В пять раз дешевле: [квартиры в Сочи теперь можно купить за 1,8 млн рублей]
На рынке главного курортного города России по-прежнему присутствует множество квартир и апартаментов с начальной ценой от десятка (десятков) миллионов рублей, однако появились и в разы более демократичные предложения.
Среди них, как и в любом регионе России, традиционно встречаются «подводные камни» — построенные или почти построенные, но по разным причинам не сданные дома. Квартиру в таком доме купить можно, на свой «страх и риск» за наличный расчет, а вот жить будет опасно, особенно если есть отклонения от проекта или застройка не согласована (все-таки Сочи расположен в сейсмической зоне).
Как утверждают специалисты рынка недвижимости для покупателей, желающих приобрести квартиру с видом на море есть очень простой косвенный способ определить надежность застройщика и качество возводимого объекта — наличие ипотеки и соответственно, аккредитации застройщика и объекта в банке. Серьезные финансовые учреждения перед началом предоставления ипотечных программ проводят экспертизу надежности застройщика и каждого конкретного проекта. Узнав о наличии ипотеки у застройщика и получив подтверждение аккредитации в указанном банке — можно быть спокойным.
Таким образом, сузив выбор застройщиков и объектов можно определиться с местом расположения квартиры. Тем, кто родился и вырос не у моря, кажется что идеальная квартира должна стоять метрах в 10, ну максимум, в 20 от берега моря. Коренные сочинцы посчитают это не самым лучшим выбором, особенно, если квартира предназначена для круглогодичного проживания. Во-первых — это огромная влажность круглый год, во-вторых в прибрежной полосе всегда очень людно. Местные жители знают, а медики это подтверждают, что самый полезный воздух субтропиков находится на стыке моря и гор — в 1–2 км от берега моря. Не случайно именно на таком расстоянии от берега расположены корпуса всемирно известных санаториев.
Один из новых жилых комплексов Сочи активно возводится именно в такой санаторно-курортной зоне. Девелопер проекта — известная компания КомСтрин, уже построившая более миллиона квадратных метров недвижимости в различных регионах России. В состав комплекса, который получил название «Три капитана» входят три 20 этажных корпуса.
Дмитрий Чугунников, генеральный директор «КомСтрин-Сочи»:
— Планировки квартир и посадка домов ориентированы таким образом, чтобы из каждой квартиры открывался панорамный вид на море или горы. Учитывая теплый климат, мы предусмотрели большие балконы. В дополнение к видовым квартирам имеется 4-х уровневый паркинг на 126 машиномест, большая спортивная и детская площадка с комплексным озеленением. В целом конструктив комплекса очень безопасен — он представляет собой цельную монолитную конструкцию, которая способна выдержать землетрясение до 9 баллов.
«Три капитана» органично вписаны в окружающую инфраструктуру: прямо у въезда на территорию располагается остановка общественного транспорта, поблизости три детских сада и школы, больница, фитнес центры и центры красоты, неподалеку — крупнейший торгово-развлекательный комплекс Сочи.
Дмитрий Чугунников:
— Строительные работы ведутся с большой интенсивностью, мы уже вышли на уровень второго этажа, пока у нас начальная стадия строительства и поэтому сейчас мы продаем квартиры очень дешево — цены начинаются от 1 754 000 рублей, действуют специальные Акции. В общем, если стоит цель купить хорошую квартиру в Сочи и хорошо сэкономить, даже если вы используете ипотеку или 214 ФЗ — как раз сейчас прекрасный шанс!
Ознакомиться с планировками жилого комплекса «Три капитана», посмотреть с помощью web-камеры на ход строительства можно на сайте комплекса. Телефон отдела продаж в Сочи: 8 (862) 226–50–75.
Подробнее на сайте
