Возле ЦПКиО появится новый жилой квартал. Как выглядит проект и когда стройку завершат

Планировка квартала и сроки сдачи

В квадрате улиц Фурманова — Машинная — Щорса — Цвиллинга появятся две жилые группы «Паркового квартала». Девелопер проекта — компания PRINZIP. Первая — три жилые башни, которые объединят общим двором-парком.

Фото: официальная документация проекта, Анна Коваленко, 66.RU
Сейчас идет строительство первой очереди квартала — три башни ближе к улице Фурманова. Вторая очередь — закрытый квартал южнее башен — уже запроектирована и ничего не мешает начать застройку. В стадии переговоров также еще один соседний участок (отмечен зеленым цветом), который в перспективе может стать третьей очередью квартала.

Продажи квартир уже открыты в трех башнях первой очереди.

Сроки сдачи домов:

• 1 дом — второй квартал 2021 года;
• 2 дом — четвертый квартал 2021 года;
• 3 дом — четвертый квартал 2022 года.

Технические характеристики

Фото: официальная документация проекта

Высота потолка в квартирах первого дома:

• 3–14 этажи — 2,55 м;
• 15–24 этажи — 2,7 м;
• 25–30 этажи — 2,85 м.

Есть квартиры с теплыми лоджиями и без летних помещений.

Высота потолка в квартирах второго дома:

• 2 этаж — 2,85 м;
• 3–25 этажи — 2,55 м;
• 26–32 этажи — 2,85 м.

Есть квартиры с теплыми лоджиями, на 26-м этаже — открытые террасы. Есть и варианты без летних помещений.

Главный вход в подъезд первого дома организован со стороны прогулочной аллеи. В вестибюле расположены стойка администратора, колясочная, место для отдыха и ожидания. Выходы из дома — без ступеней.

Фото: официальная документация проекта
Подъезд первого дома

В оформлении интерьера использовали светодизайн. Конструкция меняет цвет в зависимости от времени суток — холодные оттенки утром, нейтральный цвет днем, а вечером — теплое освещение.

Фото: официальная документация проекта
Подъезд второго дома

В холле третьего дома — двухсветное пространство с высотой потолка 6,5 м. Здесь расположена зона отдыха.

Фото: официальная документация проекта
Подъезд третьего дома

Материал наружных стен зданий — керамический камень или керамический кирпич 250 мм с утеплителем из минеральной ваты. Материал отделки фасада — штукатурка. Внутренние перегородки — из камня или кирпича толщиной 80 мм.

Во всех домах квартала есть собственная газовая котельная.

Инфраструктура

«Парковый квартал» включит детский сад, офисный центр, аллеи для прогулок и подземный паркинг.

Фото: официальная документация проекта

В первой очереди ЖК будет большой зеленый двор, оформленный в морской тематике. Секции дома второй очереди строительства образуют два закрытых двора с местами для отдыха, игровыми и спортивными площадками. Часть двора занимает территория детского сада с прогулочными площадками.

Доступность к центру города

До метро Чкаловская — 3 минуты на машине или 20 минут пешком, остановка троллейбуса и автобуса — в 5 минутах ходьбы.

До центра на машине ехать 10 минут, до аэропорта — 15 минут. Из квартала будет удобный выезд на Кольцовский тракт и улицу Цвиллинга.

В 15 минутах ходьбы — парк Маяковского. Туда через улицу Машинную планируют построить виадук, чтобы в ЦПКиО можно было попасть пешком еще быстрее.