Не стоит ждать, когда начнется реновация: как поменять вторичку на новостройку без доплаты

Советские квартиры с площадью кухни в 6 кв. м должны остаться в прошлом. Так считают не только покупатели квартир, но и застройщики, которые эти квартиры проектируют. Как рассказывает представитель одного из ведущих застройщиков в Екатеринбурге — «Группы ЛСР», больше всего сейчас спросом пользуются квартиры с большими кухнями, площадь которых достигает 27 кв. м.

Дело в том, что при правильном зонировании такой кухни в ней можно организовать не просто место для приготовления пищи, но и пространство для званых ужинов, гостиную и даже вторую спальню.

Фото: предоставлено партнером 66.RU "Группа ЛСР"

Владельцы «евродвушки» в «Доме на Расточной», который строит «Группа ЛСР», рассказали, что первым делом на своей огромной кухне они поставили диван. «Площадь нашей старой квартиры в хрущевке была 28 кв. м и мы были вынуждены тесниться на маленькой кухне. Теперь эти 28 кв. м — размер нашей кухни, и мы с удовольствием будем приглашать друзей: играть в игры, смотреть фильмы, места хватит даже для танцев», — рассказывают Антон и Евгения.

Кроме шикарной кухни в квартире семейной пары есть большая лоджия площадью в 5,5 кв. м, из нее при желании можно сделать уютный кабинет, и гардеробная, которая позволит не завалить балкон хламом и не заставить квартиру громоздкими шкафами. Стоимость готовой евродвушки в «Доме на Расточной» площадью 56 кв. м начинается от 2,8 млн рублей. Ремонт в них уже сделан: на полу лежит износостойкий светлый ламинат, на стенах — флизелиновые обои под покраску, в ванной — необходимая сантехника. Установлены все необходимые счетчики, в том числе и отопления.

Фото: предоставлено партнером 66.RU "Группа ЛСР"

За эти же деньги можно рассчитывать на покупку однокомнатной стандартной планировки на Вторчермете, в Кольцово, Верхней Пышме. А здесь и школа, и парк рядом, и стадион, и вид из окна на город и Верх-Исетский пруд.

Переехать в новую готовую квартиру можно всего за 700 тысяч рублей. Остальную сумму необходимо будет внести в течение полугода. За это время как раз можно не торопясь продать свою старую квартиру по хорошей рыночной цене. Самое главное: рассрочка — без удорожания, то есть вы ничего не переплачиваете.

Правда, свободных квартир осталось не так немного. Большинство вариантов в новостройке разобрали еще на стадии строительства. Сам дом находится на Сортировке, это значит, что добраться до центра города на автомобиле можно за 15–20 минут. Пробки легко объезжаются через Серовский тракт либо через недавно отремонтированную Таватуйскую по Бебеля.

Фото: предоставлено партнером 66.RU "Группа ЛСР"

Помимо удобной транспортной развязки жители дома получат вид из окон на город, а также два парка и большой стадион «Локомотив», где можно круглогодично заниматься спортом в шаговой доступности от дома.

Вечером территория возле дома освещается, а двор закрыт от посторонних и проезда автомобилей, поэтому дети могут бегать и кататься на велосипедах, не озираясь по сторонам.
Для новоселов действует услуга по зачету вторичного жилья от застройщика. При 100%-й оплате, которой в том числе является ипотека, предусмотрены скидки.