Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

«Форум-групп» не намерена прекращать стройку ТРЦ на Репина

22 июня 2011, 17:35
Уставной суд признал, что муниципалитет допустил нарушения при смене статуса участка земли и строительство торгового центра здесь невозможно. Но компания-застройщик не собирается уходить с площадки.

22 мая, Уставный суд Свердловской области огласил решение по скандальному делу о строительстве торгового центра в районе улиц Репина, Зоологическая, Серафимы-Дерябиной. Смена вида пользования спорного участка была признана незаконной, сообщает пресс-служба Уставного суда.

Суд указал, что администрация Екатеринбурга допустила ряд нарушений федерального и областного законодательства. Решение городской думы противоречит статье 115 Устава Свердловской области, защищающей права граждан на охрану здоровья. Парк служит барьером между населенной зоной и кладбищем, а вырубка лесного массива может угрожать здоровью жителей местных домов.

Согласно постановлению суда, на территории санитарно-защитной зоны кладбища может идти строительство только построек ритуального или обрядового значения. Строительство торгового центра и объектов общественного питания противоречит гигиеническим требованиям, установленным в санитарно-защитных зонах.

Напомним, что ранее администрация города изменила статус участка земли в районе улиц Репина, Серафимы-Дерябиной, Зоологическая на основании заключения Роспотребнадзора. Согласно ему, зона может использоваться для временного пребывания людей. «На спорном участке можно строить объекты коммерческого назначения. Здесь могут появиться торговые центры, но для отдыха он не пригоден», — говорилось в сообщении представителя службы по надзору и защите прав потребителей Натальи Харитоновой.

С аналогичным заявлением выступил начальник юридического отдела Главного управления архитектурного, градостроительного и земельного комитета администрации Екатеринбурга Сергей Касенко. Он назвал спорный участок земли «выработанным карьером с нарушенным рельефом».

В компании «Форум-групп», ведущей строительство торгового центра, рассказали, что пока они не намерены прекращать работы на участке: «Причин для остановки строительства «Ритейл-парка» сегодня мы не видим. Компания действует по закону. Разрешение на строительство было выдано главой города Екатеринбурга. Наши действия не противоречат градостроительному кодексу. У нас на руках все документы. Информации об отмене действия этих документов пока не было, так что мы не намерены прекращать строительство».

Прогнозировать, как может развиваться ситуация в дальнейшем, в компании отказались. В свою очередь, администрация Екатеринбурга заявила, что позиция, которую занял Уставной суд области, вызывает сомнения и, более того, является спорной.

Денис Сухоруков, пресс-секретарь Администрации города Екатеринбурга:

— Во-первых, в соответствии с позицией Уставного суда результаты всех публичных слушаний, прошедших в Екатеринбурге после принятия Правил землепользования и застройки и связанных с градостроительной деятельностью, можно поставить под вопрос. Во-вторых, не понятна позиция Уставного суда о невозможности размещения объектов капитального строительства в санитарно-защитной зоне кладбищ. Несмотря на положительные заключения Роспотребнадзора, Уставный суд решил разрешить строительство в санитарно-защитной зоне кладбищ только объектов культа и похоронного хозяйства. В настоящее время на территории Екатеринбурга расположено несколько кладбищ. Получается, что размещение всех ранее согласованных с Роспотребнадзором объектов становится под большим вопросом, даже незаконным.

Добавим, что решение уставного суда не может быть обжаловано и вступает в законную силу после его оглашения.