗУ) с надземным тамбур-шлюзом для перехода в многоэтажную автостоянку в уровне второго этажа

«Проспект Мира. Компаунд»

Жилой квартал «Проспект Мира. Компаунд» займет площадь 3,6 га и станет венцом Университетского микрорайона Екатеринбурга. Сдача первой очереди комплекса состоится в 2021 году. В шаговой доступности — три школы, пять детских садов, соседство с главным корпусом УрФУ и еще несколькими ведущими вузами города.

Авторы концепции — архитектурное бюро А.ЛЕН, которые взяли за основу образа жилого комплекса разновысокие башни высотой в 10, 16 и 26 этажей с акцентами в виде декоративных парапетов. Архитектурно-художественное решение выполнено в стиле современной архитектуры. Строгость и динамичность фасаду придает четкая сетка окон двух типов и контрастные цветовые блоки.

Изображения жилого комплекса являются эскизными и могут отличаться от итогового проекта

«Проспект Мира» будет отличаться от обычных новостроек продуманностью своей инфраструктуры, которая закладывается на этапе проектирования. Поэтому кроме кафе, аптек, магазинов и салона красоты на первых этажах комплекса расположится многофункциональный комплекс, куда войдут фитнес-центр с бассейном и спа, бильярдная с детской школой бильярда, ресторан и апарт-отель. Также в торговой галерее первых этажей будут представлены рестораны, кофейни и комьюнити-центр.

При этом о том, какие арендаторы займут места на первых этажах дома, застройщик тоже задумался еще на этапе проектирования. Так, например, уже известно, что всем комплексом общепита будет заниматься Олег Ананьев — один из самых известных в городе рестораторов.

Компаунд станет особенным не только в вопросе инфраструктуры, но и благодаря редким форматам планировок. Вы можете выбрать пространство с большой лаунж-зоной или приватной мастер-спальней, ванную с окном или квартиру с террасой. Для нетривиальных запросов в комплексе представлены двухуровневые квартиры и квартиры со вторым светом. А высокие потолки, теплые лоджии, панорамные окна позволят любому создать идеальные условия для комфортной жизни.

Главная гордость проекта — особая система вентиляции, которая обеспечит свежий воздух и постоянную комфортную температуру. Никаких сквозняков, посторонних запахов, никакой пыли и аллергенов, так как подающийся в квартиру воздух очищается с помощью многоступенчатой системы фильтрации.

Застройщик подумал не только о квартирах, но и о пространстве вне них. Так, в холлах домов будут лаундж-зоны, где будет приятно встречать гостей или ждать такси. Там же предусмотрены места для хранения того, что зачастую сложно забрать в квартиру: детские коляски, велосипеды и другой спортинвентарь.

Уютный двор без доступа автомобилей объединит в себе тенистые зоны отдыха, многофункциональные спортивные площадки и детские игровые зоны для разных возрастов. Неглубокий ручей и фонтан в центре двора добавят в проект атмосферу загородной жизни.

Для автомобилей предусмотрен подземный двухуровневый паркинг, в который можно будет спуститься в лифте, не выходя из дома. Паркинг оборудован системами наружного и внутреннего видеонаблюдения. Также камеры установлены во дворе и холлах и на парковке. Все данные с камер поступают на мониторы, за которыми наблюдают охранники-шерифы, готовые оперативно прийти на помощь 24/7.

Отдел продаж
г. Екатеринбург, ул. Мира, 41
Тел: (343) 375–99–99

Предложение ограничено, не является публичной офертой. Проектная декларация размещена на сайте www.prospectmira.com и на сайте наш. дом.рф. Застройщики — ООО «Энергоинфраструктура», ООО «СК Прогресс», ООО «Специализированный застройщик МФК», строительство по 214-ФЗ.

ЖК «Новая Азбука»

Смарт-комплекс «Новая Азбука» от застройщика «ЕГСК-Недвижимость» планируется ввести в эксплуатацию во втором квартале 2021 года. ЖК находится в Верх-Исетском районе в пределах улиц Феофанова, Суходольской и Хрустальногорской.

«Новая Азбука» — это 19-этажный жилой дом с философией: нет ничего лишнего, но есть все нужное.

Вход в дом через лобби, где реализовано пространство для переговоров. Здесь можно пообщаться с соседями, встретить курьера или поработать на удаленке. Кстати, территория «Новой Азбуки» покрыта сетью Wi-Fi с высокоскоростным интернетом.

Здесь уже есть четырехуровневый наземный паркинг и большой супермаркет. Вскоре появится частный детский сад, медицинская клиника с отдельным входом и другие объекты инфраструктуры.

Когда комплекс будет сдан, двор станет закрытой и безопасной территорией без машин. Там будет несколько функциональных зон: игровая, спортивная и чилл-аут. При этом озеленение двора будет таким, что любоваться им можно будет круглый год.

Для удобства будущих жильцов в комплексе используют все самые современные технологии строительства. Например, горизонтальную разводку труб. Трубы отопления и воды не портят интерьер — они спрятаны под пол. При необходимости можно отключить воду в одной квартире, не лишая воды соседей «по стояку», или отключить отопление в квартире, если вы уезжаете на несколько дней. В доме установлен индивидуальный тепловой пункт. Он в автоматическом режиме поддерживает нужные параметры нагрева.

Кроме того, в доме предусмотрена собственная котельная — то есть жители навсегда забудут об опрессовках. Еще одна отличительная черта «Новой Азбуки» — наличие телеметрии. Не надо будет больше каждый месяц списывать показания счетчиков. При этом платить за коммунальные платежи вы будете меньше не только за счет современных строительных решений, но и благодаря продуманным инженерным системам.

Сами квартиры будут сдаваться с отделкой под ключ: на полу будет износостойкий светлый ламинат, на стенах — обои под покраску. В квартирах сделана дополнительная шумоизоляция по полу и установлены непродуваемые пятикамерные окна.

Дорога до двух муниципальных детских садов займет 10 минут. Кроме этого, рядом много частных дошкольных учреждений. Есть студии грудничкового плавания, ледовый дворец и фитнес-центр с бассейном. Недалеко от дома — первый образовательный центр. До крупных торговых центров, таких как «Мега», «Радуга-парк» и «Академический», — тоже в пределах 10 минут на автомобиле.

Сейчас однокомнатную квартиру в «Новой Азбуке» можно купить за 2,25 млн рублей, двухкомнатную — за 4,13 млн. При этом для двухкомнатных квартир предлагаем воспользоваться ставкой 3,3% от Сбербанка по государственной программе «Семейная ипотека» субсидированной застройщиком.

Отдел продаж:
г. Екатеринбург, ул. Карла Маркса, 24,
б-р Петра Кожемяко, 18,
тел.: +7 (343) 36–36–703,

ЖК «Новая Азбука». Застройщик: ООО Специализированный застройщик ЕГСК-Недвижимость. Проектная и разрешительная документация размещена на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». На правах рекламы