Из-за программы льготной ипотеки, в крупных российских городах сократилось количество предложений по квартирам в новостройках, подходящих по бюджету для покупки с использованием льготной ипотеки под 6,5%. С июня по ноябрь, по данным ЦИАН, наибольшее падение зафиксировано в Нижнем Новгороде (-14,5 п.п.), Уфе (-7,1 п.п.), Казани и Санкт-Петербурге (-6,6 п.п.) и Екатеринбурге (-6,1%). Люди попросту скупают недвижимость из-за низких ставок.
Например, в Пионерском районе в следующем году будет сдана 32-этажная высотка жилого комплекса «Цветной бульвар». В ней осталось всего 19 квартир. По соседству уже началось строительство последней высотки комплекса, цены на квартиры в которой начинаются от 2,2 млн рублей. Яркий интересный проект находится в паре остановок от УрФУ и в паре шагов от УрГЮА. По его центру пройдет пешеходный бульвар, строительство которого начнется в 2021 году.
ЖК «Цветной бульвар»
- Где: Данилы Зверева — Сулимова — Советская — Блюхера.
- Цена на квартиру от: 2,2 млн рублей.
- Сдача дома в эксплуатацию: II кв. 2023.
- Типы квартир: студии, одно-, двух-, трех- и четырех-комнатные.
В Академическом идет строительство шестого дома ЖК «Меридиан». Планировки квартир — удачные, с просторными кухнями-гостиными и правильной формы спальнями.
В стоимость квартиры включена чистовая отделка под ключ и дизайнерское оформление подъездов. Под окнами дома — пешеходный бульвар с суперсовременным кортом. Там же — безопасные игровые пространства для детей всех возрастов: зоны для воркаута с различными тренажерами, горки, песочницы и качели.
ЖК «Меридиан»
- Где: ул. Евгения Савкова.
- Цена на квартиру от: 1,72 млн рублей.
- Сдача дома в эксплуатацию: IV кв. 2021.
- Типы квартир: студии, одно-, двух-, трех-комнатные.
«Мичуринский» тоже продолжает расти. Там уже построено 50 домов. Плюс еще один уже строится, а два — на очереди. Все они будут сданы в следующем году. Все новостройки будут пятиэтажными. на старте продаж, приобрести квартиру в можно от 1,5 млн рублей.
Новые дома будут с закрытыми дворами, классной детской площадкой, дизайнерскими подъездами и комфортными для жизни планировками. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой «под ключ», поэтому переехать можно будет сразу после получения ключей.
Рядом с домом — пешеходный бульвар, по которому можно дойти до озера Половинное. С другой стороны — торговый центр «Юла», магазин «Верный» и остановки автобусов.
ЖК «Мичуринский»
- Где: Широкая Речка.
- Цена на квартиру от: 1,5 млн рублей.
- Сдача дома в эксплуатацию: IV кв. 2021.
- Типы квартир: студии, одно-, двух-, трех-комнатные.
В предпоследнем доме ЖК «Рассветный», который будет сдан в I кв. 2021 года, осталось всего шесть квартир. Уже объявлен старт продаж последнего дома в составе ЖК, откуда весь Шарташ будет как на ладони.
У комплекса удачное расположение. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности от дома. Добраться до центра на автобусе или трамвае даже в час пик удастся за 40 минут, а на машине — всего 25 минут. В то же время близость к парку «Каменные палатки» и озеру Шарташ дает возможность для прогулок на природе.
ЖК «Рассветный»
- Где: ул. Рассветная.
- Цена на квартиру от: 2,1 млн рублей.
- Сдача дома в эксплуатацию: III кв. 2022.
- Типы квартир: студии, одно-, двух-, трех-комнатные.
В следующем году «Группа ЛСР» выйдет на площадки двух абсолютно новых объектов. Это строительство большого ЖК на территории неиспользуемых площадей завода ЖБИ и возведение жилого квартала на ВИЗе-правобережном.
На месте завода ЖБИ появится 300 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, дома от 10 до 26 этажей. По центру построят широкий бульвар для отдыха и занятий спортом.
На набережной Верх-Исетского пруда жилые высотки, разделенные на восемь кварталов, создадут новый облик улицы Татищева. При этом новостройки спроектировали так, чтобы большинство их окон выходило на акваторию пруда.
В центре квартала построят детский сад на 100 мест. В перспективе возле жилой застройки появятся еще два садика (на 300 и 350 мест), а также три школы на 1000 мест каждая.
